湳雅學府
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成交
近2年平均 24.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.5萬/坪 (112年06月)近五年最高 31.5萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區湳雅街187巷86號
- 坪數規劃 24.59~44.11 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 30 年
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湳雅學府 鄰近房屋推薦
湳雅學府
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 華廈 |
新竹市新竹市武陵路250巷74號6樓 看門牌 |
990萬 |
31.39坪 |
31.5萬 |
6.24坪 | 6~6/7 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 公寓 | 湳雅街187巷86號2樓 |
600萬 含車位價 |
33.04坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
9.08坪 | 2~2/6 | 28.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 湳雅街187巷88號2樓 |
650萬 含車位價 |
41.14坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：本案買方另負擔增值稅95048元含土地增值稅或其他稅費95048元； |
9.16坪 | 2~2/6 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 新竹市新竹市武陵路250巷76號2樓 |
630萬 |
30.41坪 |
20.7萬 |
6.06坪 | 2~2/7 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 武陵路250巷76號2樓 |
510萬 |
30.41坪 |
16.8萬 |
6.06坪 | 2~2/7 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 |
新竹市新竹市武陵路250巷74號6樓 看門牌 |
528萬 |
31.39坪 |
16.8萬 |
6.24坪 | 6~6/7 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 湳雅街187巷88之1號 |
600萬 含車位價 |
41.14坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
備註：含增建。 |
10.91坪 | 1~1/6 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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湳雅學府 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湳雅學府 與周遭實價登錄價格走勢
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--湳雅學府 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湳雅學府 社區資料
湳雅學府 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 舊社國小附幼 | 約 174 公尺 |
| 森林王國幼兒園 | 約 225 公尺 | |
| 漢聲幼稚園 | 約 351 公尺 | |
| 維肯幼兒園 | 約 362 公尺 | |
| 大樹幼兒園 | 約 442 公尺 | |
| 文華幼兒園 | 約 455 公尺 | |
| 孟格爾幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 茱蒂園幼兒園 | 約 476 公尺 | |
| 婕之寶幼兒園 | 約 479 公尺 | |
| 荷蘭村幼兒園 | 約 500 公尺 | |
| 華德幼兒園 | 約 577 公尺 | |
| 小學 | 舊社國小 | 約 181 公尺 |
| 中高級校 | 光華國中 | 約 297 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林敬堯親子診所 | 約 196 公尺 |
| 張菊元中醫診所 | 約 185 公尺 | |
| 嘉心堂中醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 宜森中醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 順良中醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 安定牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 光華牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 榮浩牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 東濟牙醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 林聖旦耳鼻喉科診所 | 約 353 公尺 | |
| 祐庭耳鼻喉科診所 | 約 372 公尺 | |
| 陳建銘婦產科診所 | 約 243 公尺 | |
| 泰安診所 | 約 323 公尺 | |
| 民安診所 | 約 323 公尺 | |
| 杏保醫網信霖診所 | 約 323 公尺 | |
| 張辰光復健科診所 | 約 485 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 健康人生連鎖藥局新竹湳雅店 | 約 351 公尺 |
| 健康人生藥局新竹湳雅店 | 約 351 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹光華藥局 | 約 449 公尺 | |
| 永沛藥局 | 約 196 公尺 | |
| 好一生藥局 | 約 213 公尺 | |
| 家庭藥局 | 約 412 公尺 | |
| 豐盛藥局 | 約 434 公尺 | |
| 佑全新竹光華藥局 | 約 449 公尺 | |
| 合康連鎖藥局湳雅店 | 約 520 公尺 | |
| 永盛藥局 | 約 538 公尺 | |
| 安養看護 | 大新居家護理所 | 約 64 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雅新門市 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN新竹金竹 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN新雅竹門市 | 約 335 公尺 |
| 7-ELEVEN大潤門市 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN竹森門市 | 約 466 公尺 |
| OK新竹湳雅店 | 約 478 公尺 |
| 全家新竹鐵道店 | 約 222 公尺 |
| 全家新竹金竹店 | 約 249 公尺 |
| 全家新竹新武陵店 | 約 351 公尺 |
| 全家新竹荷蘭村店 | 約 424 公尺 |
| 全家新竹光華店 | 約 429 公尺 |
| 全家新竹金湳雅店 | 約 457 公尺 |
| 萊爾富新竹光華店 | 約 435 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大東黃昏市場 | 約 417 公尺 |
| 量販超市 | 大潤發新竹湳雅店 | 約 347 公尺 |
| 全聯福利中心新竹武陵 | 約 485 公尺 | |
| 美廉社新竹金竹店 | 約 277 公尺 | |
| 美廉社新竹光華店 | 約 442 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【湳雅大潤發店】 | 約 347 公尺 |
| 燦坤湳雅 | 約 360 公尺 | |
| 神腦國際特約新竹湳雅 | 約 545 公尺 | |
| 金玉堂新竹光華店 | 約 414 公尺 | |
| 寵物店 | 毛手毛腳寵物沙龍屋 | 約 208 公尺 |
| 金竹一寵物工作室 | 約 264 公尺 | |
| 喜德喵寵物坊 | 約 419 公尺 | |
| 阿昌寵物美容 | 約 480 公尺 | |
| 安村寵物店 | 約 505 公尺 | |
| 品鑫磊客棧 | 約 505 公尺 | |
| 芭比狗狗寵物生活館 | 約 540 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 湳雅公園 | 約 442 公尺 |
| 金雅公園 | 約 677 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠新竹湳雅 | 約 360 公尺 |
