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摩登假期

成交
近1年平均 18 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 285 ~ 375 萬

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 258 ~ 258 萬

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宜蘭縣礁溪鄉德陽街19號
- 坪數規劃 10.915~36.03 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 27 年
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摩登假期

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
110年12月	電梯大樓	德陽街19之3號5樓	310萬含車位價	17.43坪含車位坪數	17.8萬含車位計算	4.12坪	5~5/6	25.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
110年12月	電梯大樓	德陽街19之3號5樓	310萬	17.42坪	17.8萬備註：陽台外推；	4.32坪	5~5/6	25.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	電梯大樓	德陽街19之6號6樓	285萬	17.42坪	16.4萬	4.32坪	6~6/6	25.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	電梯大樓	德陽街17號3樓	375萬	18.19坪	20.6萬	4.43坪	3~3/6	25.3年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	電梯大樓	德陽街19之7號2樓	300萬含車位價	16.46坪含車位坪數	18.2萬含車位計算	3.92坪	2~2/6	24.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
108年12月	套房	德陽街19之10號2樓	230萬	12.61坪	18.3萬	3.22坪	2~2/6	23.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
108年11月	套房	德陽街19之4號3樓	212萬	12.66坪	16.7萬	3.00坪	3~3/6	23.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
108年09月	套房	德陽街19之2號5樓	285萬	18.67坪	15.3萬備註：含增建或未登記建物。;	4.65坪	5~5/6	23.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
107年05月	套房	德陽街19之10號3樓看門牌	213萬	12.61坪	16.9萬	3.14坪	3~3/6	22.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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摩登假期最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

摩登假期與周遭實價登錄價格走勢

--
摩登假期 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

摩登假期社區資料

宜蘭縣礁溪鄉德陽街19號

完工日期：1996/1
屋齡：約27年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 6 層 / 地下 0 層
總戶數：79戶
建設公司：德欽建設
坪數規劃：10.915~36.03坪
管理方式：其他

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摩登假期生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(13) 超商(10) 購物(6) 停車場(2) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
診所	信惠中醫診所	約 581 公尺
	大新中醫診所	約 585 公尺
	快樂牙醫診所	約 245 公尺
	張牙醫診所	約 533 公尺
	協安牙醫診所	約 577 公尺
	岱山診所	約 309 公尺
	周診所	約 332 公尺
藥局藥妝	康是美礁溪門市	約 227 公尺
	屈臣氏礁溪	約 300 公尺
	台鹽生技礁溪店	約 148 公尺
	三華藥局	約 152 公尺
	樂多藥局	約 268 公尺
	岩峰藥局	約 332 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN永裕門市	約 180 公尺
7-ELEVEN湯圍門市	約 292 公尺
7-ELEVEN瑞發門市	約 410 公尺
7-ELEVEN泉湧門市	約 481 公尺
7-ELEVEN泉和	約 619 公尺
OK礁溪湯圍店	約 473 公尺
全家宜蘭礁溪店	約 93 公尺
全家礁溪精華店	約 252 公尺
全家礁溪仁愛店	約 424 公尺
全家礁溪健康店	約 451 公尺

設施類別	設施名稱	距離
商圈夜市	礁溪形象商圈	約 190 公尺
3C書局	燦坤3C礁溪店	約 124 公尺
	大同3C礁溪中山門市	約 556 公尺
	金玉堂礁溪店	約 379 公尺
寵物店	可澄寵物美容	約 356 公尺
寵物店	寒舍餐旅管理顧問礁溪店	約 446 公尺

設施名稱	距離
台灣聯通宜蘭礁溪場	約 426 公尺
嘟嘟房礁溪德陽站	約 474 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	礁溪溫泉廣場	約 338 公尺
	礁溪溫泉地景廣場	約 350 公尺
	湯圍溝溫泉公園	約 377 公尺
	礁溪迎賓廣場	約 386 公尺

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