建蘭花園
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成交
近6個月平均 18.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.2萬/坪 (113年03月)近五年最高 20.0萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷1號
- 坪數規劃 27.45~66.27 坪
- 總戶數約 126 戶
- 屋齡約 13 年
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建蘭花園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 建蘭北路27巷9號6樓之5 |
1,000萬 含車位價 |
55.03坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
17.53坪 | 6~6/7 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 建蘭北路27巷8號5樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
58.56坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
18.34坪 | 5~5/7 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 建蘭北路27巷8號5樓之1 |
1,020萬 含車位價 |
55.21坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
17.30坪 | 5~5/7 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 建蘭北路27巷12號5樓之2 |
950萬 含車位價 |
55.21坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
17.30坪 | 5~5/7 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 建蘭北路27巷2號5樓之1 |
1,323萬 含車位價 |
66.27坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
20.77坪 | 5~5/7 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
建蘭北路27巷5號4樓之2 看門牌 |
960萬 含車位價 |
58.24坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
18.56坪 | 4~4/7 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
建蘭北路27巷5號2樓之1 看門牌 |
940萬 含車位價 |
54.91坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
17.49坪 | 2~2/7 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 建蘭北路27巷5號6樓之2 |
860萬 含車位價 |
58.24坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
18.56坪 | 6~6/7 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 建蘭北路27巷8號2樓之1 |
850萬 含車位價 |
55.21坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
17.30坪 | 2~2/7 | 11.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 建蘭北路27巷12號6樓之2 |
650萬 含車位價 |
55.21坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
備註：土地增值稅157107元及地政士服務費21000元由買受人負擔。 |
17.30坪 | 6~6/7 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 建蘭北路27巷5號4樓之1 |
450萬 含車位價 |
54.91坪 含車位坪數 |
8.2萬
含車位計算
|
17.49坪 | 4~4/7 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 建蘭北路27巷12號4樓之2 |
800萬 含車位價 |
55.21坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
17.30坪 | 4~4/7 | 11.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 建蘭北路27巷7號 |
648萬 含車位價 |
58.12坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
備註：親屬關係（兄妹） |
18.52坪 | 1~1/7 | 10.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 建蘭北路27巷9號6樓之1 |
566萬 含車位價 |
55.03坪 含車位坪數 |
10.3萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
17.53坪 | 6~6/7 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 建蘭北路27巷2號3樓之1 |
679萬 含車位價 |
66.27坪 含車位坪數 |
10.3萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
20.77坪 | 3~3/7 | 10.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 建蘭北路27巷1號 |
673萬 含車位價 |
65.46坪 含車位坪數 |
10.3萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
20.85坪 | 1~1/7 | 10.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 建蘭北路27巷1號7樓之2 |
300萬 含車位價 |
27.45坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
備註：叔姪間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.75坪 | 7~7/7 | 10.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 建蘭北路27巷9號 |
755萬 含車位價 |
55.03坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
17.53坪 | 1~1/7 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 建蘭北路27巷10號 |
730萬 含車位價 |
58.56坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
18.34坪 | 1~1/7 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 建蘭北路27巷1號3樓之2 |
680萬 含車位價 |
54.91坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
17.49坪 | 3~3/7 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
建蘭花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
建蘭花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--建蘭花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
建蘭花園 社區資料
建蘭花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 長青老人養護中心 | 約 204 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN縣府 | 約 442 公尺 |
| 全家宜蘭縣府店 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 宜蘭縣史館 | 約 342 公尺 |
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