翔園

成交
近2年平均 23.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.2萬/坪 (112年09月)

近五年最高 23.2萬/坪 (112年09月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 1,600 ~ 1,600 萬

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桃園市中壢區福州路254號
- 坪數規劃 19.02~55.43 坪
- 總戶數約 23 戶
- 屋齡約 33 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年10月	華廈	福州路254號	1,850萬	52.96坪	34.9萬備註：其他增建；未登記建物；	9.43坪	1~1/7	32.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	華廈	福州路254號3樓之1	462萬	19.94坪	23.2萬	3.57坪	3~3/7	32.3年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

1

翔園最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

翔園與周遭實價登錄價格走勢

--
翔園 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

翔園社區資料

桃園市中壢區福州路254號

完工日期：1991/6
屋齡：約33年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 0 層
總戶數：23戶
建設公司：私人
坪數規劃：19.02~55.43坪
管理方式：其他

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翔園生活地圖

交通(0) 學校(9) 政府(0) 醫療(9) 超商(9) 購物(2) 停車場(3) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	信義國小附幼	約 372 公尺
	愛寶兒幼兒園	約 211 公尺
	幼幼幼兒園	約 300 公尺
	千貝幼兒園	約 331 公尺
	慈幼幼兒園	約 341 公尺
	百合精緻幼兒園	約 488 公尺
	燈塔幼兒園	約 550 公尺
小學	信義國小	約 320 公尺
大專院校	健行科技大學	約 435 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	華揚醫院	約 650 公尺
診所	佳禾牙醫診所	約 302 公尺
診所	黃文昌診所	約 643 公尺
藥局藥妝	美康中壢藥局	約 638 公尺
	益昌藥局	約 645 公尺
	日進藥局	約 659 公尺
安養看護	旭祐康復之家	約 357 公尺
動物醫院	中信動物醫院	約 147 公尺
動物醫院	綠崧動物醫院	約 372 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN福瑞門市	約 134 公尺
7-ELEVEN壢都門市	約 283 公尺
7-ELEVEN壢福門市	約 445 公尺
7-ELEVEN順安	約 518 公尺
7-ELEVEN光壢門市	約 557 公尺
OK中壢利民店	約 501 公尺
全家中壢環福店	約 84 公尺
全家中壢龍岡店	約 631 公尺
萊爾富中壢廣州店	約 471 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心中壢廣州	約 488 公尺
量販超市	美廉社中壢福州二	約 218 公尺

設施名稱	距離
台灣聯通中壢桂林場	約 303 公尺
Times 中壢廈門街停車場	約 391 公尺
台灣聯通中壢甘肅場	約 430 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	莒光公園	約 224 公尺

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