南屏學苑

成交
近2年平均 18.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.7萬/坪 (112年06月)

近五年最高 18.7萬/坪 (112年06月)

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宜蘭縣宜蘭市民權新路461號
- 坪數規劃 34.86~48.26 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 26 年
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南屏學苑

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年06月	華廈	民權新路455號3樓	730萬含車位價	39.13坪含車位坪數	18.7萬含車位計算	6.41坪	3~3/8	24.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	華廈	民權新路457號4樓看門牌	720萬	38.72坪	18.6萬備註：陽台外推；	6.33坪	4~4/8	24.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年07月	華廈	民權新路457號7樓看門牌	650萬含車位價	38.72坪含車位坪數	16.8萬含車位計算	6.30坪	7~7/8	23.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年05月	華廈	民權新路457號5樓	720萬含車位價	38.72坪含車位坪數	18.6萬含車位計算	6.33坪	5~5/8	23.5年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	華廈	民權新路459號7樓	600萬含車位價	43.40坪含車位坪數	13.8萬含車位計算	6.58坪	7~7/8	23.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年11月	華廈	民權新路457號4樓	600萬	38.72坪	15.5萬	6.33坪	4~4/8	21.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年05月	華廈	民權新路463號4樓	775萬	48.25坪	16.1萬	7.64坪	4~4/8	20.5年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年04月	華廈	民權新路459號8樓	530萬	34.86坪	15.2萬	6.58坪	8~8/8	20.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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南屏學苑最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

南屏學苑與周遭實價登錄價格走勢

--
南屏學苑 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

南屏學苑社區資料

宜蘭縣宜蘭市民權新路461號

完工日期：1998/11
屋齡：約26年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 8 層 / 地下 0 層
總戶數：52戶
建設公司：環華建設
坪數規劃：34.86~48.26坪
管理方式：管理員

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南屏學苑生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(1) 醫療(14) 超商(6) 購物(7) 停車場(0) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	南屏國小附幼	約 169 公尺
	安康幼兒園	約 189 公尺
	達文西幼兒園	約 270 公尺
	諾貝爾幼兒園	約 458 公尺
小學	南屏國小	約 138 公尺
中高級校	宜蘭高中	約 214 公尺

設施名稱	距離
國有財產署北區分署宜蘭辦事處	約 426 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	宜康中醫診所	約 458 公尺
	國泰中醫診所	約 514 公尺
	劉祖德內科診所	約 492 公尺
	通安全牙醫診所	約 281 公尺
	大安麗緻牙醫診所	約 428 公尺
	小星球牙醫診所	約 458 公尺
	喜樂芽牙醫診所	約 484 公尺
藥局藥妝	康禾藥局	約 236 公尺
	博安藥局	約 410 公尺
	佳興藥局	約 495 公尺
安養看護	健康老人養護院	約 469 公尺
	廣親老人長期照顧中心	約 506 公尺
	杏安居家護理所	約 384 公尺
動物醫院	弘隼動物醫院	約 410 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN心蓮門市	約 395 公尺
7-ELEVEN謙和	約 445 公尺
7-ELEVEN員泰門市	約 545 公尺
OK宜蘭權新店	約 326 公尺
全家宜蘭福泰店	約 354 公尺
萊爾富宜蘭宜中店	約 408 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心宜蘭三清店	約 557 公尺
寵物店	博美名犬狗園	約 354 公尺
	伊莉莎白創意寵物沙龍學苑	約 394 公尺
	狗狗幫寵物坊	約 427 公尺
	派對小姐寵物旅館	約 508 公尺
	派對小姐寵物旅館	約 508 公尺
	蘭城豹貓社	約 584 公尺

設施類別	設施名稱	距離
展演場所	台灣戲劇館	約 582 公尺
展演場所	國立宜蘭高級中學天文台	約 264 公尺
運動健身	雲門舞集舞蹈教室宜蘭雲門教室	約 580 公尺
運動健身	宜蘭高中游泳池	約 264 公尺

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