上林大樓
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成交
近1年平均 25.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 26.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區三民路三段316號
- 坪數規劃 33.75~69.89 坪
- 總戶數約 32 戶
- 屋齡約 36 年
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上林大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 三民路三段320之9號 |
1,200萬 含車位價 |
45.29坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
5.92坪 | 10~10/10 | 35.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 三民路三段318之3號 |
800萬 |
33.75坪 |
23.7萬 |
5.22坪 | 4~4/10 | 35.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 三民路三段316之1號2樓 |
850萬 含車位價 |
45.45坪 含車位7.88坪 |
18.7萬
含車位計算
|
8.20坪 | 2~2/10 | 35.1年 | 4房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 三民路三段316之1號 |
850萬 含車位價 |
45.45坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.33坪 | 2~2/10 | 35.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 三民路三段320之7號 |
1,050萬 含車位價 |
45.29坪 含車位4.37坪 |
23.2萬
含車位計算
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5.90坪 | 8~8/10 | 33.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 三民路三段318之5號 |
300萬 |
33.75坪 |
8.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.22坪 | 6~6/10 | 33.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 三民路三段318之4號 |
500萬 |
33.75坪 |
14.8萬 備註：含土地增值稅或其他稅費190000元；陽台外推； |
5.22坪 | 5~5/10 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 三民路三段316之4號 |
730萬 含車位價 |
44.97坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
5.87坪 | 5~5/10 | 31.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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上林大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上林大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--上林大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
上林大樓 社區資料
上林大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運G07站(施工中) | 約 663 公尺 |
| 捷運G08站(施工中) | 約 810 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南門國小附設幼兒園 | 約 275 公尺 |
| 桃園國小附設幼兒園 | 約 453 公尺 | |
| 桃園市復興非營利幼兒園 | 約 113 公尺 | |
| 東東幼兒園 | 約 395 公尺 | |
| 巨茂幼兒園 | 約 407 公尺 | |
| 貞德幼兒園 | 約 515 公尺 | |
| 平安幼兒園 | 約 641 公尺 | |
| 小學 | 南門國小 | 約 226 公尺 |
| 桃園國小 | 約 417 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 桃新醫院 | 約 278 公尺 |
| 診所 | 佳祐診所 | 約 284 公尺 |
| 林振實小兒診所 | 約 362 公尺 | |
| 林振銘小兒科診所 | 約 386 公尺 | |
| 永春堂中醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 大千中醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 張錦清中醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 風澤中醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 漢醫中醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 南門張小兒科內科診所 | 約 400 公尺 | |
| 沈俊男內科小兒科診所 | 約 473 公尺 | |
| 叮噹牙醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 何逢原牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 南加大牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 四維牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 立新牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 楊牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 久大牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 源芳牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 耘禾牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 海棠牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 游偉斌牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 固德牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 潔安牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 全品牙醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 黃牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 朱皮膚科診所 | 約 151 公尺 | |
| 惠民診所 | 約 122 公尺 | |
| 龍群骨科診所 | 約 571 公尺 | |
| 許家庭醫學科診所 | 約 366 公尺 | |
| 惠生婦產科診所 | 約 383 公尺 | |
| 陳眼科診所 | 約 372 公尺 | |
| 德康診所 | 約 330 公尺 | |
| 吳政聰診所 | 約 394 公尺 | |
| 振心身心診所 | 約 559 公尺 | |
| 桃園高美泌尿科診所 | 約 609 公尺 | |
| 賴明偉復健科診所 | 約 626 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏南門NM | 約 238 公尺 |
| 屈臣氏桃園店 | 約 678 公尺 | |
| 杏一醫療用品桃園復興路店 | 約 438 公尺 | |
| 滿庭芳藥局 | 約 122 公尺 | |
| 富仕康藥局 | 約 151 公尺 | |
| 金安藥局 | 約 339 公尺 | |
| 禾安連鎖藥局 | 約 344 公尺 | |
| 馨丰藥局 | 約 362 公尺 | |
| 東森發藥局 | 約 368 公尺 | |
| 中山藥局 | 約 372 公尺 | |
| 樺品藥局 | 約 391 公尺 | |
| 縣府仰望藥局 | 約 416 公尺 | |
| 人仁藥局 | 約 450 公尺 | |
| 大廟藥局 | 約 477 公尺 | |
| 安養看護 | 桃園縣私立怡安康復之家 | 約 190 公尺 |
| 怡欣康復之家 | 約 192 公尺 | |
| 桃園縣怡安康復之家 | 約 192 公尺 | |
| 桃新醫院附設居家護理所 | 約 301 公尺 | |
| 動物醫院 | 元氣動物醫院 | 約 29 公尺 |
| 陳獸醫院 | 約 260 公尺 | |
| 麻吉動物醫院 | 約 436 公尺 | |
| 大禾動物醫院 | 約 513 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興武門市 | 約 124 公尺 |
| 7-ELEVEN德友極 | 約 141 公尺 |
| 7-ELEVEN桃華門市 | 約 275 公尺 |
| 7-ELEVEN桃民門市 | 約 300 公尺 |
| 7-ELEVEN振聲 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN大錢站 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN華信門市 | 約 542 公尺 |
| 7-ELEVEN市正 | 約 626 公尺 |
| OK桃園建國店 | 約 559 公尺 |
| 全家桃園育樂店 | 約 361 公尺 |
| 全家桃園復興店 | 約 454 公尺 |
| 全家桃園文昌店 | 約 474 公尺 |
| 全家桃園民樂店 | 約 490 公尺 |
| 全家桃園龍昇店 | 約 513 公尺 |
| 萊爾富桃園光興店 | 約 516 公尺 |
| 義美桃園南華門市 | 約 314 公尺 |
| 台糖桃園復興店 | 約 149 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 桃園市南門市場 | 約 206 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園復興 | 約 321 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【桃園店】 | 約 427 公尺 |
| 燦坤桃園中山 | 約 400 公尺 | |
| 大同3C展售中心桃園復興門市 | 約 206 公尺 | |
| 墊腳石書局桃園中華店 | 約 104 公尺 | |
| 寵物店 | 明昇專業犬舍 | 約 404 公尺 |
| 狗仔殿寵物美容 | 約 516 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園民族長壽停車場 | 約 378 公尺 |
| 桃園區西門地下停車場 | 約 468 公尺 |
| Times 停車場桃園三民路停車場 | 約 500 公尺 |
| 桃園市公共造產新民立體停車場 | 約 551 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南門公園 | 約 230 公尺 |
| 文昌公園 | 約 453 公尺 | |
| 西門綠園 | 約 522 公尺 | |
| 福豐公園 | 約 620 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館桃園分館 | 約 578 公尺 |
| ThERE音樂展演空間 | 約 518 公尺 | |
| 運動健身 | Curves三民復興店 | 約 83 公尺 |
| 健身工廠桃園復興 | 約 252 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部復興店 | 約 462 公尺 |
