陽明軒
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成交
近2年平均 23.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (112年06月)近五年最高 26.7萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區湳雅街297號
- 坪數規劃 10.57~335.27 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 29 年
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陽明軒
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 華廈 | 湳雅街303號5樓 |
765萬 含車位價 |
28.68坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.97坪 | 5~5/7 | 27.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/套房 | 湳雅街309號6樓 |
325萬 |
14.24坪 |
22.8萬 |
2.78坪 | 6~6/7 | 27.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
新竹市新竹市湳雅街303號3樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
37.46坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
6.69坪 | 3~3/7 | 26.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 湳雅街309之1號7樓 |
750萬 |
30.84坪 |
24.3萬 |
6.73坪 | 7~7/7 | 26.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈/店面 | 新竹市新竹市湳雅街309號 |
580萬 |
11.42坪 |
50.8萬 |
2.24坪 | 1~1/7 | 26.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 湳雅街301號2樓 |
365萬 |
18.57坪 |
19.7萬 |
3.39坪 | 2~2/7 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/店面 | 湳雅街307號 |
600萬 |
10.57坪 |
56.8萬 備註：平台外推其他增建； |
2.08坪 | 1~1/7 | 26.2年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
新竹市新竹市湳雅街299號5樓 看門牌 |
550萬 |
22.75坪 |
24.2萬 |
4.43坪 | 5~5/7 | 26.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 湳雅街309之2號6樓 |
813萬 含車位價 |
34.65坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
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6.12坪 | 6~6/7 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 湳雅街309之2號4樓 |
625萬 |
29.79坪 |
21.0萬 |
5.78坪 | 4~4/7 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 湳雅街303號3樓 |
660萬 含車位價 |
37.46坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
6.69坪 | 3~3/7 | 25.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/店面 | 湳雅街309號 |
435萬 |
11.42坪 |
38.1萬 |
2.24坪 | 1~1/7 | 25.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 湳雅街297號7樓 |
665萬 含車位價 |
41.30坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
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7.44坪 | 7~7/7 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/套房 |
新竹市新竹市湳雅街309號5樓 看門牌 |
230萬 |
14.78坪 |
15.6萬 |
2.78坪 | 5~5/7 | 24.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 湳雅街303號6樓 |
550萬 |
36.52坪 |
15.1萬 |
7.28坪 | 6~6/7 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/店面 | 湳雅街305號 |
510萬 |
17.19坪 |
29.7萬 |
3.21坪 | 1~1/7 | 24.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
陽明軒 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
陽明軒 與周遭實價登錄價格走勢
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--陽明軒 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
陽明軒 社區資料
陽明軒 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 舊社國小附幼 | 約 290 公尺 |
| 森林王國幼兒園 | 約 265 公尺 | |
| 大樹幼兒園 | 約 292 公尺 | |
| 文華幼兒園 | 約 309 公尺 | |
| 美滿幼兒園 | 約 318 公尺 | |
| 帝堡幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 小學 | 舊社國小 | 約 283 公尺 |
| 中高級校 | 光華國中 | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林敬堯親子診所 | 約 462 公尺 |
| 嘉心堂中醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 張菊元中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 宜森中醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 安定牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 林聖旦耳鼻喉科診所 | 約 694 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 永沛藥局 | 約 287 公尺 |
| 好一生藥局 | 約 497 公尺 | |
| 豐盛藥局 | 約 522 公尺 | |
| 安養看護 | 大新居家護理所 | 約 490 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新雅竹門市 | 約 104 公尺 |
| 7-ELEVEN雅新門市 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN新竹金竹 | 約 397 公尺 |
| OK新竹湳雅店 | 約 176 公尺 |
| 全家新竹金湳雅店 | 約 32 公尺 |
| 全家新竹金竹店 | 約 374 公尺 |
| 萊爾富新竹光華店 | 約 353 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新竹光華店 | 約 215 公尺 |
| 美廉社新竹金竹店 | 約 388 公尺 | |
| 寵物店 | 阿昌寵物美容 | 約 216 公尺 |
| 品鑫磊客棧 | 約 300 公尺 | |
| 金竹一寵物工作室 | 約 360 公尺 | |
| 喜德喵寵物坊 | 約 453 公尺 |
