民族星鑽
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成交
近2年平均 22.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 30.7萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區民族路253號
- 坪數規劃 34.01~65.2 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 29 年
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民族星鑽
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 民族路253號2樓之1 |
1,510萬 含車位價 |
65.91坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
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10.57坪 | 2~2/8 | 28.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 民族路255號7樓之2 |
1,080萬 含車位價 |
35.15坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
|
5.76坪 | 7~7/8 | 26.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 新竹市新竹市民族路253號3樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
36.84坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
5.93坪 | 3~3/8 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
新竹市新竹市民族路253號3樓之2 看門牌 |
846萬 含車位價 |
36.84坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
5.93坪 | 3~3/8 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 民族路255號7樓之2 |
730萬 含車位價 |
35.15坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：陽台其他增建； |
5.76坪 | 7~7/8 | 26.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 民族路255號6樓之2 |
640萬 含車位價 |
35.76坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
5.76坪 | 6~6/8 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
新竹市新竹市民族路255號4樓之1 看門牌 |
600萬 含車位價 |
34.01坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
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5.48坪 | 4~4/8 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/辦公 |
民族路255號2樓之1 看門牌 |
980萬 含車位價 |
65.20坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
10.57坪 | 2~2/8 | 24.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 民族路253號7樓之1 |
845萬 含車位價 |
54.94坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
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8.90坪 | 7~8/8 | 24.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
民族星鑽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
民族星鑽 與周遭實價登錄價格走勢
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--民族星鑽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
民族星鑽 社區資料
民族星鑽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三民國小附設幼兒園 | 約 204 公尺 |
| 喬太幼兒園 | 約 346 公尺 | |
| 親親寶貝幼兒園 | 約 412 公尺 | |
| 田心庄幼兒園 | 約 581 公尺 | |
| 小學 | 三民國小 | 約 257 公尺 |
| 中高級校 | 三民國中 | 約 253 公尺 |
| 新竹高工 | 約 242 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蕭子青小兒科診所 | 約 101 公尺 |
| 廖明厚小兒科診所 | 約 516 公尺 | |
| 大同中醫診所 | 約 3 公尺 | |
| 華信中醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 陳奕熹牙醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 溫牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 詠美牙醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 小城堡牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 吳慧琳牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 三民牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 倨誠牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 宏揚牙醫診所 | 約 619 公尺 | |
| 上慈牙醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 惠民真平內科外科聯合診所 | 約 665 公尺 | |
| 林冠賢皮膚科診所 | 約 379 公尺 | |
| 林安復耳鼻喉科診所 | 約 459 公尺 | |
| 江婦產科診所 | 約 484 公尺 | |
| 曾鼎昌整形外科診所 | 約 118 公尺 | |
| 聖興復健診所 | 約 232 公尺 | |
| 啟恩小兒科診所 | 約 403 公尺 | |
| 安禾安新診所 | 約 466 公尺 | |
| 永美陳志閔診所 | 約 503 公尺 | |
| 億安診所 | 約 576 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝新竹店 | 約 324 公尺 |
| 杏一醫療用品新竹台大院外店 | 約 501 公尺 | |
| 康思特康思特新光新竹門市 | 約 646 公尺 | |
| 佑全保健藥妝新竹自由藥局 | 約 398 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 324 公尺 | |
| 佑全新竹自由藥局 | 約 398 公尺 | |
| 生生藥局 | 約 459 公尺 | |
| 法瑪士藥局 | 約 486 公尺 | |
| 幼安藥局 | 約 525 公尺 | |
| 長青藥師藥局 | 約 525 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 590 公尺 | |
| 安養看護 | 心翔社區復健中心 | 約 718 公尺 |
| 動物醫院 | 紐約動物醫院 | 約 28 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雙民門市 | 約 193 公尺 |
| 7-ELEVEN自興門市 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN禾雅 | 約 272 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳美門市 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN千久門市 | 約 381 公尺 |
| 7-ELEVEN新揚門市 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN新竹民門市 | 約 564 公尺 |
| 7-ELEVEN新竹民門市 | 約 570 公尺 |
| OK新竹監理站門市 | 約 116 公尺 |
| 全家新竹馨天地店 | 約 356 公尺 |
| 全家新竹民族店 | 約 406 公尺 |
| 全家新竹經城店 | 約 424 公尺 |
| 全家新竹鐵支店 | 約 492 公尺 |
| 全家新竹國公店 | 約 613 公尺 |
| 萊爾富新竹竹沐店 | 約 477 公尺 |
| 台糖新竹民族店 | 約 227 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新竹市果菜市場 | 約 532 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹自由 | 約 361 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子新竹經國 | 約 512 公尺 |
| 寵物店 | 家家貓園 | 約 444 公尺 |
| 家家貓園 | 約 444 公尺 | |
| 凱薩琳寵物店 | 約 463 公尺 | |
| 安琪兒寵物精品店 | 約 465 公尺 | |
| 莉莎寵物名犬舍 | 約 465 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 東光路停車場 | 約 501 公尺 |
| 三民國中旁臨時停車場 | 約 209 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三民公園 | 約 115 公尺 |
| 綠光公園 | 約 415 公尺 | |
| 民族公園 | 約 520 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室新竹三民館 | 約 192 公尺 |
| 新竹市三民網球場 | 約 192 公尺 | |
| 東光高爾夫球練習場 | 約 492 公尺 |
