社區特色
*24小時保全人員管理,安全保障..
*整棟建築採L型<每戶皆採光通風<早晨陽光旭灑<鳥鳴琴聲..宛如渡假屋...
*住戶素質高...好到陣^^
周邊交通
*
公共設施
*0店面,單純優質住宅
*花園中庭,會議室.圖書室>綠意盎然
愛麗絲
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成交
近6個月平均 39.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.6萬/坪 (113年05月)近五年最高 40.6萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區美術南三路196號
- 坪數規劃 25.03~98.13 坪
- 總戶數約 77 戶
- 屋齡約 20 年
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愛麗絲
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 美術南三路200號7樓 |
1,020萬 |
25.15坪 |
40.6萬 |
3.31坪 | 7~7/14 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 美術南三路202號12樓 |
1,750萬 含車位價 |
46.03坪 含車位7.99坪 |
38.0萬
含車位計算
|
6.62坪 | 12~12/14 | 19.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 美術南三路196號6樓之1 |
980萬 |
25.64坪 |
38.2萬 |
3.36坪 | 6~6/14 | 19.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 美術南三路198號10樓之1 |
780萬 |
25.03坪 |
31.2萬 |
3.31坪 | 10~10/14 | 19.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 美術南三路198號7樓之1 |
770萬 |
25.03坪 |
30.8萬 備註：含傢俱設備費； |
3.31坪 | 7~7/14 | 18.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 美術南三路200號7樓 |
770萬 |
25.15坪 |
30.6萬 |
3.31坪 | 7~7/14 | 17.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
美術南三路198號12樓之1 看門牌 |
760萬 含車位價 |
33.02坪 含車位7.99坪 |
23.0萬
含車位計算
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5.02坪 | 12~12/14 | 17.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 美術南三路196號 |
3,990萬 含車位價 |
114.10坪 含車位15.97坪 |
35.0萬
含車位計算
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17.90坪 | 1~2/14 | 17.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 美術南三路202號13樓 |
1,050萬 含車位價 |
46.03坪 含車位7.99坪 |
22.8萬
含車位計算
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6.62坪 | 13~13/14 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 美術南三路200號6樓 |
588萬 含車位價 |
32.33坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
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4.85坪 | 6~6/14 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 美術南三路196號10樓之1 |
544萬 |
25.64坪 |
21.2萬 |
3.35坪 | 10~10/14 | 16.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 美術南三路196號6樓之1 |
530萬 |
25.64坪 |
20.7萬 |
3.35坪 | 6~6/14 | 16.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 美術南三路196號9樓 |
1,020萬 含車位價 |
48.94坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
7.04坪 | 9~9/14 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 美術南三路196號13樓 |
1,200萬 |
69.41坪 |
17.3萬 備註：含增建或未登記建物。；附家電傢俱。含裝潢。 |
9.07坪 | 13~14/14 | 15.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 美術南三路198號12樓 |
650萬 含車位價 |
33.14坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
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5.02坪 | 12~12/14 | 15.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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愛麗絲 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
愛麗絲 與周遭實價登錄價格走勢
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--愛麗絲 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
愛麗絲 社區資料
愛麗絲 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌美術館站 | 約 229 公尺 |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 359 公尺 | |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 465 公尺 | |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 542 公尺 | |
| 輕軌馬卡道站 | 約 850 公尺 | |
| 輕軌龍華國小站 | 約 969 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 472 公尺 |
| 何嘉仁高美館幼兒園 | 約 97 公尺 | |
| 文森凱莉幼兒園 | 約 205 公尺 | |
| 大榮高中附設高雄市幼兒園 | 約 495 公尺 | |
| 高美幼兒園 | 約 508 公尺 | |
| 皇佳幼稚園 | 約 568 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 662 公尺 | |
| 小學 | 中華藝校附設雙語小學 | 約 312 公尺 |
| 大榮高中附設國小部 | 約 611 公尺 | |
| 中高級校 | 中華藝校 | 約 347 公尺 |
| 大榮高中 | 約 585 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 585 公尺 |
| 診所 | 裕順中醫診所 | 約 253 公尺 |
| 明道中醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 慈藏中醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 願景牙醫診所 | 約 111 公尺 | |
| 美術館牙醫診所 | 約 127 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 萌芽牙醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 136 公尺 | |
| 蔡雅敏皮膚科診所 | 約 253 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 254 公尺 | |
| 謝麗萍婦產科診所 | 約 629 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 34 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 134 公尺 | |
| 培元診所 | 約 182 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 269 公尺 | |
| 李威德復健科診所 | 約 308 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 312 公尺 | |
| 心程診所 | 約 392 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 282 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 618 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 196 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 238 公尺 | |
| 金好藥局 | 約 239 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 274 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 641 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 618 公尺 |
| 動物醫院 | 美術德民動物醫院 | 約 477 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美武 | 約 130 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 274 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN美南 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN藏美 | 約 516 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 618 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 185 公尺 |
| 全家高雄青海店 | 約 251 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 550 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 36 公尺 |
| 寵物店 | 沛思寵物沙龍 | 約 206 公尺 |
| 毛茸茸貓舍 | 約 489 公尺 | |
| 樂寵窩寵物美容 | 約 663 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 龍水二路(路邊收費路段) | 約 88 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 211 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 252 公尺 |
| 美術館立體停車場 | 約 307 公尺 |
| 美術館P(公有路外收費) | 約 385 公尺 |
| 聯合醫院 | 約 625 公尺 |
| 青海路(路邊收費路段) | 約 763 公尺 |
| 美術東三路(路邊收費路段) | 約 763 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 187 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 美術公園 | 約 460 公尺 |
| 民強公園 | 約 600 公尺 | |
| 梵谷兒童遊戲場 | 約 750 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市美術館 | 約 333 公尺 |
| 高雄市立兒童創意美術館 | 約 578 公尺 | |
| 高雄市立兒童創意美術館 | 約 579 公尺 | |
| 高雄市立美術館 | 約 328 公尺 | |
| 高雄市兒童美術館 | 約 581 公尺 | |
| 運動健身 | Curves高雄美術館店 | 約 454 公尺 |
| 健身工廠高雄同盟 | 約 461 公尺 |
