臺北市大同區敦煌路
- 完工日期：2021/05~2021/05
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：18戶
- 建設公司：鳳霖建設
- 坪數規劃：32.66~32.66坪
- 管理方式：其他
圓山馥境
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臺北市大同區敦煌路
- 坪數規劃 32.66~32.66 坪
- 總戶數約 18 戶
- 屋齡約 2 年
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本社區成交第1戶
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圓山馥境
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年02月 | 華廈 |
敦煌路197之1號4樓之1 看門牌 |
1,730萬 含車位180萬 |
32.67坪 含車位4.99坪 |
56.0萬
已扣除車位
|
7.57坪 | 4~4/7 | 0.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
敦煌路197之1號7樓 看門牌 |
1,200萬 含車位180萬 |
23.96坪 含車位4.99坪 |
53.8萬
已扣除車位
|
5.54坪 | 7~7/7 | 0.5年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈/套房 | 敦煌路197之1號5樓 |
960萬 |
18.76坪 |
51.2萬 |
4.43坪 | 5~5/7 | 0.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 敦煌路197之1號4樓之2 |
1,440萬 含車位180萬 |
28.77坪 含車位4.99坪 |
53.0萬
已扣除車位
|
6.66坪 | 4~4/7 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/套房 | 敦煌路197之1號6樓 |
950萬 |
18.76坪 |
50.7萬 |
4.43坪 | 6~6/7 | 0.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 敦煌路197之1號7樓之1 |
2,618萬 含車位價 |
48.67坪 含車位坪數 |
53.8萬
含車位計算
|
10.34坪 | 7~7/7 | 0.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 敦煌路197之1號6樓之2 |
1,380萬 含車位價 |
28.77坪 含車位坪數 |
48.0萬
含車位計算
|
6.66坪 | 6~6/7 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 敦煌路197之1號4樓 |
930萬 |
18.98坪 |
49.0萬 |
4.43坪 | 4~4/7 | 0.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 敦煌路197之1號7樓之1 |
2,578萬 含車位250萬 |
48.67坪 含車位坪數 |
53.0萬
含車位計算
|
10.34坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 敦煌路197之1號4樓之2 |
1,307萬 含車位180萬 |
28.77坪 含車位坪數 |
45.4萬
含車位計算
|
6.66坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈/套房 | 敦煌路197之1號5樓 |
932萬 |
18.76坪 |
49.7萬 |
4.43坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 敦煌路197之1號6樓之2 |
1,344萬 含車位210萬 |
28.77坪 含車位坪數 |
46.7萬
含車位計算
|
6.66坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 敦煌路197之1號2樓之2 |
1,095萬 |
23.78坪 |
46.1萬 |
5.54坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 敦煌路197之1號5樓之2 |
1,121萬 |
23.78坪 |
47.2萬 |
5.54坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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圓山馥境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
圓山馥境 與周遭實價登錄價格走勢
-
--圓山馥境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
圓山馥境 社區資料
圓山馥境 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運L002站(規劃中) | 約 564 公尺 |
| 捷運L003站(規劃中) | 約 677 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台北市大龍峒非營利幼兒園 | 約 416 公尺 |
| 甜甜屋幼兒園 | 約 498 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 保順中醫診所 | 約 601 公尺 |
| 佳安中醫診所 | 約 623 公尺 | |
| 立威口腔顎面外科牙醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 大翔牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 大龍牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 新林牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 社子安心診所 | 約 445 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 安奕藥局 | 約 395 公尺 |
| 柯藥局 | 約 496 公尺 | |
| 泰元藥局 | 約 609 公尺 | |
| 安養看護 | 荷園老人長期照顧中心 | 約 356 公尺 |
| 璞園老人長期照顧中心(養護型) | 約 356 公尺 | |
| 永安老人養護所 | 約 535 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海光 | 約 338 公尺 |
| 7-ELEVEN湧久門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN哈蜜門市 | 約 506 公尺 |
| 全家龍昌店 | 約 481 公尺 |
| 全家慶國店 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大龍市場 | 約 448 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社大同哈密店 | 約 487 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 延平北路5段1巷平面停車場 | 約 210 公尺 |
| 啟聰學校地下停車場 | 約 308 公尺 |
| 迪化污水處理場平面停車場 | 約 500 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 二四九號綠地公園 | 約 78 公尺 |
| 迪化運動公園 | 約 214 公尺 | |
| 敦煌二號公園 | 約 306 公尺 | |
| 延平河濱公園 | 約 320 公尺 | |
| 福德綠地 | 約 338 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖大同圖書館 | 約 442 公尺 |
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