清水大鎮
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成交
近6個月平均 7.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 6.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 10.7萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷3號
- 坪數規劃 30.86~65.62 坪
- 總戶數約 503 戶
- 屋齡約 26 年
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清水大鎮
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 季水路清水三巷5號2樓 |
330萬 含車位價 |
50.60坪 含車位坪數 |
6.5萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費58714元； |
17.34坪 | 2~2/5 | 26.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 |
季水路清水一巷1弄65號3樓 看門牌 |
345萬 含車位價 |
46.86坪 含車位坪數 |
7.4萬
含車位計算
|
16.17坪 | 3~4/4 | 26.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 |
季水路清水一巷1弄92號 看門牌 |
403萬 含車位價 |
45.24坪 含車位坪數 |
8.9萬
含車位計算
|
15.66坪 | 1~2/4 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 季水路清水一巷9號2樓 |
420萬 含車位價 |
51.63坪 含車位坪數 |
8.1萬
含車位計算
|
16.72坪 | 2~2/5 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/店面 | 季水路清水三巷1之3號 |
420萬 含車位價 |
56.49坪 含車位坪數 |
7.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
17.46坪 | 1~2/5 | 26.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 季水路清水一巷1弄11號3樓 |
330萬 含車位價 |
47.60坪 含車位坪數 |
6.9萬
含車位計算
|
18.18坪 | 3~4/4 | 26.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 季水路清水一巷1弄41號 |
428萬 含車位價 |
45.22坪 含車位坪數 |
9.5萬
含車位計算
|
15.58坪 | 1~2/4 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 季水路清水一巷1弄52號3樓 |
300萬 含車位價 |
46.39坪 含車位坪數 |
6.5萬
含車位計算
|
16.15坪 | 3~4/4 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 季水路清水一巷2弄18號3樓 |
350萬 含車位價 |
46.86坪 含車位坪數 |
7.5萬
含車位計算
|
16.17坪 | 3~4/4 | 25.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 季水路清水三巷1之11號4樓 |
370萬 含車位價 |
50.22坪 含車位坪數 |
7.4萬
含車位計算
備註：含仲介費； |
14.27坪 | 4~4/5 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 公寓 | 季水路清水一巷1弄21號3樓 |
350萬 含車位價 |
46.86坪 含車位坪數 |
7.5萬
含車位計算
|
16.17坪 | 3~4/4 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 季水路清水一巷1弄52號3樓 |
300萬 含車位價 |
46.39坪 含車位坪數 |
6.5萬
含車位計算
|
16.15坪 | 3~4/4 | 25.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 公寓 | 季水路清水三巷33號 |
480萬 含車位價 |
44.85坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
|
15.66坪 | 1~2/4 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 季水路清水三巷15號 |
380萬 含車位價 |
50.60坪 含車位坪數 |
7.5萬
含車位計算
|
17.34坪 | 1~1/5 | 25.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 | 季水路清水一巷1弄99號 |
450萬 含車位價 |
45.22坪 含車位坪數 |
10.0萬
含車位計算
備註：1.一樓廚房及一樓前方陽台增建。2.車位編號92號未登記建物； |
15.78坪 | 1~2/4 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 | 季水路清水一巷1弄106號3樓 |
400萬 含車位價 |
46.39坪 含車位坪數 |
8.6萬
含車位計算
備註：增建：陽台其他增建； |
16.15坪 | 3~4/4 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 | 季水路清水一巷1弄91號 |
423萬 含車位價 |
45.22坪 含車位坪數 |
9.4萬
含車位計算
備註：陽台增建約2坪其他增建； |
15.78坪 | 1~2/4 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
季水路清水三巷1之5號3樓 看門牌 |
330萬 含車位價 |
43.88坪 含車位坪數 |
7.5萬
含車位計算
|
11.93坪 | 3~3/5 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 公寓 | 季水路清水一巷1弄46號3樓 |
450萬 含車位價 |
46.39坪 含車位坪數 |
9.7萬
含車位計算
|
16.15坪 | 3~4/4 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 季水路清水一巷26號5樓 |
350萬 含車位價 |
48.18坪 含車位坪數 |
7.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.75坪 | 5~5/5 | 25.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
清水大鎮 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
清水大鎮 與周遭實價登錄價格走勢
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--清水大鎮 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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