仁發總圖匯
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成交
近2年平均 24.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.3萬/坪 (112年01月)近五年最高 24.3萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市永康區東橋七路
- 坪數規劃 23~39 坪
- 總戶數約 267 戶
- 屋齡約 1 年
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仁發總圖匯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 東橋八街【聯上康橋】A5棟2樓 |
1,080萬 含車位價 |
39.91坪 含車位8.36坪 |
27.1萬
含車位計算
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4.05坪 | 2~2/22 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 東橋七路361號16樓之7 |
1,190萬 含車位價 |
32.82坪 含車位5.81坪 |
36.3萬
含車位計算
|
5.04坪 | 16~16/18 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 東橋一路586號12樓之1 |
1,688萬 含車位價 |
50.48坪 含車位9.15坪 |
33.4萬
含車位計算
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7.50坪 | 12~12/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 東橋三路132號8樓之3 |
1,736萬 含車位價 |
48.78坪 含車位6.66坪 |
35.6萬
含車位計算
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5.06坪 | 8~8/20 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 東橋五路206號5樓之3 |
1,600萬 含車位價 |
46.92坪 含車位坪數 |
34.1萬
含車位計算
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7.24坪 | 5~5/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 東橋三路430巷2號 |
2,280萬 |
59.37坪 |
38.4萬 |
23.94坪 | 1~4/4 | 13.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 東橋一路180巷3號 |
2,280萬 |
71.22坪 |
32.0萬 備註：陽台外推；其他增建； |
27.06坪 | 1~4/4 | 16.6年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 東橋五路182號10樓之6 |
1,215萬 含車位價 |
34.97坪 含車位坪數 |
34.8萬
含車位計算
|
4.99坪 | 10~10/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 東橋七路388號9樓之1 |
3,360萬 含車位價 |
93.05坪 含車位16.20坪 |
36.1萬
含車位計算
|
15.17坪 | 9~9/14 | 6.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 東橋七路197號6樓之6 |
1,436萬 含車位價 |
45.60坪 含車位6.77坪 |
31.5萬
含車位計算
|
6.99坪 | 6~6/16 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 東橋三路132號16樓之5 |
1,663萬 含車位價 |
48.78坪 含車位6.66坪 |
34.1萬
含車位計算
|
5.06坪 | 16~16/20 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 東橋七路195號10樓之8 |
925萬 |
26.53坪 |
34.9萬 |
4.50坪 | 10~10/16 | 6.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 東橋七路191號8樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
45.61坪 含車位6.77坪 |
31.8萬
含車位計算
|
6.99坪 | 8~8/16 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 東橋七路361號5樓之7 |
1,147萬 含車位價 |
32.14坪 含車位5.15坪 |
35.7萬
含車位計算
|
4.96坪 | 5~5/18 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 東橋七路359號8樓之6 |
1,750萬 含車位價 |
49.34坪 含車位5.81坪 |
35.5萬
含車位計算
|
7.56坪 | 8~8/18 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 東橋五路208號4樓之3 |
1,430萬 含車位價 |
40.86坪 含車位坪數 |
35.0萬
含車位計算
|
6.14坪 | 4~4/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 東橋七路359號6樓之7 |
1,280萬 含車位價 |
32.82坪 含車位5.82坪 |
39.0萬
含車位計算
|
5.04坪 | 6~6/18 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 東橋一路582號10樓之5 |
1,530萬 含車位價 |
50.06坪 含車位9.15坪 |
30.6萬
含車位計算
|
7.46坪 | 10~10/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 東橋五路【聯上康橋】B7棟22樓 |
580萬 含車位價 |
22.72坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
2.04坪 | 22~22/23 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 東橋一路582號4樓之7 |
1,523萬 含車位價 |
50.64坪 含車位9.15坪 |
30.1萬
含車位計算
|
7.53坪 | 4~4/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
仁發總圖匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
仁發總圖匯 與周遭實價登錄價格走勢
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--仁發總圖匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
仁發總圖匯 社區資料
仁發總圖匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 日光小河馬東橋幼兒園 | 約 103 公尺 |
| 臺南市私立青蘋果幼兒園 | 約 304 公尺 | |
| 威爾森東橋幼兒園 | 約 505 公尺 | |
| 嬌生幼兒園 | 約 1044 公尺 | |
| 中高級校 | 大橋國中 | 約 536 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 璟馨婦幼醫院 | 約 79 公尺 |
| 診所 | 郭世芳中醫診所 | 約 398 公尺 |
| 承恩大橋中醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 橘子中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 千祥中醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 鎮安堂中醫診所 | 約 885 公尺 | |
| 獨角獸牙醫診所 | 約 85 公尺 | |
| 郭建良牙醫診所 | 約 91 公尺 | |
| 大欣牙醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 樂康牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 伯特利牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 曉樹牙醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 遠東唯美牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 尚鴻牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 楓鄰牙醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 河馬牙醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 康齡牙醫診所 | 約 817 公尺 | |
| 康福牙醫診所 | 約 901 公尺 | |
| 漾格爾皮膚科診所 | 約 1088 公尺 | |
| 蔡眼科診所 | 約 812 公尺 | |
| 蔡眼科診所（禾馨聯合診所） | 約 814 公尺 | |
| 東橋身心診所 | 約 75 公尺 | |
| 享健達診所 | 約 401 公尺 | |
| 仁祥診所 | 約 538 公尺 | |
| 大橋誠康診所 | 約 705 公尺 | |
| 翰康診所 | 約 705 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 香柏藥局 | 約 75 公尺 |
| 璞朗克量子藥局 | 約 535 公尺 | |
| 安堂藥局 | 約 705 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 909 公尺 | |
| 安養看護 | 維康老人養護中心 | 約 796 公尺 |
| 動物醫院 | 依視界動物醫院 | 約 439 公尺 |
| 芥菜種動物醫院 | 約 489 公尺 | |
| 新長庚動物醫院 | 約 756 公尺 | |
| 永康動物醫院 | 約 979 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新真愛 | 約 105 公尺 |
| 7-ELEVEN永康綠海 | 約 261 公尺 |
| 7-ELEVEN仁發 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN橋鈺 | 約 365 公尺 |
| 7-ELEVEN永燕 | 約 535 公尺 |
| 7-ELEVEN復康門市 | 約 786 公尺 |
| 7-ELEVEN橋富 | 約 806 公尺 |
| 7-ELEVEN新康華門市 | 約 1030 公尺 |
| 全家永康東強店 | 約 459 公尺 |
| 全家永康正南一店 | 約 885 公尺 |
| 全家永康大橋店 | 約 931 公尺 |
| 萊爾富永康東橋店 | 約 318 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心永康大橋 | 約 620 公尺 |
| 寵物店 | 芥菜籽寵物輕旅店 | 約 489 公尺 |
| 貓屋企業社 | 約 534 公尺 | |
| 貓主子吉祥企業社 | 約 657 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房永康東橋站 | 約 424 公尺 |
| Times 台南大橋一街第2停車場 | 約 680 公尺 |
| Times 台南大橋一街【月租】停車場 | 約 699 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 閱之森公園 | 約 226 公尺 |
| 東橋二號公園 | 約 226 公尺 | |
| 水舞曼波小橋公園 | 約 270 公尺 | |
| 兒一公園 | 約 420 公尺 | |
| 公兒16-3公園 | 約 720 公尺 | |
| 展演場所 | 台南市立圖書館(新總館) | 約 304 公尺 |
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