| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 美術南二路170號12樓 |
820萬 |
24.14坪 |
34.0萬 |
3.11坪 | 12~12/13 | 17.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 美術南二路162號13樓 |
975萬 含車位價 |
30.92坪 含車位5.45坪 |
31.5萬
含車位計算
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4.37坪 | 13~13/13 | 17.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 美術南二路176號10樓 |
1,323萬 含車位價 |
40.10坪 含車位5.45坪 |
33.0萬
含車位計算
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5.55坪 | 10~10/13 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
美術南二路176號13樓 看門牌 |
1,080萬 |
34.69坪 |
31.1萬 |
4.50坪 | 13~13/13 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 美術南二路172號13樓 |
800萬 含車位60萬 |
28.70坪 含車位5.45坪 |
31.8萬
已扣除車位
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4.03坪 | 13~13/13 | 17.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
美術南二路166號13樓 看門牌 |
1,456萬 含車位價 |
44.78坪 含車位8.13坪 |
32.5萬
含車位計算
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6.23坪 | 13~13/13 | 16.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 美術南二路170號10樓 |
825萬 |
24.14坪 |
34.2萬 備註：陽台外推； |
3.11坪 | 10~10/13 | 16.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
美術南二路162號8樓 看門牌 |
828萬 |
25.47坪 |
32.5萬 |
3.32坪 | 8~8/13 | 16.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 美術南二路168號8樓 |
1,093萬 含車位價 |
34.14坪 含車位8.13坪 |
32.0萬
含車位計算
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4.87坪 | 8~8/13 | 16.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 美術南二路162號2樓 |
676萬 含車位價 |
30.92坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
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4.37坪 | 2~2/13 | 15.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
美術南二路162號6樓 看門牌 |
720萬 含車位價 |
30.92坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
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4.37坪 | 6~6/13 | 15.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 美術南二路170號11樓 |
600萬 |
24.14坪 |
24.9萬 |
3.11坪 | 11~11/13 | 15.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 美術南二路170號10樓 |
580萬 |
24.14坪 |
24.0萬 備註：陽台外推； |
3.11坪 | 10~10/13 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 美術南二路172號3樓 |
640萬 含車位價 |
28.49坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
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4.03坪 | 3~3/13 | 15.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 美術南二路168號9樓 |
280萬 含車位價 |
31.47坪 含車位5.45坪 |
8.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.43坪 | 9~9/13 | 14.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 美術南二路170號11樓 |
505萬 |
24.14坪 |
20.9萬 |
3.11坪 | 11~11/13 | 14.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 美術南二路170號2樓 |
500萬 |
24.14坪 |
20.7萬 |
3.11坪 | 2~2/13 | 14.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 美術南二路162號5樓 |
610萬 含車位價 |
30.92坪 含車位5.45坪 |
19.7萬
含車位計算
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4.37坪 | 5~5/13 | 14.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 美術南二路170號7樓 |
520萬 |
24.14坪 |
21.5萬 |
3.11坪 | 7~7/13 | 14.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 |
美術南二路176號8樓 看門牌 |
835萬 含車位價 |
42.78坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
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5.99坪 | 8~8/13 | 13.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
(1) 步行到美術館只需兩分鐘。
(2) 簡樸外觀.歷久耐看。
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(4) 明亮梯間.採光通風優。
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| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌內惟藝術中心站 | 約 332 公尺 |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 346 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 355 公尺 | |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 665 公尺 | |
| 輕軌馬卡道站 | 約 729 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 597 公尺 |
| 何嘉仁高美館幼兒園 | 約 112 公尺 | |
| 文森凱莉幼兒園 | 約 149 公尺 | |
| 高美幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 大榮高中附設高雄市幼兒園 | 約 430 公尺 | |
| 小學 | 中華藝校附設雙語小學 | 約 441 公尺 |
| 大榮高中附設國小部 | 約 510 公尺 | |
| 中高級校 | 中華藝校 | 約 477 公尺 |
| 大榮高中 | 約 478 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 711 公尺 |
| 診所 | 裕順中醫診所 | 約 368 公尺 |
| 華藏中醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 明道中醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 慈藏中醫診所 | 約 663 公尺 | |
| 萌芽牙醫診所 | 約 127 公尺 | |
| 願景牙醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 美術館牙醫診所 | 約 174 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 陳正信婦產外科診所 | 約 722 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 160 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 248 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 372 公尺 | |
| 劉耳鼻喉專科診所 | 約 656 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 116 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 242 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 268 公尺 | |
| 李威德復健科診所 | 約 276 公尺 | |
| 培元診所 | 約 289 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 420 公尺 | |
| 心程診所 | 約 490 公尺 | |
| 安安十全婦幼診所 | 約 516 公尺 | |
| 黃活診所 | 約 650 公尺 | |
| 為好診所 | 約 715 公尺 | |
| 臻美診所 | 約 725 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 319 公尺 |
| 金好藥局 | 約 118 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 174 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 204 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 315 公尺 | |
| 高雄藥局 | 約 613 公尺 | |
| 為安藥局 | 約 722 公尺 | |
| 安養看護 | 九如老人長期照顧中心(養護型) | 約 667 公尺 |
| 仁心養護之家 | 約 771 公尺 | |
| 新仁心老人長期照顧中心(養護型) | 約 792 公尺 | |
| 動物醫院 | 美術德民動物醫院 | 約 546 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美武 | 約 107 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 315 公尺 |
| 7-ELEVEN美南 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN藏美 | 約 457 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 545 公尺 |
| 7-ELEVEN民強門市 | 約 637 公尺 |
| 7-ELEVEN昶玖門市 | 約 672 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 164 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 280 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 670 公尺 |
| 全家高雄國泰店 | 約 691 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 國泰市場 | 約 685 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 127 公尺 |
| 寵物店 | 沛思寵物沙龍 | 約 134 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍水二路(路邊收費路段) | 約 69 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 306 公尺 |
| 美術館P(公有路外收費) | 約 331 公尺 |
| 美術館立體停車場 | 約 354 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 382 公尺 |
| 大順二路(路邊收費路段) | 約 721 公尺 |
| 民族一路(路邊收費路段) | 約 722 公尺 |
| 自由一路(路邊收費路段) | 約 722 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 316 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民強公園 | 約 482 公尺 |
| 美術公園 | 約 490 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市美術館 | 約 432 公尺 |
| 高雄市立美術館 | 約 435 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄美術館店 | 約 349 公尺 |
| 健身工廠高雄同盟 | 約 427 公尺 |
