世福華廈
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成交
近2年平均 42.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.3萬/坪 (112年11月)近五年最高 45.2萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市蘆洲區民族路422巷26號
- 坪數規劃 31.06~32.01 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 27 年
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世福華廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 民族路422巷38之1號2樓 |
1,250萬 |
31.06坪 |
40.3萬 |
8.17坪 | 2~2/6 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
民族路422巷38號2樓 看門牌 |
1,415萬 |
31.51坪 |
44.9萬 |
8.29坪 | 2~2/6 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
民族路422巷38之1號6樓 看門牌 |
1,405萬 |
31.06坪 |
45.2萬 |
8.17坪 | 6~6/6 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 民族路422巷38之1號6樓 |
1,080萬 |
31.06坪 |
34.8萬 備註：陽台外推； |
8.17坪 | 6~6/6 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 民族路422巷38號2樓 |
1,280萬 |
31.51坪 |
40.6萬 備註：陽台外推； |
8.29坪 | 2~2/6 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/店面 | 民族路422巷36號 |
1,550萬 |
31.09坪 |
49.9萬 備註：其他增建； |
8.29坪 | 1~1/6 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
民族路422巷38之1號2樓 看門牌 |
960萬 |
31.06坪 |
30.9萬 |
8.17坪 | 2~2/6 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 民族路422巷38號2樓 |
1,085萬 |
31.51坪 |
34.4萬 備註：陽台外推; |
8.29坪 | 2~2/6 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 民族路422巷30號5樓 |
1,000萬 |
32.01坪 |
31.2萬 |
8.41坪 | 5~5/6 | 22.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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世福華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世福華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--世福華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
世福華廈 社區資料
世福華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運三民高中站出口2 | 約 792 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仁愛國小附幼 | 約 411 公尺 |
| 璽悅幼兒園 | 約 306 公尺 | |
| 普薪幼兒園 | 約 346 公尺 | |
| 蘆洲來來幼兒園 | 約 396 公尺 | |
| 文德幼兒園 | 約 444 公尺 | |
| 愛麗斯幼兒園 | 約 459 公尺 | |
| 快樂佳園幼兒園 | 約 487 公尺 | |
| 佳佳安幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 小學 | 仁愛國小 | 約 401 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 湯瑪士親子兒科診所 | 約 517 公尺 |
| 永富牙醫診所 | 約 107 公尺 | |
| 英文牙醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 水湳牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 永全牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 愛惜牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 豐華牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 趙國雄診所 | 約 330 公尺 | |
| 安馨婦產科診所 | 約 564 公尺 | |
| 兒樂吉診所 | 約 310 公尺 | |
| 人安診所 | 約 389 公尺 | |
| 欣彥身心診所 | 約 601 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局威仕康 | 約 248 公尺 |
| 永恩健康藥局 | 約 141 公尺 | |
| 北聯藥局 | 約 236 公尺 | |
| 上群藥師藥局 | 約 247 公尺 | |
| 大樹蘆洲藥局 | 約 316 公尺 | |
| 光禾藥局 | 約 477 公尺 | |
| 宏祐藥局 | 約 602 公尺 | |
| 昭陽藥局 | 約 639 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文豪門市 | 約 166 公尺 |
| 7-ELEVEN民仁門市 | 約 220 公尺 |
| 7-ELEVEN民仁門市 | 約 289 公尺 |
| 7-ELEVEN民悅 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆權門市 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆民 | 約 572 公尺 |
| 7-ELEVEN蘆義 | 約 587 公尺 |
| 全家蘆洲民華店 | 約 117 公尺 |
| 全家蘆洲民星店 | 約 120 公尺 |
| 全家蘆洲民仁店 | 約 207 公尺 |
| 全家蘆洲新民愛店 | 約 304 公尺 |
| 全家蘆洲義興店 | 約 372 公尺 |
| 全家蘆洲名族店 | 約 395 公尺 |
| 全家蘆洲水湳店 | 約 542 公尺 |
| 萊爾富蘆洲水湳店 | 約 425 公尺 |
| 萊爾富蘆洲權義店 | 約 434 公尺 |
| 義美蘆洲民族門市 | 約 338 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯蘆洲民族店 | 約 508 公尺 |
| 美廉社蘆洲民族二店 | 約 131 公尺 | |
| 美廉社蘆洲仁愛四店 | 約 268 公尺 | |
| 美廉社蘆洲民族店 | 約 481 公尺 | |
| 美廉社蘆洲民權店 | 約 506 公尺 | |
| 美廉社蘆洲仁愛三店 | 約 534 公尺 | |
| 寵物店 | 夢想貓屋 | 約 60 公尺 |
| 翰宇寵物社 | 約 78 公尺 | |
| 貓朋狗友寵物生活館 | 約 188 公尺 | |
| 阿亮寵物店 | 約 319 公尺 | |
| 來寶雪域傳奇坊 | 約 436 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 蘆洲仁愛停車場 | 約 372 公尺 |
| Times 蘆洲民族路停車場 | 約 309 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 蘆洲仁愛廣場 | 約 466 公尺 |
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