山海觀
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成交
近2年平均 11.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.3萬/坪 (111年11月)近五年最高 11.4萬/坪 (110年06月)看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣頭城鎮新忠路18號
- 坪數規劃 18.18~39.17 坪
- 總戶數約 43 戶
- 屋齡約 29 年
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山海觀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年11月 | 華廈 | 新忠路26號3樓 |
420萬 |
37.19坪 |
11.3萬 備註：增建陽台鐵窗。其他增建； |
6.79坪 | 3~3/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/店面 | 新忠路16號 |
268萬 |
18.18坪 |
14.7萬 備註：增建：壹樓/法定空地、廚房。其他增建； |
3.42坪 | 1~1/7 | 26.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 |
新忠路30號5樓 看門牌 |
375萬 |
33.10坪 |
11.3萬 |
6.48坪 | 5~5/7 | 26.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 新忠路24號5樓 |
450萬 |
39.37坪 |
11.4萬 |
7.09坪 | 5~5/7 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 新忠路22號4樓 |
430萬 |
39.37坪 |
10.9萬 |
7.09坪 | 4~4/7 | 26.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 新忠路30號5樓 |
330萬 |
33.10坪 |
10.0萬 |
6.48坪 | 5~5/7 | 25.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 |
新忠路26號7樓 看門牌 |
400萬 |
37.19坪 |
10.8萬 |
6.78坪 | 7~7/7 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈/店面 | 新忠路20號 |
356萬 |
37.32坪 |
9.5萬 |
6.79坪 | 1~1/7 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈/店面 | 新忠路26號 |
460萬 |
37.19坪 |
12.4萬 |
6.79坪 | 1~1/7 | 24.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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山海觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山海觀 與周遭實價登錄價格走勢
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--山海觀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山海觀 社區資料
山海觀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 狄士尼幼兒園 | 約 30 公尺 |
| 頭城高商附設宜蘭縣幼兒園 | 約 519 公尺 | |
| 小學 | 人文國小 | 約 478 公尺 |
| 中高級校 | 人文國中 | 約 481 公尺 |
| 頭城家商 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳春光中醫診所 | 約 238 公尺 |
| 仁安中醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 悅恩中醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 李牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 照仁診所 | 約 269 公尺 | |
| 仁宏診所 | 約 627 公尺 | |
| 吳芳霖眼科診所 | 約 573 公尺 | |
| 李彰義診所 | 約 335 公尺 | |
| 頭城診所 | 約 390 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 頭城健保藥局 | 約 248 公尺 |
| 永仁藥局 | 約 264 公尺 | |
| 杏元藥局 | 約 336 公尺 | |
| 群英藥局 | 約 387 公尺 | |
| 元生藥師藥局 | 約 546 公尺 | |
| 頭城藥局 | 約 568 公尺 | |
| 仁康藥局 | 約 624 公尺 | |
| 安養看護 | 聖方濟老人長期照顧中心 | 約 368 公尺 |
| 頭城鎮衛生所附設居家護理所 | 約 222 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN纘祥門市 | 約 581 公尺 |
| 全家頭城車頭店 | 約 559 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心頭城開蘭 | 約 626 公尺 |
| 商圈夜市 | 頭城老街 | 約 506 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際宜蘭頭城服務中心 | 約 547 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 城西公園 | 約 346 公尺 |
| 展演場所 | 宜蘭縣頭城鎮立圖書館 | 約 309 公尺 |
| 頭城文化館 | 約 496 公尺 |
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