吉神園邸
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成交
近2年平均 21.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 21.8萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣羅東鎮河濱路25號
- 坪數規劃 14.941~48 坪
- 總戶數約 38 戶
- 屋齡約 29 年
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吉神園邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈 | 河濱路25號3樓之1 |
655萬 含車位價 |
30.29坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
10.06坪 | 3~3/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 河濱路26號2樓之2 |
325萬 含車位價 |
14.94坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
備註：僅有使用權車位陽台外推； |
5.13坪 | 2~2/10 | 27.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
河濱路25號2樓之1 看門牌 |
550萬 含車位價 |
30.29坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.06坪 | 2~2/10 | 27.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈/套房 | 河濱路25號3樓之2 |
290萬 |
14.94坪 |
19.4萬 備註：土地增值稅、地價稅（民國110年1月1日起至交屋日止）、房屋稅（民國109年7月1日起至交屋日止）、及水電費（民國110年1月1日後所核發之未繳水電費單至交屋日止）由買方支付。 |
5.13坪 | 3~3/10 | 25.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 |
河濱路25號10樓之1 看門牌 |
640萬 |
30.29坪 |
21.1萬 |
10.12坪 | 10~10/10 | 25.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 |
河濱路26號5樓之2 看門牌 |
266萬 含車位價 |
14.94坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
5.13坪 | 5~5/10 | 24.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 河濱路26號8樓之1 |
555萬 |
30.29坪 |
18.3萬 備註：有車位，但僅有使用權。 |
10.06坪 | 8~8/10 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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吉神園邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
吉神園邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--吉神園邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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