采益文青巷
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高雄市三民區凱歌路192巷2號
- 坪數規劃 110~110 坪
- 總戶數約 3 戶
- 屋齡約 9 年
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采益文青巷
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 平等路【遠雄琢蘊】B05棟27樓 |
3,098萬 含車位價 |
64.52坪 含車位11.20坪 |
48.0萬
含車位計算
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6.68坪 | 27~27/30 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 長明街19號3樓之2 |
205萬 |
9.88坪 |
20.8萬 |
0.87坪 | 3~3/12 | 29.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
凱歌路【文華帝寶】B5棟6樓 看門牌 |
1,260萬 含車位價 |
34.72坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
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0.00坪 | 6~6/29 | 年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 凱歌路A2-28F |
3,377萬 含車位440萬 |
77.51坪 含車位10.05坪 |
43.5萬
已扣除車位
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4.33坪 | 28~28/29 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 民族二路122之1號 |
1,200萬 |
29.65坪 |
40.5萬 |
19.36坪 | 1~3/3 | 48.9年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 建國一路511號 |
900萬 |
43.29坪 |
20.8萬 備註：其他增建； |
12.47坪 | 1~3/5 | 44.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 林德官段1245地號 |
100萬 |
0.00坪 |
7.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
13.61坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 建國二路26號5樓之7 |
700萬 |
28.42坪 |
24.6萬 |
5.67坪 | 5~5/8 | 44.7年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 建國一路402巷5弄8之2號 |
400萬 |
22.22坪 |
18.0萬 備註：含傢俱設備費； |
9.86坪 | 3~3/4 | 55.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓/套房 |
河北一路118號5樓之1 看門牌 |
160萬 |
12.49坪 |
12.8萬 |
3.86坪 | 5~5/5 | 44.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓/套房 | 河北一路118之1號5樓 |
160萬 |
12.49坪 |
12.8萬 |
3.86坪 | 5~5/5 | 44.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 河南路356之3號 |
266萬 |
22.88坪 |
11.6萬 |
9.30坪 | 5~5/5 | 44.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 凱歌路A3-29F |
3,357萬 含車位440萬 |
76.05坪 含車位10.05坪 |
44.2萬
已扣除車位
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4.23坪 | 29~29/29 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 |
民族一路1巷26號 看門牌 |
1,620萬 |
41.78坪 |
38.8萬 |
17.14坪 | 1~4/4 | 30.8年 | 8房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 凱歌路168號3樓 |
550萬 |
40.37坪 |
13.6萬 備註：急買急賣； |
10.53坪 | 3~3/5 | 42.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 建國一路402巷5弄9之4號 |
380萬 |
27.52坪 |
13.8萬 |
11.36坪 | 5~5/5 | 43.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 慶雲街24之3號 |
520萬 |
26.41坪 |
19.7萬 |
8.07坪 | 4~4/5 | 44.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 寧夏街3巷12之5號 |
294萬 |
17.30坪 |
17.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.27坪 | 6~6/7 | 45.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 延吉街3巷53之4號 |
315萬 |
16.61坪 |
19.0萬 |
7.45坪 | 5~5/5 | 45.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 平等路1巷13之4號 |
558萬 |
25.20坪 |
22.1萬 |
8.89坪 | 5~5/5 | 44.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
采益文青巷 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
采益文青巷 與周遭實價登錄價格走勢
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--采益文青巷 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
采益文青巷 社區資料
采益文青巷 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y10站(施工中) | 約 458 公尺 |
| 捷運Y09站(施工中) | 約 816 公尺 | |
| 捷運Y11站(施工中) | 約 835 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 951 公尺 | |
| 輕軌聖功醫院(道明中學)站 | 約 1044 公尺 | |
| 輕軌樹德家商站 | 約 1199 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口1 | 約 791 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 897 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 932 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 988 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 1033 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 凱旋國小附幼 | 約 400 公尺 |
| 咪咪幼兒園 | 約 44 公尺 | |
| 來來幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 國立科學工藝博物館員工子女非營利幼兒園 | 約 514 公尺 | |
| 福瑞斯特國際藝術幼兒園 | 約 565 公尺 | |
| 奧斯福爾幼兒園 | 約 794 公尺 | |
| 小學 | 凱旋國小 | 約 420 公尺 |
| 中高級校 | 道明中學 | 約 582 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 靜和醫院 | 約 346 公尺 |
| 蕭志文醫院 | 約 493 公尺 | |
| 德謙醫院 | 約 513 公尺 | |
| 愛仁醫院 | 約 558 公尺 | |
| 診所 | 儲昭仁耳鼻喉科診所 | 約 337 公尺 |
| 胡榿小兒科診所 | 約 379 公尺 | |
| 趙望吉中醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 至真中醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 澄立中醫診所 | 約 491 公尺 | |
| 興中聯合診所 | 約 293 公尺 | |
| 吳三江內科診所 | 約 492 公尺 | |
| 李一鳴內科診所 | 約 496 公尺 | |
| 蕭家文牙醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 晶英牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 品芯美學牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 偉誠牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 日盛牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 簡牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 蘇文藝牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 振東牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 森榮牙醫診所 | 約 748 公尺 | |
| 今日外科診所 | 約 420 公尺 | |
| 天民泌尿科診所 | 約 553 公尺 | |
| 健生外科診所 | 約 630 公尺 | |
| 建和耳鼻喉科診所 | 約 394 公尺 | |
| 夏道生婦產科診所 | 約 535 公尺 | |
| 劉精神科診所 | 約 256 公尺 | |
| 楊明仁診所 | 約 417 公尺 | |
| 柯偉恭診所 | 約 476 公尺 | |
| 雄大診所 | 約 572 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 上正藥師藥局 | 約 216 公尺 |
| 桂林活力藥局九如店 | 約 372 公尺 | |
| 杏宜健保藥局 | 約 540 公尺 | |
| 安養看護 | 安心老人長期照顧中心(養護型) | 約 89 公尺 |
| 永康老人養護中心 | 約 378 公尺 | |
| 敬安居家護理所 | 約 370 公尺 | |
| 動物醫院 | 牽牽手動物醫院 | 約 408 公尺 |
| 杜莉德動物醫院 | 約 497 公尺 | |
| 兩角銀馬匹專科診所 | 約 612 公尺 | |
| 宏泰動物醫院 | 約 707 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫永年門市 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN港新門市 | 約 353 公尺 |
| 7-ELEVEN堯山 | 約 382 公尺 |
| 7-ELEVEN憲政 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN延慶門市 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN科工館門市 | 約 503 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞賢 | 約 572 公尺 |
| 7-ELEVEN新如東門市 | 約 709 公尺 |
| 全家高雄凱歌店 | 約 191 公尺 |
| 全家高雄安康店 | 約 239 公尺 |
| 全家高雄民如店 | 約 462 公尺 |
| 全家高雄民族店 | 約 520 公尺 |
| 全家高雄長明店 | 約 605 公尺 |
| 萊爾富三民長明店 | 約 475 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 民族市場 | 約 389 公尺 |
| 民安市場 | 約 414 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅凱旋一 | 約 177 公尺 |
| 3C書局 | 順發3C高雄店 | 約 378 公尺 |
| 神腦國際特約高雄九如 | 約 299 公尺 | |
| 寵物店 | 西仔灣企業社(建國) | 約 228 公尺 |
| 小辛巴寵物美容工作室 | 約 596 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 大昌二路(路邊收費路段) | 約 303 公尺 |
| 建國一路(高費率停車路段) | 約 361 公尺 |
| 忠孝一路(路邊收費路段) | 約 361 公尺 |
| 建國二路(高費率停車路段) | 約 361 公尺 |
| 八德ㄧ路(路邊收費路段) | 約 361 公尺 |
| 七賢一、二、三路(路邊收費路段) | 約 377 公尺 |
| 六合一路(路邊收費路段) | 約 377 公尺 |
| 和平一、二路(路邊收費路段) | 約 378 公尺 |
| 八德一路、民族一路口停車場（北側） | 約 494 公尺 |
| 成功一路(路邊收費路段) | 約 512 公尺 |
| 覺民路(路邊收費路段) | 約 513 公尺 |
| 八德一路、民族二路口停車場（南側） | 約 541 公尺 |
| 普客二四停車場高雄九如永年停車場 | 約 299 公尺 |
| Times 高雄延吉街停車場 | 約 515 公尺 |
| 萬事發停車場憲政路(二)停車場 | 約 644 公尺 |
| 國立科學博物館停車場 | 約 669 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 社區休閒運動廣場 | 約 229 公尺 |
| 新興公園 | 約 449 公尺 | |
| 展演場所 | 國立科學工藝博物館 | 約 714 公尺 |
| 國立科學工藝博物館 | 約 520 公尺 | |
| 國立科學工藝博物館 | 約 656 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄九如 | 約 389 公尺 |
| CURVES健身中心高雄科工館店 | 約 428 公尺 | |
| 藍色公路氧身都會館 | 約 602 公尺 |
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