明山大樓
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成交
近2年平均 16.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.1萬/坪 (112年09月)近五年最高 18.3萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區元培街8號
- 坪數規劃 23~155 坪
- 總戶數約 32 戶
- 屋齡約 29 年
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明山大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 華廈 | 新竹市新竹市元培街8號6樓之2 |
588萬 |
34.44坪 |
17.1萬 |
3.92坪 | 6~6/8 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
新竹市新竹市元培街8號8樓之4 看門牌 |
600萬 |
32.75坪 |
18.3萬 |
4.49坪 | 8~8/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
新竹市新竹市元培街8號4樓之1 看門牌 |
480萬 |
33.69坪 |
14.3萬 |
4.59坪 | 4~4/8 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 元培街8號3樓之4 |
550萬 |
32.75坪 |
16.8萬 |
4.46坪 | 3~3/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 元培街8號3樓之4. |
550萬 |
32.75坪 |
16.8萬 |
4.46坪 | 3~3/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 |
新竹市新竹市元培街8號7樓之4 看門牌 |
310萬 |
32.75坪 |
9.5萬 |
4.46坪 | 7~8/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 元培街8號3樓之1 |
413萬 |
33.69坪 |
12.3萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
4.59坪 | 3~3/8 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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明山大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明山大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--明山大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
明山大樓 社區資料
明山大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大庄國小附設幼兒園 | 約 179 公尺 |
| 小學 | 大庄國小 | 約 176 公尺 |
| 中高級校 | 香山高中 | 約 439 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 君和內科診所 | 約 462 公尺 |
| 陳培中牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 香杉牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 健安診所 | 約 338 公尺 | |
| 新美診所 | 約 445 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新大庄門市 | 約 154 公尺 |
| 新祥發大藥局 | 約 79 公尺 | |
| 三姓藥局 | 約 160 公尺 | |
| 健佑藥局 | 約 161 公尺 | |
| 高晟藥師藥局 | 約 194 公尺 | |
| 動物醫院 | 有你動物醫院 | 約 84 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫大庄 | 約 244 公尺 |
| 7-ELEVEN豪運 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN隆華門市 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN豪順 | 約 508 公尺 |
| 全家新竹庄頭店 | 約 127 公尺 |
| 全家新竹大庄店 | 約 463 公尺 |
| 萊爾富新竹香北店 | 約 431 公尺 |
| 萊爾富香山美森店 | 約 575 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹香北 | 約 489 公尺 |
| 美廉社新竹香北店 | 約 395 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約新竹香山 | 約 72 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 香山公園 | 約 313 公尺 |
| 百齡公園 | 約 374 公尺 | |
| 美森公園 | 約 614 公尺 |
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