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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓

文化三路一段249巷85號2樓

1,550萬

含車位價

38.91坪

含車位11.76坪

39.8萬

含車位計算
5.54坪 2~2/12 16.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 文化三路一段249巷85號9樓之5

630萬

含車位價

24.96坪

含車位5.88坪

25.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 9~9/12 15.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 文化三路一段249巷85號12樓之2

2,000萬

含車位360萬

74.11坪

含車位23.52坪

32.4萬

已扣除車位
10.41坪 12~12/12 15.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 文化三路一段249巷91號

1,400萬

含車位180萬

38.20坪

含車位11.76坪

46.1萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 5.46坪 1~1/12 15.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 文化三路一段249巷85號7樓

1,190萬

含車位價

38.90坪

含車位11.76坪

30.6萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 5.54坪 7~7/12 14.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓

文化三路一段249巷89號9樓

1,488萬

含車位價

48.52坪

含車位11.76坪

30.7萬

含車位計算
7.64坪 9~9/12 14.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年09月 大樓 文化三路一段249巷85號4樓之2

1,850萬

含車位320萬

73.42坪

含車位23.52坪

30.7萬

已扣除車位
10.25坪 4~4/12 13.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓

文化三路一段249巷85號8樓

1,110萬

含車位價

38.91坪

含車位11.76坪

28.5萬

含車位計算
5.54坪 8~8/12 13.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓

文化三路一段249巷85號4樓之3

1,350萬

含車位價

47.39坪

含車位11.76坪

28.5萬

含車位計算
7.31坪 4~4/12 13.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年04月 大樓 文化三路一段249巷89號9樓

1,420萬

含車位價

48.52坪

含車位11.76坪

29.3萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 7.64坪 9~9/12 13.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年01月 大樓 文化三路一段249巷91號10樓

1,065萬

含車位價

38.90坪

含車位11.76坪

27.4萬

含車位計算
5.54坪 10~10/12 13.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 文化三路一段249巷85號2樓之2

1,260萬

含車位價

49.91坪

含車位11.76坪

25.2萬

含車位計算

備註：陽台外推;

 7.81坪 2~2/12 13.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓

文化三路一段249巷91號4樓

1,088萬

含車位價

38.91坪

含車位11.76坪

28.0萬

含車位計算
5.54坪 4~4/12 12.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
109年09月 大樓 文化三路一段249巷85號12樓之1

1,300萬

含車位價

47.76坪

含車位11.76坪

27.2萬

含車位計算
7.39坪 12~12/12 12.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 文化三路一段249巷85號3樓之5

1,293萬

含車位價

49.91坪

含車位11.76坪

25.9萬

含車位計算

備註：陽台外推;

 7.81坪 3~3/12 12.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 文化三路一段249巷89號4樓

1,215萬

含車位價

48.52坪

含車位11.76坪

25.0萬

含車位計算
7.64坪 4~4/12 12.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 文化三路一段249巷85號9樓之1

1,230萬

含車位價

47.38坪

含車位11.76坪

26.0萬

含車位計算
7.31坪 9~9/12 12.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年02月 大樓

文化三路一段249巷91號9樓之1

1,115萬

含車位價

47.39坪

含車位11.76坪

23.5萬

含車位計算
7.31坪 9~9/12 12.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年12月 大樓 文化三路一段249巷89號

1,430萬

含車位價

48.46坪

含車位11.76坪

29.5萬

含車位計算
7.56坪 1~1/12 12.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年12月 大樓 文化三路一段249巷91號3樓之1

1,298萬

含車位價

47.38坪

含車位11.76坪

27.4萬

含車位計算
7.31坪 3~3/12 12.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

新東方花園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新東方花園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新東方花園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新東方花園 社區資料

新東方花園 照片 看 新東方花園 所有照片 共 8 張圖片

新北市林口區文化三路一段249巷85號

  • 完工日期：
    2007/10
  • 屋齡：
    約17年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 12 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    111戶
  • 建設公司：
    佳昂建設股份有限公司
  • 坪數規劃：
    27~50坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

24小時保全管理，採擷知名渡假飯店浪漫語彙，室外庭園融入Four Seasons的綠蔭繽紛麗池的奢華品味，涵碧樓倒映天光的浮水鏡池與光燦水舞，浪漫悠閒的氛圍令人全身自然而然放鬆心曠神怡，室內豊富休閒以玻璃穿透的設計手法，將戶外天光水景與天成綠蔭大方請進，揮汗健身、靜謐閱讀、親子天倫、社交聯誼、全功能完美規劃、置身其中天天都有入住飯店般的渡假幸福感。

周邊交通

林口坐擁兩座交流道出口，還能連結堤頂快速道路，瞬間飛馳內湖科學園區、信義計劃、通勤模式有如舊金山矽谷白領菁英，快速便捷輕鬆愉悅。

建築設計

對於堅持品質的佳昂建設來說，每一件作品都是全新創意的演出，一棟建築品質從一磚一瓦就能看出端倪，佳昂建設深根林口，每個地標建築都是精采的傲人之作，在機場捷運特區這塊極具發展前景的明日舞台上，新東方花園以全球新銳設計師趨之若騖的渡假風作為庭園主軸， 在東西MIX & MATCH美學衝擊激盪下重塑，精品建築新典範，讓The Garden不僅擁有絕佳地利優勢更是令人驚豔的時尚名宅。林口機場捷運A9站，只要跟著捷運站，不僅快速進入台北市，遨遊大台北無往不利。

公共設施

豪華禮賓廳、誠品書香館、yoyo遊戲館、KTV派對包廂、樂活健身館、美姿健動館、美麗殿水花園、光之舞水榭池、波麗露星光大道、四大主題花園

新東方花園 生活地圖

交通(1) 學校(10) 政府(0) 醫療(45) 超商(17) 購物(16) 停車場(9) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運林口站 約 769 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 南勢國小附幼 約 594 公尺
麗林國小附幼 約 625 公尺
新北市私立夏哲森幼兒園 約 357 公尺
新北市私立嘉聲幼兒園 約 412 公尺
愛林城堡幼兒園 約 559 公尺
愛霖幼兒園 約 594 公尺
愛林幼兒園 約 600 公尺
小學 新林國小 約 515 公尺
南勢國小 約 578 公尺
麗林國小 約 663 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 侯志龍小兒科診所 約 590 公尺
德心中醫診所 約 248 公尺
六丼中醫診所 約 377 公尺
聯生中醫診所 約 381 公尺
林口微笑內科診所 約 442 公尺
佑安內科診所 約 448 公尺
日沐勤美牙醫診所 約 94 公尺
展研牙醫診所 約 105 公尺
澄明牙醫診所 約 107 公尺
新林牙醫診所 約 109 公尺
亞德牙醫診所 約 125 公尺
三井牙醫診所 約 295 公尺
頭等艙牙醫診所 約 313 公尺
波音牙醫診所 約 344 公尺
好好牙醫診所 約 436 公尺
萊德美學牙醫診所 約 441 公尺
勤美牙醫診所 約 479 公尺
麗林牙醫診所 約 510 公尺
極致美學牙醫診所 約 578 公尺
林口微笑親子耳鼻喉科診所 約 442 公尺
劉乃豪診所 約 422 公尺
豐家診所 約 503 公尺
庚長優質診所 約 126 公尺
杏蒔診所 約 411 公尺
拉法睡眠診所 約 428 公尺
欣泉身心診所 約 499 公尺
藥局藥妝 康是美林口門市 約 42 公尺
康是美三井藥局 約 434 公尺
屈臣氏林口二 約 491 公尺
躍獅藥局杏昌藥局 約 438 公尺
躍獅藥局華都藥局 約 455 公尺
長庚生物科技林口文化 約 500 公尺
奇異果三井藥局 約 101 公尺
林口辰安藥局 約 295 公尺
龍點藥局 約 387 公尺
康是美三井藥局 約 434 公尺
力行藥局 約 453 公尺
狀元葯師藥局 約 504 公尺
美得心藥局 約 559 公尺
安養看護 美善居家護理所 約 202 公尺
慈家居家護理所 約 514 公尺
明倉居家護理所 約 522 公尺
動物醫院 臺大健弘動物醫院 約 131 公尺
奇奇動物醫院 約 479 公尺
艾樂動物醫院 約 520 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN長曜 約 69 公尺
7-ELEVEN采鋺門市 約 124 公尺
7-ELEVEN麗寶門市 約 346 公尺
7-ELEVEN德園門市 約 507 公尺
全家林口忠一店 約 118 公尺
全家林口廣場店 約 206 公尺
全家林口樂活店 約 413 公尺
全家林口采都店 約 438 公尺
全家林口菁英店 約 446 公尺
全家林口文化店 約 447 公尺
全家林口影城店 約 500 公尺
全家林口南勢店 約 533 公尺
萊爾富林口瀧澄店 約 167 公尺
萊爾富車麗屋林口店 約 287 公尺
萊爾富林口建安店 約 406 公尺
萊爾富林口建林店 約 440 公尺
萊爾富林口大千苑店 約 533 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 林口區麗林公有市場 約 541 公尺
百貨公司 MITSUI OUTLET PARK 林口 約 118 公尺
誠品生活林口三井店 約 118 公尺
量販超市 全聯福利中心林口忠孝 約 343 公尺
全聯福利中心林口麗都 約 433 公尺
全聯福利中心林口公園 約 559 公尺
3C書局 燦坤3C林口文化店 約 413 公尺
全國電子林口館門市 約 420 公尺
金玉堂林口忠孝店 約 103 公尺
寵物店 沐寓寵物精緻旅館 約 206 公尺
橙鑫企業社 約 372 公尺
橙果樹企業社 約 372 公尺
愛逗留寵物旅館 約 372 公尺
玖玖寵物美姿莊園坊 約 424 公尺
毛到家有限公司 約 473 公尺
愛得貓舍 約 634 公尺
設施名稱 距離
廣場停車場八 約 300 公尺
廣場停車場九 約 343 公尺
林口文化停車場 約 421 公尺
愛馬屋林口停車場 約 559 公尺
麗林國小地下室停車場 約 588 公尺
Times 停車場林口文化三路3停車場 約 218 公尺
台灣聯通林口文林場 約 510 公尺
Times 停車場林口文化三路4停車場 約 516 公尺
嘟嘟房林口麗林全聯站 約 559 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 立言公園 約 145 公尺
文化廣場 約 304 公尺
林口扶輪公園 約 484 公尺
展演場所 MITSUI OUTLET PARK威秀影城 約 163 公尺
新北市立圖書館林口分館 約 253 公尺

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