菁智匯
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成交
近1年平均 20.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 21.9萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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苗栗縣苗栗市祥發街41號
- 坪數規劃 53.4187~61.528 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 8 年
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菁智匯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 祥發街41號9樓 |
1,180萬 含車位價 |
53.91坪 含車位8.07坪 |
21.9萬
含車位計算
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8.75坪 | 9~9/11 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 祥發街43號11樓 |
1,000萬 含車位價 |
53.87坪 含車位8.07坪 |
18.6萬
含車位計算
|
8.75坪 | 11~11/11 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 祥發街41號11樓 |
1,058萬 含車位價 |
61.73坪 含車位16.13坪 |
17.1萬
含車位計算
|
8.75坪 | 11~11/11 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 祥發街45號11樓 |
965萬 含車位價 |
53.91坪 含車位8.07坪 |
17.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.75坪 | 11~11/11 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 祥發街41號10樓 |
940萬 含車位價 |
53.91坪 含車位8.06坪 |
17.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.75坪 | 10~10/11 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 祥發街41號10樓 |
940萬 含車位價 |
53.76坪 含車位8.07坪 |
17.5萬
含車位計算
|
8.76坪 | 10~10/11 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 祥發街45號2樓 |
725萬 含車位價 |
53.91坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
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8.75坪 | 2~2/11 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 祥發街43號11樓 |
820萬 含車位價 |
53.87坪 含車位8.07坪 |
15.2萬
含車位計算
|
8.75坪 | 11~11/11 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/店面 | 祥發街43號 |
1,238萬 含車位價 |
61.40坪 含車位16.14坪 |
20.2萬
含車位計算
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11.58坪 | 1~1/11 | 3.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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菁智匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
菁智匯 與周遭實價登錄價格走勢
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--菁智匯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
菁智匯 社區資料
菁智匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文華國小附幼 | 約 342 公尺 |
| 文山國小附設幼兒園 | 約 387 公尺 | |
| 芝麻街幼兒園 | 約 293 公尺 | |
| 欣兒園幼兒園 | 約 331 公尺 | |
| 米吉幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 幼竹幼兒園 | 約 412 公尺 | |
| 吉的堡幼兒園 | 約 424 公尺 | |
| 耶魯幼兒園 | 約 439 公尺 | |
| 米妮幼兒園 | 約 440 公尺 | |
| 愛琪兒幼兒園 | 約 461 公尺 | |
| 小學 | 文山國小 | 約 200 公尺 |
| 文華國小 | 約 277 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 晨唐中醫診所 | 約 706 公尺 |
| 彭得晃牙醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 宏福牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 錦岳大藥局 | 約 450 公尺 |
| 豐澤藥局 | 約 556 公尺 | |
| 安養看護 | 嘉原老人長期照顧中心(養護型) | 約 485 公尺 |
| 私立廣福居康復之家 | 約 358 公尺 | |
| 福佑社區復健中心 | 約 434 公尺 | |
| 動物醫院 | 健成綜合家畜醫院 | 約 575 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫正發門市 | 約 196 公尺 |
| 7-ELEVEN苗鑫門市 | 約 451 公尺 |
| 7-ELEVEN新苗治 | 約 513 公尺 |
| 7-ELEVEN源聖 | 約 521 公尺 |
| 7-ELEVEN源昌 | 約 605 公尺 |
| OK苗栗監理站門市 | 約 594 公尺 |
| 全家苗栗自治店 | 約 412 公尺 |
| 全家苗栗福麗店 | 約 467 公尺 |
| 全家苗栗文發店 | 約 511 公尺 |
| 全家苗栗文發店 | 約 511 公尺 |
| 萊爾富苗栗苗福店 | 約 450 公尺 |
| 萊爾富苗栗艾文店 | 約 473 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 順發3C苗栗店 | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 苗栗市市民廣場 | 約 756 公尺 |
| 展演場所 | 苗栗縣立文化中心 | 約 605 公尺 |
| 苗栗縣立圖書館 | 約 616 公尺 | |
| 苗栗縣政府國際文化觀光局客家文物館 | 約 585 公尺 | |
| 運動健身 | 苗栗縣文山國小巨蛋體育館游泳池 | 約 472 公尺 |
| 苗栗縣巨蛋體育館 | 約 494 公尺 | |
| 苗栗縣網球場 | 約 498 公尺 |
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