建築設計
獨樹一格 , 外觀採用後製清水模工法，優雅、大方
璽而鴻第
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桃園市觀音區莊一街59號
- 坪數規劃 91.57~94.63 坪
- 總戶數約 2 戶
- 屋齡約 8 年
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璽而鴻第
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 透天厝 | 富貴三街31號 |
2,300萬 |
80.35坪 |
28.6萬 |
37.97坪 | 1~4/4 | 0.6年 | 5房(室)1廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 六合二街116號3樓 |
970萬 |
35.31坪 |
27.5萬 |
12.31坪 | 3~3/5 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福祥街116號8樓 |
750萬 含車位價 |
34.36坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
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5.64坪 | 8~8/15 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 富溪段187地號 |
866萬 |
0.00坪 |
24.0萬 備註：持分移轉。土地增值稅由買方繳納。 |
36.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 莊敬路359號5樓 |
605萬 含車位價 |
20.10坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
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9.42坪 | 5~5/5 | 4.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 福祥街113號3樓之2 |
520萬 |
21.54坪 |
24.1萬 |
8.43坪 | 3~3/5 | 3.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
福祥街113號 看門牌 |
520萬 |
21.54坪 |
24.2萬 |
8.43坪 | 3~3/5 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 六合二街112號2樓 |
260萬 |
34.88坪 |
7.5萬 備註：本案僅建物買賣移轉。；建物坐落地號：草新段133地號； |
0.00坪 | 2~2/5 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 草富段457地號 |
66萬 |
0.00坪 |
32.9萬 |
2.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 草富段457地號 |
172萬 |
0.00坪 |
33.1萬 |
5.21坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/店面 | 五福一街35巷29號 |
745萬 |
32.13坪 |
23.2萬 |
9.80坪 | 1~1/5 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 福二街1號12樓 |
730萬 |
31.08坪 |
23.5萬 |
6.70坪 | 12~12/12 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 六合二街116號5樓 |
968萬 |
35.31坪 |
27.4萬 |
12.31坪 | 5~5/5 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 福祥街113號4樓之1 |
700萬 含車位價 |
28.92坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
10.86坪 | 4~4/5 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 草富段630地號 |
985萬 |
0.00坪 |
30.0萬 |
32.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 莊敬路100之3號3樓 |
610萬 含車位價 |
22.91坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
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11.27坪 | 3~3/5 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 福祥街113號4樓之5 |
555萬 |
21.04坪 |
26.4萬 |
8.23坪 | 4~4/5 | 3.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
福祥街133號4樓 看門牌 |
720萬 |
31.25坪 |
23.0萬 |
7.73坪 | 4~4/7 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大觀路二段385號9樓 |
625萬 |
25.88坪 |
24.2萬 |
5.58坪 | 9~9/14 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝/店面 | 二聖路263號 |
1,460萬 含車位價 |
54.98坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
備註：土地價款:730萬元整，建物價款:730萬元整 |
19.72坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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璽而鴻第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
璽而鴻第 社區資料
璽而鴻第 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 建華幼兒園 | 約 289 公尺 |
| 多恩長頸鹿幼兒園 | 約 574 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 揚洋牙醫診所 | 約 419 公尺 |
| 尚恩牙醫診所 | 約 446 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN欣富晟門市 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN程豪 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN千塘 | 約 496 公尺 |
| 萊爾富觀音長興店 | 約 178 公尺 |
| 萊爾富觀音大觀店 | 約 276 公尺 |
| 萊爾富觀音二聖店 | 約 591 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C觀音店 | 約 443 公尺 |
| 寵物店 | DoDo寵物沙龍旅館 | 約 461 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 草漯兒二十三公園 | 約 384 公尺 |
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