社區特色
早期全水南唯一地標性豪宅
公共設施
花園
宏凱新境
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成交
近2年平均 19.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.5萬/坪 (111年12月)近五年最高 19.5萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區敦化路一段582號
- 坪數規劃 79.03~136.06 坪
- 總戶數約 86 戶
- 屋齡約 32 年
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宏凱新境 鄰近房屋推薦
宏凱新境
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年12月 | 大樓 | 敦化路一段598號12樓之6 |
1,720萬 含車位價 |
88.13坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
8.11坪 | 12~12/19 | 32.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
敦化路一段598號18樓之1 看門牌 |
3,100萬 含車位價 |
199.96坪 含車位21.77坪 |
15.5萬
含車位計算
|
17.28坪 | 18~19/19 | 30.3年 | 7房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 公寓/其他 | 敦化路一段598號地下一層之1 |
226萬 |
77.90坪 |
2.9萬 備註：共有人主張優先購買權出售予共有人親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.82坪 | -1~-1/19 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 敦化路一段598號8樓之2、598號地下二層 |
1,380萬 含車位價 |
94.22坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
7.87坪 | 8~8/19 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 敦化路一段598號5樓之7 |
875萬 含車位價 |
65.08坪 含車位7.68坪 |
13.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.96坪 | 5~5/19 | 28.4年 | 5房(室)1廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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宏凱新境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏凱新境 與周遭實價登錄價格走勢
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--宏凱新境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏凱新境 社區資料
宏凱新境 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運陳平站(未通車) | 約 441 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大吉幼兒園 | 約 46 公尺 |
| 台中市陳平非營利幼兒園 | 約 297 公尺 | |
| 宏仁幼兒園 | 約 714 公尺 | |
| 小學 | 陳平國小 | 約 348 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 健盛中醫診所 | 約 227 公尺 |
| 松鶴二仙堂中醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 啟津中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 佳康中醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 良禎中醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 張世聰診所 | 約 94 公尺 | |
| 佑康診所 | 約 440 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 67 公尺 | |
| 璞御中清牙醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 遠見牙醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 敦化牙醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 維德美學牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 韓勝通耳鼻喉科診所 | 約 218 公尺 | |
| 駿朋診所 | 約 392 公尺 | |
| 后庄診所 | 約 131 公尺 | |
| 好康復健科診所 | 約 303 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美中清藥局 | 約 444 公尺 |
| 康博中西健保藥局 | 約 99 公尺 | |
| 你好聯合藥局 | 約 102 公尺 | |
| 敦化小林健保藥局 | 約 134 公尺 | |
| 采一中西藥局 | 約 369 公尺 | |
| 百禾藥局中清店 | 約 417 公尺 | |
| 康是美中清藥局 | 約 444 公尺 | |
| 美得康藥局 | 約 542 公尺 | |
| 安養看護 | 大德老人養護中心 | 約 434 公尺 |
| 動物醫院 | 新永吉動物醫院 | 約 182 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新象門市 | 約 145 公尺 |
| 7-ELEVEN福寶門市 | 約 257 公尺 |
| 7-ELEVEN敦煌 | 約 275 公尺 |
| 7-ELEVEN后庄門市 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN萬寶門市 | 約 468 公尺 |
| 7-ELEVEN中醫大 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN逢運門市 | 約 512 公尺 |
| 7-ELEVEN竹探 | 約 936 公尺 |
| 全家台中敦化店 | 約 89 公尺 |
| 全家台中中清二店 | 約 613 公尺 |
| 全家台中經貿店 | 約 788 公尺 |
| 萊爾富北屯中清店 | 約 375 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 台灣楓康超市敦化店 | 約 74 公尺 |
| 全聯福利中心台中后庄 | 約 386 公尺 | |
| 全聯福利中心台中敦化 | 約 878 公尺 | |
| 美廉社台中陳平店 | 約 255 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤中清 | 約 188 公尺 |
| 震旦通訊台中中清 | 約 282 公尺 | |
| 神腦國際特約台中經貿 | 約 503 公尺 | |
| 寵物店 | 旺喵一族寵物美容培育坊(犬) | 約 146 公尺 |
| 旺喵一族寵物美容培育坊 | 約 146 公尺 | |
| 東森寵物雲-台中中清分公司 | 約 464 公尺 | |
| 冒險貓物語貓坊 | 約 508 公尺 | |
| 貓居商行 | 約 769 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 225 公尺 |
| 停車場 | 約 270 公尺 |
| 停車場 | 約 496 公尺 |
| (停45)雷中停車場 | 約 562 公尺 |
| 嘟嘟房台中中平站 | 約 241 公尺 |
| 嘟嘟房新平公園站 | 約 275 公尺 |
| 嘟嘟房台中敦化站 | 約 280 公尺 |
| 嘟嘟房后庄七街站 | 約 288 公尺 |
| 嘟嘟房新平公園2站 | 約 446 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 敦化公園 | 約 124 公尺 |
| 陳平公園 | 約 225 公尺 | |
| 新平公園 | 約 347 公尺 | |
| 雷虎公園 | 約 538 公尺 | |
| 運動健身 | Curves台中水湳店 | 約 54 公尺 |
| 健身工廠台中水湳 | 約 573 公尺 |
