觀景大廈
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成交
近2年平均 13.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.0萬/坪 (112年06月)近五年最高 16.0萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龍潭區民治十八街45號
- 坪數規劃 5.09~24.55 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 26 年
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觀景大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年06月 | 華廈/套房 | 民治十八街45號2樓之1 |
210萬 |
13.14坪 |
16.0萬 |
5.39坪 | 2~2/6 | 24.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 民治十八街45之1號 |
250萬 |
12.65坪 |
19.8萬 備註：夾層； |
5.39坪 | 1~1/6 | 24.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/套房 | 民治十八街45號4樓之11 |
160萬 |
16.78坪 |
9.5萬 |
6.53坪 | 4~4/6 | 23.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/套房 | 民治十八街45號3樓之2 |
220萬 |
14.72坪 |
15.0萬 備註：陽台外推； |
6.06坪 | 3~3/6 | 23.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 民治十八街45號2樓之9 |
300萬 |
27.91坪 |
10.8萬 |
11.45坪 | 2~2/6 | 22.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 民治十八街45號2樓之12 |
400萬 |
27.62坪 |
14.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.33坪 | 2~2/6 | 22.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/套房 | 民治十八街45號2樓之10 |
233萬 含車位價 |
15.51坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
6.53坪 | 2~2/6 | 22.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/套房 | 民治十八街45號3樓之4 |
205萬 |
14.93坪 |
13.7萬 |
6.10坪 | 3~3/6 | 21.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 |
民治十八街45號6樓之2 看門牌 |
280萬 含車位價 |
24.55坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
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8.30坪 | 6~6/6 | 20.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈/套房 | 民治十八街45號3樓之9 |
142萬 |
14.02坪 |
10.1萬 |
5.77坪 | 3~3/6 | 20.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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觀景大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
觀景大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--觀景大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
觀景大廈 社區資料
觀景大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社龍潭民治店 | 約 225 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 太平山公園 | 約 420 公尺 |
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