快樂雅築

成交
近2年平均 13.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.5萬/坪 (112年02月)

近五年最高 14.9萬/坪 (111年04月)

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宜蘭縣宜蘭市慈安路41-6號
- 坪數規劃 31.4~43.3 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 31 年
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快樂雅築

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有8筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年02月	華廈	慈安路41之7號3樓	510萬	37.73坪	13.5萬備註：陽台外推；	8.55坪	3~3/7	29.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	華廈	慈安路41之7號6樓	450萬	38.33坪	11.7萬	9.02坪	6~6/7	28.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	華廈	慈安路41之7號7樓	500萬	42.41坪	11.8萬備註：陽台外推；	8.50坪	7~7/7	28.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	華廈	慈安路41之6號2樓	490萬	32.88坪	14.9萬	7.71坪	2~2/7	28.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	華廈	慈安路47巷2號3樓看門牌	500萬	41.73坪	12.0萬	8.48坪	3~3/7	28.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年02月	華廈	慈安路47巷2號3樓	500萬	43.30坪	11.6萬	8.48坪	3~3/7	28.5年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	華廈	慈安路47巷4號7樓	500萬	34.38坪	14.5萬	7.45坪	7~7/7	26.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年09月	華廈	慈安路47巷4號7樓	430萬	33.57坪	12.8萬	7.45坪	7~7/7	26.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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快樂雅築最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

快樂雅築與周遭實價登錄價格走勢

--
快樂雅築 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

快樂雅築社區資料

宜蘭縣宜蘭市慈安路41-6號

完工日期：1993/8
屋齡：約31年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 0 層
總戶數：28戶
建設公司：私人
坪數規劃：31.4~43.3坪
管理方式：無管理

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快樂雅築生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(11) 超商(5) 購物(10) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
中高級校	宜蘭國中	約 611 公尺
中高級校	宜蘭高商	約 580 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	慶安中醫診所	約 543 公尺
	林鴻飛中醫診所	約 571 公尺
	慶餘堂中醫診所	約 668 公尺
	怡安牙醫診所	約 97 公尺
	全友牙醫診所	約 435 公尺
	１００１楊牙醫診所	約 548 公尺
藥局藥妝	中一藥局	約 18 公尺
	志成藥局	約 429 公尺
	土也家藥局	約 480 公尺
動物醫院	戴維斯動物醫院	約 254 公尺
動物醫院	東園動物醫院	約 514 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN圓鴻門市	約 42 公尺
7-ELEVEN滿冠門市	約 442 公尺
7-ELEVEN宜商	約 626 公尺
全家宜蘭東港店	約 308 公尺
全家宜蘭新延平店	約 559 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社宜蘭延平店	約 583 公尺
量販超市	農會超市宜蘭縣農會林森店	約 457 公尺
商圈夜市	東門商圈	約 595 公尺
寵物店	幸福滿滿寵物工坊	約 288 公尺
	寵加貓舍	約 288 公尺
	親龍水族寵物	約 447 公尺
	金東門寵物生活館	約 576 公尺
	噶瑪蘭貓舍	約 576 公尺
	迷你貓舍	約 600 公尺
	迷你犬舍	約 602 公尺

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