蘭亭序華廈區

成交
近2年平均 22.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (112年07月)

近五年最高 22.8萬/坪 (112年07月)

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宜蘭縣頭城鎮新忠路17號
- 坪數規劃 37.28~37.28 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 6 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年07月	華廈	新忠路17號5樓看門牌	850萬含車位價	37.28坪含車位坪數	22.8萬含車位計算	13.67坪	5~5/5	4.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年07月	華廈	新忠路19號5樓	800萬含車位價	37.28坪含車位坪數	21.5萬含車位計算備註：1新成屋尚未成立管委會2法定停車位5個，打散將原有停車位及法定空地，重新規劃為8個（即增加3個），使每戶都有分配1個汽車停車位。	13.67坪	5~5/5	2.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	華廈	新忠路17號5樓	820萬	37.28坪	22.0萬備註：1.新成屋尚未成立管委會2.法定停車位5個，打散將原有停車位及法定空地，重新規劃為8個（即增加3個），使每戶都有分配1個汽車停車位。	13.67坪	5~5/5	2.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	華廈	新忠路17號3樓	790萬含車位價	37.28坪含車位坪數	21.2萬含車位計算備註：1新成屋尚未成立管委會2法定停車位5個，打散將原有法定停車位及法定空地，重新規劃為捌個停車位即增加三個停車位，使每戶都有分配一個汽車停車位。	13.67坪	3~3/5	2.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	華廈	新忠路19號2樓	740萬含車位價	37.28坪含車位坪數	19.9萬含車位計算備註：1新成屋尚未成立管委會2法定停車位伍個，打散將原有停車位及法定空地，重新規劃為捌個，（即增加三個），使每戶都有分配一個汽車停車位。	13.67坪	2~2/5	2.7年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	華廈	新忠路19號3樓	780萬含車位價	37.28坪含車位坪數	20.9萬含車位計算	13.67坪	3~3/5	1.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	華廈	新忠路17號2樓	720萬含車位價	37.28坪含車位坪數	19.3萬含車位計算	13.67坪	2~2/5	1.4年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年07月	華廈	新忠路19號4樓	720萬含車位價	37.28坪含車位坪數	19.3萬含車位計算	13.67坪	4~4/5	0.7年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年07月	華廈	新忠路17號4樓	720萬含車位價	37.28坪含車位坪數	19.3萬含車位計算	13.67坪	4~4/5	0.7年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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蘭亭序華廈區最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

蘭亭序華廈區社區資料

宜蘭縣頭城鎮新忠路17號

完工日期：2018/10
屋齡：約6年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：8戶
建設公司：包浩斯建築
坪數規劃：37.28~37.28坪
管理方式：管理員

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蘭亭序華廈區生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(19) 超商(2) 購物(5) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	狄士尼幼兒園	約 61 公尺
	頭城高商附設宜蘭縣幼兒園	約 492 公尺
	傑弗斯幼兒園	約 530 公尺
中高級校	頭城家商	約 454 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	陳春光中醫診所	約 247 公尺
	仁安中醫診所	約 594 公尺
	悅恩中醫診所	約 595 公尺
	李牙醫診所	約 432 公尺
	照仁診所	約 278 公尺
	博生診所	約 561 公尺
	仁宏診所	約 638 公尺
	吳芳霖眼科診所	約 584 公尺
	李彰義診所	約 300 公尺
	頭城診所	約 375 公尺
藥局藥妝	頭城健保藥局	約 252 公尺
	永仁藥局	約 273 公尺
	杏元藥局	約 300 公尺
	群英藥局	約 374 公尺
	元生藥師藥局	約 544 公尺
	頭城藥局	約 568 公尺
	仁康藥局	約 635 公尺
安養看護	聖方濟老人長期照顧中心	約 336 公尺
安養看護	頭城鎮衛生所附設居家護理所	約 228 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN纘祥門市	約 587 公尺
全家頭城車頭店	約 567 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	頭城鎮公有零售市場	約 650 公尺
量販超市	全聯福利中心頭城開蘭	約 633 公尺
商圈夜市	頭城老街	約 496 公尺
3C書局	燦坤3C頭城店	約 650 公尺
3C書局	神腦國際宜蘭頭城服務中心	約 554 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	城西公園	約 346 公尺
展演場所	宜蘭縣頭城鎮立圖書館	約 271 公尺
展演場所	頭城文化館	約 484 公尺

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