皇家美墅NO5

成交
近2年平均 26.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.6萬/坪 (111年05月)

近五年最高 28.3萬/坪 (111年03月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 2,280 ~ 2,280 萬

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高雄市仁武區八德北路686巷33弄55號
- 坪數規劃 58.8~67.42 坪
- 總戶數約 25 戶
- 屋齡約 7 年
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皇家美墅NO5

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年05月	透天厝	八德北路686巷33弄39號看門牌	1,760萬	66.06坪	26.6萬	37.74坪	1~3/3	5.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
111年03月	透天厝	八德北路686巷33弄53號看門牌	1,910萬含車位價	67.42坪含車位坪數	28.3萬含車位計算	51.57坪	1~3/3	4.7年	5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
110年09月	透天厝	八德北路686巷33弄27號看門牌	1,436萬	59.73坪	24.0萬備註：含傢俱設備費；頂樓加蓋；	43.88坪	1~3/3	4.3年	4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
110年06月	透天厝	八德北路686巷33弄55號	1,398萬	61.54坪	22.7萬	36.12坪	1~3/3	4.1年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	透天厝	八德北路686巷33弄17號	1,345萬	65.42坪	20.6萬	37.10坪	1~3/3	2.9年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
108年09月	透天厝	八德北路686巷33弄39號	1,450萬	66.06坪	22.0萬	37.73坪	1~3/3	2.3年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
108年07月	透天厝	八德北路686巷33弄49號	1,320萬	63.25坪	20.9萬	28.70坪	1~3/3	2.2年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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皇家美墅NO5 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇家美墅NO5 社區資料

高雄市仁武區八德北路686巷33弄55號

完工日期：2017/5
屋齡：約7年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 3 層 / 地下 0 層
總戶數：25戶
建設公司：德禎建設
坪數規劃：58.8~67.42坪
管理方式：其他

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皇家美墅NO5 生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(3) 超商(3) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	八卦國小附幼	約 734 公尺
小學	八卦國小	約 708 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	仁同小兒科診所	約 718 公尺
藥局藥妝	仁同藥局	約 731 公尺
動物醫院	明誠動物醫院	約 502 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN得永	約 225 公尺
7-ELEVEN得合門市	約 575 公尺
全家仁武五和店	約 410 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	歐哈娜寵窩沙龍	約 256 公尺
寵物店	迷樣貓舍	約 636 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	八卦休閒公園	約 230 公尺

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