中央公教大廈
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基隆市中正區祥豐街305號
- 坪數規劃 44~44 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 31 年
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中央公教大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 公寓 | 祥豐街495之3號 |
90萬 |
21.83坪 |
4.1萬 備註：建物坐落地號：港濱段342地號；其他增建； |
0.00坪 | 4~4/4 | 50.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 港濱段1447-4地號 |
80萬 |
0.00坪 |
3.2萬 備註：未登記建物； |
25.41坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 祥豐街137之3號 |
420萬 |
28.98坪 |
14.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.47坪 | 4~4/5 | 44.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 祥豐街161之1號 |
440萬 |
24.84坪 |
17.7萬 |
10.36坪 | 2~2/2 | 55.1年 | 5房(室)0廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 武昌街1之7號3樓 |
200萬 |
15.24坪 |
13.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.60坪 | 3~3/5 | 37.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 港濱段1447-5地號 |
50萬 |
0.00坪 |
3.2萬 備註：未登記建物； |
15.73坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 祥豐街495之1號 |
140萬 |
21.83坪 |
6.4萬 備註：向基隆市政府承租土地。；建物坐落地號：港濱段342地號； |
0.00坪 | 2~2/4 | 50.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 祥豐街497之1號 |
80萬 |
21.83坪 |
3.7萬 備註：向基隆市政府承租土地。；建物坐落地號：港濱段342地號； |
0.00坪 | 2~2/4 | 50.3年 | 4房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 祥豐街177巷78之2號 |
360萬 |
13.76坪 |
26.2萬 備註：後陽台其他增建； |
9.17坪 | 1~1/2 | 50.2年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 祥豐街399號5樓 |
1,498萬 含車位價 |
53.87坪 含車位10.94坪 |
27.8萬
含車位計算
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15.26坪 | 5~5/7 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 正榮街117號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
51.48坪 含車位9.33坪 |
21.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.45坪 | 3~3/15 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 |
正榮街112巷26號 看門牌 |
398萬 |
19.75坪 |
20.2萬 備註：1樓空地增建其他增建； |
5.96坪 | 1~1/5 | 40.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 |
立德路38之1號 看門牌 |
370萬 |
32.64坪 |
11.3萬 |
10.37坪 | 2~2/5 | 41.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 正榮街112巷16之4號 |
290萬 |
27.25坪 |
10.6萬 |
7.98坪 | 5~5/5 | 43.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 中正路492號5樓 |
292萬 |
30.12坪 |
9.7萬 備註：頂樓加蓋； |
5.93坪 | 5~5/5 | 39.0年 | 6房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 祥豐街315號2樓 |
445萬 |
31.47坪 |
14.1萬 |
9.83坪 | 2~2/5 | 40.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 |
武昌街104巷40之1號 看門牌 |
320萬 |
21.29坪 |
15.0萬 |
9.23坪 | 1~1/4 | 45.9年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 正榮街112巷28之1號2樓 |
700萬 |
28.53坪 |
24.5萬 備註：本案買賣總價為7000000元。土地價款為4200000元、建物價款為2800000元 |
9.24坪 | 2~2/5 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 正榮街112巷28之2號2樓 |
980萬 含車位200萬 |
36.35坪 含車位5.23坪 |
25.1萬
已扣除車位
備註：本案買賣總價9800000土地價款為4680000、建物價款為3120000、車位價款為2000000車位編號為3號 |
10.07坪 | 2~2/5 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 祥豐街64巷3之1號3樓 |
455萬 |
34.59坪 |
13.2萬 備註：陽台外推； |
10.14坪 | 3~3/5 | 41.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中央公教大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中央公教大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--中央公教大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中央公教大廈 社區資料
中央公教大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 正濱國小附幼 | 約 439 公尺 |
| 忠孝國小附設幼兒園 | 約 493 公尺 | |
| 基隆市成長非營利幼兒園 | 約 471 公尺 | |
| 小學 | 正濱國小 | 約 429 公尺 |
| 忠孝國小 | 約 471 公尺 | |
| 中高級校 | 正濱國中 | 約 427 公尺 |
| 二信高中 | 約 383 公尺 | |
| 海大附中 | 約 526 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 三軍總醫院附設基隆民診處正榮街門診區 | 約 285 公尺 |
| 診所 | 佳暉牙醫診所 | 約 276 公尺 |
| 祥豐牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 合成診所 | 約 183 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品基隆三總店 | 約 429 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN翔濱 | 約 59 公尺 |
| OK基隆建心店 | 約 403 公尺 |
| OK基隆海事門市 | 約 588 公尺 |
| 全家基隆二信店 | 約 286 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 祥豐市場 | 約 419 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社基隆祥豐店 | 約 122 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 正濱國小收費立體停車場 | 約 395 公尺 |
| 祥豐街停車場 | 約 35 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 靜嶽公園 | 約 474 公尺 |
| 運動健身 | 基隆海事活動中心 | 約 588 公尺 |
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