建築設計
全棟烤漆鋁門氣密窗，聚晶白石地坪及木紋磁磚，主臥和成智慧型馬桶 SPA淋浴柱衛浴設，和成北美首席品牌廚櫃
校園首排NO2
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高雄市小港區明義街39巷2號
- 坪數規劃 47.6~77.87 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 9 年
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校園首排NO2 鄰近房屋推薦
校園首排NO2
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 中安路916號7樓 |
1,250萬 含車位價 |
51.55坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
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8.37坪 | 7~7/15 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 安美街88巷23號 |
3,800萬 |
103.42坪 |
36.7萬 備註：土地價款24320000元，建物價款13680000元。 |
49.97坪 | 1~4/4 | 1.0年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 孔鳳路285號 |
922萬 |
36.68坪 |
25.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.73坪 | 1~4/4 | 20.1年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 明義街25號 |
2,230萬 |
63.34坪 |
35.2萬 |
33.28坪 | 1~3/3 | 9.3年 | 6房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中安路939之2號7樓 |
725萬 含車位價 |
45.31坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
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3.03坪 | 7~7/19 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 鳳平街59號 |
1,600萬 |
49.46坪 |
32.4萬 備註：陽台外推；其他增建； |
23.29坪 | 1~3/3 | 5.7年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 |
東昇街17號4樓 看門牌 |
230萬 |
14.20坪 |
16.2萬 |
7.79坪 | 4~4/4 | 48.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中安路939之1號13樓 |
739萬 含車位價 |
44.49坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
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3.19坪 | 13~13/19 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 頂新段256地號 |
2,422萬 |
0.00坪 |
45.1萬 |
53.71坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 復華路106巷37號 |
380萬 |
30.28坪 |
12.6萬 |
22.08坪 | 1~2/2 | 44.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 過雄街202號 |
1,404萬 |
110.38坪 |
12.7萬 |
0.00坪 | 1~4/4 | 0.8年 | 5房(室)1廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 高鳳路461號12樓 |
580萬 |
40.03坪 |
14.5萬 |
4.05坪 | 12~12/16 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 孔鳳路107號 |
725萬 |
35.30坪 |
20.5萬 |
16.94坪 | 1~2/2 | 49.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 孔鳳路109號 |
725萬 |
29.08坪 |
24.9萬 |
16.94坪 | 1~2/2 | 49.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 高鳳路431號13樓 |
455萬 |
26.51坪 |
17.2萬 |
2.34坪 | 13~13/19 | 30.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 明義段50地號 |
78萬 |
0.00坪 |
45.1萬 |
1.72坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 旭日街36號10樓之1 |
365萬 |
34.02坪 |
10.7萬 |
5.76坪 | 10~10/14 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中安路939之4號8樓 |
600萬 含車位價 |
43.91坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
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3.18坪 | 8~8/19 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 高鳳路431號16樓之1 |
420萬 |
26.67坪 |
15.8萬 備註：含傢俱設備費； |
2.33坪 | 16~16/19 | 30.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 土地 | 孔宅段583-3地號 |
150萬 |
0.00坪 |
12.1萬 |
12.40坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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校園首排NO2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
校園首排NO2 與周遭實價登錄價格走勢
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--校園首排NO2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
校園首排NO2 社區資料
校園首排NO2 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 真愛之心幼兒園 | 約 196 公尺 |
| 真愛龍之堡幼兒園 | 約 284 公尺 | |
| 教育之心幼兒園 | 約 422 公尺 | |
| 太陽花幼兒園 | 約 479 公尺 | |
| 下庄幼兒園 | 約 581 公尺 | |
| 小學 | 明義國小 | 約 101 公尺 |
| 中高級校 | 明義國中 | 約 96 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 蔡聰慶診所 | 約 452 公尺 |
| 永昌復健科診所 | 約 584 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 明翔藥局 | 約 479 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN孔鳳門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN樺鑫門市 | 約 601 公尺 |
| OK小港華昌店 | 約 557 公尺 |
| 全家高雄旭日店 | 約 283 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 豪小子寵物精品 | 約 567 公尺 |
| 旺喵寵物世界(犬) | 約 617 公尺 | |
| 旺喵寵物世界(貓) | 約 617 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 合作里公園 | 約 307 公尺 |
| 孔宅兒童遊戲場 | 約 480 公尺 |
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