龍學園

成交
近2年平均 13.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.5萬/坪 (112年09月)

近五年最高 13.5萬/坪 (112年09月)

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基隆市信義區東光路36號
- 坪數規劃 35~61 坪
- 總戶數約 40 戶
- 屋齡約 33 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年10月	華廈	東光路46之3號底層	780萬含車位價	58.56坪含車位坪數	13.3萬含車位計算	9.89坪	-1~-1/7	31.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	華廈	東光路46之3號7樓	833萬含車位價	61.54坪含車位坪數	13.5萬含車位計算	9.76坪	7~7/7	31.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年09月	華廈	東光路46之3號6樓	812萬含車位價	61.53坪含車位坪數	13.2萬含車位計算	9.76坪	6~6/7	29.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	華廈	東光路46號	550萬	41.86坪	13.1萬備註：陽台外推；	7.41坪	1~1/7	29.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	華廈	東光路46之2號4樓	650萬	61.53坪	10.6萬	9.76坪	4~4/7	28.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	華廈	東光路46之1號7樓	700萬	50.96坪	13.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；	7.41坪	7~7/7	28.6年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	華廈	東光路46號6樓	500萬	41.86坪	11.9萬	7.41坪	6~6/7	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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龍學園最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

龍學園與周遭實價登錄價格走勢

--
龍學園 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

龍學園社區資料

基隆市信義區東光路36號

完工日期：1991/12
屋齡：約33年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 0 層
總戶數：40戶
建設公司：私人
坪數規劃：35~61坪
管理方式：其他

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龍學園生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(8) 超商(4) 購物(7) 停車場(2) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	道生幼兒園	約 264 公尺
中高級校	信義國中	約 88 公尺
中高級校	培德工家	約 296 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	瑞明中醫診所	約 401 公尺
	兆康牙醫診所	約 312 公尺
	金聲牙醫診所	約 459 公尺
	優美牙醫診所	約 527 公尺
	信義診所	約 319 公尺
	仁恩診所	約 420 公尺
	東信診所	約 399 公尺
藥局藥妝	基隆藥局	約 432 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN德信門市	約 266 公尺
OK基隆東安店	約 287 公尺
全家基隆東信店	約 297 公尺
萊爾富基隆風雲店	約 62 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	基隆市公有東光市場	約 447 公尺
量販超市	全聯基隆東光店	約 447 公尺
	美廉社基隆東信店	約 405 公尺
	美廉社基隆花源店	約 459 公尺
3C書局	燦坤3C基隆信義店	約 542 公尺
3C書局	台灣三洋基隆服務站	約 495 公尺
寵物店	文森佐寵物美容住宿坊	約 281 公尺

設施名稱	距離
信義國中停車場	約 149 公尺
東信里停車場	約 348 公尺

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