明志宮庭
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成交
近2年平均 32.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.5萬/坪 (113年03月)近五年最高 32.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市泰山區明志路三段353號
- 坪數規劃 35.84~46.22 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 27 年
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明志宮庭
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 明志路三段351巷12號8樓 |
1,438萬 含車位價 |
44.32坪 含車位11.32坪 |
32.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.58坪 | 8~8/8 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 明志路三段351巷6號7樓 |
1,510萬 含車位價 |
47.83坪 含車位11.32坪 |
31.6萬
含車位計算
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6.92坪 | 7~7/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/店面 | 明志路三段359號 |
1,708萬 含車位價 |
47.11坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
8.06坪 | 1~1/8 | 22.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/店面 | 明志路三段357號 |
1,667萬 含車位價 |
46.22坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
7.89坪 | 1~1/8 | 22.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/店面 | 明志路三段353號 |
2,190萬 含車位價 |
58.20坪 含車位坪數 |
37.6萬
含車位計算
備註：依土地法第34條之1辦理所有權移轉。建物現況無隔間。 |
10.07坪 | 1~1/8 | 22.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 明志路三段351巷2弄3號 |
900萬 含車位價 |
58.48坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
備註：依土地法第34條之1辦理所有權移轉。買賣標的包括未登記建物。 |
7.66坪 | 1~1/8 | 22.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 明志路三段351巷2弄1號 |
950萬 含車位價 |
59.43坪 含車位22.64坪 |
16.0萬
含車位計算
備註：1.依土地法34條之1辦理產權移轉2.本案部分共有人為二等親關係之交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.86坪 | 1~1/8 | 22.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/店面 | 明志路三段355號 |
2,000萬 含車位價 |
55.42坪 含車位坪數 |
36.1萬
含車位計算
備註：依土地法第34條之1辦理所有權移轉 |
9.47坪 | 1~1/8 | 22.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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明志宮庭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明志宮庭 與周遭實價登錄價格走勢
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--明志宮庭 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
明志宮庭 社區資料
明志宮庭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運丹鳳站 | 約 683 公尺 |
| 捷運丹鳳站出口A | 約 665 公尺 | |
| 捷運丹鳳站出口B | 約 721 公尺 | |
| 捷運泰山貴和站 | 約 226 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 泰山幼兒園貴和分班 | 約 146 公尺 |
| 道明幼兒園 | 約 181 公尺 | |
| 泰山慈惠幼兒園 | 約 309 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 舒禾牙醫診所 | 約 477 公尺 |
| 明泰牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美泰明門市 | 約 504 公尺 |
| 屈臣氏泰山TN | 約 470 公尺 | |
| 仁安藥局 | 約 494 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN泰陽門市 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN明躍 | 約 423 公尺 |
| 7-ELEVEN貴鳳門市 | 約 438 公尺 |
| 7-ELEVEN珈多 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN貴賢 | 約 550 公尺 |
| OK泰山貴陽店 | 約 19 公尺 |
| 全家泰山工專店 | 約 506 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 明志市場 | 約 483 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 貴和托兒所旁空地 | 約 125 公尺 |
| 和平泰山停車場 | 約 477 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 貴和兒童公園 | 約 73 公尺 |
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