花園名廈

成交
近2年平均 19.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.0萬/坪 (112年08月)

近五年最高 22.1萬/坪 (109年12月)

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宜蘭縣礁溪鄉德陽路90巷12號
- 坪數規劃 14.25~29.7 坪
- 總戶數約 38 戶
- 屋齡約 31 年
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花園名廈

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年08月	華廈	德陽路90巷12號2樓之4 看門牌	425萬	20.23坪	21.0萬	3.73坪	2~2/7	29.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
112年03月	華廈	德陽路90巷12號5樓之4	380萬	20.23坪	18.8萬	3.73坪	5~5/7	29.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	華廈	德陽路90巷12號2樓之3 看門牌	390萬	20.44坪	19.1萬備註：陽台外推；	3.73坪	2~2/7	28.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
111年08月	華廈	德陽路90巷12號2樓之4	400萬	20.23坪	19.8萬備註：陽台外推；	3.73坪	2~2/7	28.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	華廈/套房	德陽路90巷12號6樓之2	315萬	14.25坪	22.1萬備註：陽台外推;	2.41坪	6~6/7	27.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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花園名廈最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

花園名廈與周遭實價登錄價格走勢

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花園名廈 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

花園名廈社區資料

宜蘭縣礁溪鄉德陽路90巷12號

完工日期：1993/10
屋齡：約31年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 0 層
總戶數：38戶
建設公司：亨勝建設
坪數規劃：14.25~29.7坪
管理方式：管理員

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花園名廈生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(4) 超商(10) 購物(4) 停車場(2) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
診所	快樂牙醫診所	約 602 公尺
診所	岱山診所	約 416 公尺
藥局藥妝	康是美礁溪門市	約 431 公尺
藥局藥妝	屈臣氏礁溪	約 372 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN瑞發門市	約 272 公尺
7-ELEVEN泉湧門市	約 336 公尺
7-ELEVEN湯圍門市	約 367 公尺
7-ELEVEN詠富	約 472 公尺
OK礁溪德陽店	約 13 公尺
OK礁溪湯圍店	約 244 公尺
全家礁溪仁愛店	約 226 公尺
全家礁溪健康店	約 514 公尺
全家宜蘭礁溪店	約 552 公尺
全家礁溪滿意店	約 580 公尺

設施類別	設施名稱	距離
商圈夜市	礁溪形象商圈	約 468 公尺
3C書局	燦坤3C礁溪店	約 558 公尺
寵物店	寒舍餐旅管理顧問礁溪店	約 441 公尺
寵物店	米奇寵物美容坊	約 495 公尺

設施名稱	距離
嘟嘟房礁溪德陽站	約 219 公尺
台灣聯通宜蘭礁溪場	約 355 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	湯圍溝溫泉公園	約 275 公尺
公園	礁溪溫泉廣場	約 466 公尺

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