美麗皇家
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成交
近6個月平均 15.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 18.8萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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宜蘭縣宜蘭市慈安路84-1號
- 坪數規劃 29.74~56.91 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 30 年
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美麗皇家
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 慈安路84之1號3樓之2 |
580萬 |
32.59坪 |
17.8萬 |
6.13坪 | 3~3/7 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 慈安路84之3號5樓 |
600萬 含車位價 |
40.40坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
5.98坪 | 5~5/7 | 29.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
慈安路84之2號5樓 看門牌 |
605萬 含車位價 |
39.88坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
5.98坪 | 5~5/7 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 慈安路84之6號4樓 |
568萬 含車位價 |
42.47坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
6.13坪 | 4~4/7 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 慈安路84之8號4樓 |
558萬 含車位價 |
36.81坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
|
7.05坪 | 4~4/7 | 28.2年 | 4房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 慈安路84之1號6樓之2 |
450萬 |
32.59坪 |
13.8萬 備註：土地增值稅及地政士服務費由買方負擔 |
1.84坪 | 6~6/7 | 28.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 慈安路84之7號3樓 |
620萬 |
33.05坪 |
18.8萬 |
6.44坪 | 3~3/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 慈安路84之1號7樓之2 |
500萬 |
32.59坪 |
15.3萬 |
6.13坪 | 7~7/7 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 慈安路84之2號 |
480萬 |
27.25坪 |
17.6萬 |
5.22坪 | 1~1/7 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 慈安路84之7號 |
500萬 |
30.30坪 |
16.5萬 |
6.44坪 | 1~1/7 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 慈安路84之2號4樓 |
450萬 含車位價 |
39.88坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
5.98坪 | 4~4/7 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 慈安路84之3號4樓 |
530萬 |
29.74坪 |
17.8萬 |
5.22坪 | 4~4/7 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 |
慈安路84之3號4樓 看門牌 |
350萬 |
29.75坪 |
11.8萬 |
5.22坪 | 4~4/7 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 慈安路84之3號 |
155萬 |
56.91坪 |
2.7萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
11.04坪 | 1~1/7 | 25.7年 | 4房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 慈安路84之7號5樓 |
420萬 含車位40萬 |
43.70坪 含車位坪數 |
9.6萬
含車位計算
|
6.90坪 | 5~5/7 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 慈安路84之4號 |
295萬 |
19.40坪 |
15.2萬 |
5.22坪 | 1~1/7 | 25.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 慈安路84之3號7樓 |
530萬 |
29.74坪 |
17.8萬 |
5.52坪 | 7~7/7 | 25.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 慈安路84之3號5樓 |
400萬 含車位價 |
40.40坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.98坪 | 5~5/7 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 慈安路84之2號4樓 |
470萬 含車位價 |
39.88坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
5.98坪 | 4~4/7 | 24.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 慈安路84之1號2樓之1 |
500萬 |
31.93坪 |
15.7萬 |
5.83坪 | 2~2/7 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美麗皇家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗皇家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美麗皇家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美麗皇家 社區資料
美麗皇家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 宜蘭市立幼兒園新生分班 | 約 472 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 怡安牙醫診所 | 約 335 公尺 |
| 藥局藥妝 | 中一藥局 | 約 260 公尺 |
| 動物醫院 | 戴維斯動物醫院 | 約 453 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN圓鴻門市 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN宜商 | 約 551 公尺 |
| 全家宜蘭東港店 | 約 525 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社宜蘭延平店 | 約 534 公尺 |
| 農會超市宜蘭縣農會林森店 | 約 670 公尺 | |
| 寵物店 | 幸福滿滿寵物工坊 | 約 522 公尺 |
| 寵加貓舍 | 約 522 公尺 | |
| 迷你犬舍 | 約 542 公尺 | |
| 迷你貓舍 | 約 543 公尺 |
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