同昌高級大廈
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成交
近2年平均 13.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.7萬/坪 (112年04月)近五年最高 13.2萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷6號
- 坪數規劃 35.93~70.22 坪
- 總戶數約 104 戶
- 屋齡約 31 年
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同昌高級大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 華廈 | 中山路五段151巷10弄3號4樓 |
700萬 含車位價 |
54.98坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
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11.12坪 | 4~4/7 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中山路五段151巷10弄5號4樓 |
725萬 含車位價 |
54.82坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
11.23坪 | 4~4/7 | 29.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 中山路五段151巷8號7樓 |
800萬 含車位價 |
61.69坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
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10.90坪 | 7~7/7 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中山路五段151巷10弄13號7樓 |
700萬 含車位價 |
55.29坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
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11.77坪 | 7~7/7 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 中山路五段151巷10弄10號4樓 |
570萬 |
49.76坪 |
11.5萬 |
9.37坪 | 4~4/7 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
中山路五段151巷8號3樓 看門牌 |
500萬 含車位價 |
39.08坪 含車位4.89坪 |
12.8萬
含車位計算
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7.63坪 | 3~3/7 | 28.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中山路五段151巷10弄2號3樓 |
688萬 含車位價 |
54.98坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
11.12坪 | 3~3/7 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 中山路五段151巷10弄15號7樓 |
688萬 含車位價 |
56.89坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
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11.23坪 | 7~7/7 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 中山路五段151巷8號3樓 |
460萬 含車位價 |
39.08坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
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7.63坪 | 3~3/7 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 中山路五段151巷16號 |
321萬 含車位價 |
35.93坪 含車位坪數 |
8.9萬
含車位計算
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7.31坪 | 1~1/7 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 中山路五段151巷12號 |
364萬 含車位價 |
41.88坪 含車位坪數 |
8.7萬
含車位計算
|
8.39坪 | 1~1/7 | 26.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 中山路五段151巷6號2樓 |
370萬 |
36.27坪 |
10.2萬 |
7.31坪 | 2~2/7 | 26.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 中山路五段151巷8號6樓 |
620萬 含車位價 |
64.96坪 含車位坪數 |
9.5萬
含車位計算
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12.97坪 | 6~6/7 | 26.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 中山路五段151巷12號4樓 |
605萬 含車位價 |
70.22坪 含車位坪數 |
8.6萬
含車位計算
備註：陽台外推 |
13.30坪 | 4~4/7 | 26.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 中山路五段151巷10弄12號7樓 |
580萬 含車位價 |
57.20坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
|
11.45坪 | 7~7/7 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
同昌高級大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
同昌高級大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--同昌高級大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
同昌高級大廈 社區資料
同昌高級大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安琪卡幼兒園 | 約 55 公尺 |
| 小學 | 新生國小 | 約 198 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 宜林大診所 | 約 133 公尺 |
| 潘仁佑診所 | 約 409 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 啄木鳥藥局宜蘭店 | 約 102 公尺 |
| 宜蘭啄木鳥藥局 | 約 102 公尺 | |
| 禮仁藥局 | 約 404 公尺 | |
| 安養看護 | 豐閤老人長期照顧中心(養護型) | 約 233 公尺 |
| 馨愛老人安養中心 | 約 318 公尺 | |
| 永安老人長期照顧中心 | 約 362 公尺 | |
| 慈恩老人長期照顧中心(養護型) | 約 616 公尺 | |
| 祥愛老人長期照顧中心(養護型) | 約 616 公尺 | |
| 柏拉圖康復之家 | 約 257 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN承莊 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN龍坡 | 約 292 公尺 |
| 7-ELEVEN嘉賀門市 | 約 480 公尺 |
| OK宜蘭中福店 | 約 472 公尺 |
| 全家宜蘭新吳沙店 | 約 278 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心宜蘭新生 | 約 109 公尺 |
| 寵物店 | 東森寵物雲宜蘭新生店 | 約 169 公尺 |
| 思源台灣犬犬舍 | 約 354 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 充館圳水門公園 | 約 519 公尺 |
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