東森山莊F
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成交
近6個月平均 18.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 24.0萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區東森路59巷17號
- 坪數規劃 45.6~78.59 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 17 年
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東森山莊F
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 透天厝 | 東森路59巷9號 |
1,888萬 |
78.59坪 |
24.0萬 備註：其他增建； |
60.07坪 | 1~4/4 | 17.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 東森路59巷28號3樓 |
830萬 含車位價 |
50.97坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
28.51坪 | 3~4/4 | 17.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 東森路57巷15號4樓 |
823萬 含車位價 |
45.65坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
28.45坪 | 4~5/5 | 17.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 東森路59巷22號3樓 |
820萬 含車位價 |
51.48坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
28.85坪 | 3~4/4 | 17.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 東森路57巷3號 |
1,030萬 含車位價 |
55.70坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
30.75坪 | 1~3/5 | 17.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 東森路57巷27號4樓 |
780萬 |
45.60坪 |
17.1萬 備註：其他增建； |
30.07坪 | 4~5/5 | 17.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 | 東森路59巷18號 |
980萬 含車位價 |
54.47坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
30.86坪 | -1~2/4 | 16.6年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 東森路57巷31號4樓 |
775萬 |
45.60坪 |
17.0萬 |
30.07坪 | 4~5/5 | 16.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 透天厝 |
東森路57巷19號之4 看門牌 |
800萬 含車位價 |
45.08坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
22.29坪 | 4~5/5 | 16.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 東森路57巷19號4樓 |
800萬 含車位價 |
45.08坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
29.72坪 | 4~5/5 | 16.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝 | 東森路57巷9號4樓 |
780萬 |
45.65坪 |
17.1萬 |
28.45坪 | 4~5/5 | 16.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 | 東森路57巷18號 |
1,650萬 |
77.72坪 |
21.2萬 |
59.44坪 | 1~3/3 | 16.0年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 東森路57巷15號 |
1,030萬 含車位價 |
49.33坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
30.91坪 | 1~3/5 | 16.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 東森路57巷7號4樓 |
790萬 |
45.65坪 |
17.3萬 |
28.45坪 | 4~5/5 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 公寓 | 東森路57巷31號 |
875萬 |
49.31坪 |
17.8萬 |
32.69坪 | 1~3/5 | 15.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 透天厝 | 東森路57巷22號 |
1,282萬 |
77.72坪 |
16.5萬 |
59.44坪 | 1~3/3 | 15.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓 | 東森路59巷20號3樓 |
800萬 含車位價 |
51.48坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
28.85坪 | 3~4/4 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓 | 東森路57巷25號4樓 |
795萬 含車位價 |
45.60坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
30.07坪 | 4~5/5 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 東森路55巷30號3樓 |
800萬 |
51.56坪 |
15.5萬 備註：陽台外推；夾層； |
30.02坪 | 3~4/4 | 15.3年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 公寓 | 東森路59巷28號3樓 |
700萬 含車位價 |
50.97坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
28.51坪 | 3~4/4 | 15.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
東森山莊F 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東森山莊F 與周遭實價登錄價格走勢
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--東森山莊F -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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