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新潤幸福莊園2

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新潤幸福莊園2

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有218筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 大樓 鳳福路167號8樓

1,410萬

含車位170萬

42.52坪

含車位8.22坪

36.2萬

已扣除車位
7.42坪 8~8/15 3.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 鳳吉一街221號4樓

780萬

21.82坪

35.7萬

 4.68坪 4~4/15 2.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 鳳吉一街211號10樓

1,000萬

含車位價

30.59坪

含車位8.22坪

32.7萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.00坪 10~10/15 2.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 鳳福路165號15樓

990萬

含車位190萬

30.59坪

含車位8.22坪

35.8萬

已扣除車位
5.00坪 15~15/15 2.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 鳳福路169號14樓

1,400萬

含車位價

47.70坪

含車位8.22坪

29.4萬

含車位計算

備註：每戶機車停車位壹位每年輪抽依管委會規定

 8.39坪 14~14/15 2.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓/其他 鳳福路171號

1,408萬

含車位價

30.70坪

含車位8.22坪

45.9萬

含車位計算
5.00坪 1~1/15 2.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓 鳳吉一街213號9樓

1,330萬

含車位價

42.52坪

含車位8.22坪

31.3萬

含車位計算
7.42坪 9~9/15 2.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 鳳福路173號2樓

688萬

含車位價

31.38坪

含車位7.65坪

21.9萬

含車位計算
5.64坪 2~2/15 2.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 鳳吉一街213號8樓

1,303萬

含車位價

42.52坪

含車位8.22坪

30.7萬

含車位計算
7.42坪 8~8/15 2.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓

鳳福路177號14樓

1,500萬

含車位370萬

55.92坪

含車位16.44坪

28.6萬

已扣除車位
8.55坪 14~14/15 2.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓 鳳福路171號12樓

600萬

21.82坪

27.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.68坪 12~12/15 2.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年01月 大樓 鳳吉一街223號10樓

1,330萬

含車位價

47.70坪

含車位8.22坪

27.9萬

含車位計算
8.39坪 10~10/15 2.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 鳳福路179號2樓

1,230萬

含車位價

43.32坪

含車位8.22坪

28.4萬

含車位計算
7.42坪 2~2/15 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 鳳吉一街227號2樓

380萬

20.94坪

18.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.84坪 2~2/15 1.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 鳳福路179號13樓

1,200萬

含車位價

43.22坪

含車位8.92坪

27.8萬

含車位計算
7.42坪 13~13/15 1.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 鳳吉一街227號13樓

864萬

含車位價

30.59坪

含車位8.22坪

28.3萬

含車位計算
5.00坪 13~13/15 1.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年02月 大樓 鳳福路165號9樓

690萬

22.37坪

30.9萬

 4.84坪 9~9/15 1.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 鳳福路167號13樓

1,200萬

含車位價

42.52坪

含車位8.22坪

28.2萬

含車位計算
7.42坪 13~13/15 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 鳳福路171號11樓

830萬

含車位175萬

30.04坪

含車位8.22坪

30.0萬

已扣除車位
4.84坪 11~11/15 0.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓

鳳福路181號14樓

830萬

含車位價

30.02坪

含車位7.65坪

27.7萬

含車位計算
5.00坪 14~14/15 0.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
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新潤幸福莊園2 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新潤幸福莊園2 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新潤幸福莊園2 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新潤幸福莊園2 社區資料

新北市鶯歌區鳳福路165號

  • 完工日期：2020/12
  • 屋齡：約4年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：257戶
  • 建設公司：新潤建設
  • 坪數規劃：21~39坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

新潤幸福莊園2 生活地圖

交通(1) 學校(1) 政府(0) 醫療(17) 超商(9) 購物(5) 停車場(3) 休閒娛樂(3)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 鳳鳴站(施工中) 約 403 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新北市私立及仁幼兒園 約 162 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 十全內科小兒科診所 約 525 公尺
心醫堂中醫診所 約 520 公尺
聖心牙醫診所 約 505 公尺
陽明牙醫診所 約 529 公尺
顏耳鼻喉科診所 約 510 公尺
瀚文耳鼻喉科診所 約 486 公尺
秦德水家庭醫學科診所 約 524 公尺
超群復健科診所 約 519 公尺
維康診所 約 498 公尺
聖傑診所 約 526 公尺
藥局藥妝 屈臣氏桃鶯TY 約 498 公尺
信發藥局 約 510 公尺
慶昇藥局 約 511 公尺
鶯歌藥局 約 519 公尺
阿爾富山藥局 約 520 公尺
鶯康藥局 約 532 公尺
嘉泰藥師藥局 約 534 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鳳龍 約 244 公尺
7-ELEVEN龍武 約 465 公尺
7-ELEVEN鳳福門市 約 515 公尺
7-ELEVEN鶯桃門市 約 520 公尺
OK英業達桃園門市 約 539 公尺
全家桃園宏達電店 約 301 公尺
全家桃園宏達電店 約 301 公尺
全家八德桃鶯店 約 520 公尺
萊爾富八德桃和店 約 542 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 三元市場 約 516 公尺
三元黃昏市場 約 566 公尺
寵物店 刻在你心底的貓寵物店 約 185 公尺
樂貓坊 約 334 公尺
福樂貓坊 約 390 公尺
設施名稱 距離
豪停電機股份有限公司大興停車場 約 282 公尺
三號公園前尖山埔路停車場 約 544 公尺
Times 鶯歌鳳福路停車場 約 234 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 鳳福公園 約 62 公尺
逗逗龍公園 約 504 公尺
大仁休閒公園 約 709 公尺

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