新北市土城區明德路一段153號
- 完工日期：2023/9~2023/9
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 10~10 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：60戶
- 建設公司：億德建設股份有限公司
- 坪數規劃：21.00~29.00坪
- 管理方式：其他
風華層峰
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新北市土城區明德路一段153號
- 坪數規劃 21.00~29.00 坪
- 總戶數約 60 戶
- 屋齡約 2 年
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風華層峰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有61筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110年09月 | 華廈/店面 | 明德路一段151號 |
2,541萬 含車位220萬 |
44.20坪 含車位8.48坪 |
65.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.32坪 | 1~1/10 | 0.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 明德路一段151之2號2樓 |
1,230萬 |
26.47坪 |
46.5萬 備註：含約定專用預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.88坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 明德路一段151號2樓 |
1,466萬 含車位200萬 |
37.91坪 含車位8.48坪 |
43.0萬
已扣除車位
備註：1.本件於113.05.25新增登記名義人2.含約定專用預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.77坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 明德路一段151之1號2樓 |
1,115萬 含車位200萬 |
29.87坪 含車位8.48坪 |
42.8萬
已扣除車位
備註：含約定專用預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.37坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 明德路一段151號9樓 |
1,388萬 含車位200萬 |
37.23坪 含車位7.80坪 |
40.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.77坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 明德路一段151之3號2樓 |
1,145萬 含車位200萬 |
32.19坪 含車位8.48坪 |
39.9萬
已扣除車位
備註：含約定專用。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.08坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 明德路一段151之7號9樓 |
1,370萬 含車位190萬 |
38.15坪 含車位8.48坪 |
39.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.82坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 明德路一段151之5號2樓 |
1,358萬 含車位210萬 |
35.05坪 含車位8.48坪 |
43.2萬
已扣除車位
備註：含約定專用預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.92坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 明德路一段151之3號9樓 |
1,150萬 含車位190萬 |
31.51坪 含車位7.80坪 |
40.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.08坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 明德路一段151之6號9樓 |
883萬 |
21.80坪 |
40.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.51坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 明德路一段151之2號4樓 |
1,220萬 含車位190萬 |
34.94坪 含車位8.48坪 |
38.9萬
已扣除車位
備註：本件於112.5.22換約，換約價格為1400萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.88坪 | 4~4/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 明德路一段151之1號8樓 |
889萬 |
21.39坪 |
41.6萬 備註：本件於113.4.13換約，換約價格1100萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.37坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 明德路一段151之1號3樓 |
835萬 |
21.39坪 |
39.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.37坪 | 3~3/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 明德路一段151之1號9樓 |
889萬 |
21.39坪 |
41.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.37坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 明德路一段151之2號9樓 |
1,283萬 含車位210萬 |
34.94坪 含車位8.48坪 |
40.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.88坪 | 9~9/10 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 明德路一段151號8樓 |
1,405萬 含車位210萬 |
37.91坪 含車位8.48坪 |
40.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.77坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 明德路一段151之7號8樓 |
1,378萬 含車位200萬 |
38.15坪 含車位8.48坪 |
39.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.82坪 | 8~8/10 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 明德路一段151之7號2樓 |
1,368萬 含車位200萬 |
38.93坪 含車位9.26坪 |
39.4萬
已扣除車位
備註：含約定專用預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.82坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 明德路一段151之6號2樓 |
890萬 |
21.80坪 |
40.8萬 備註：1.本件於113.4.10換約，換約價格為1030萬。2.含約定專用。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.51坪 | 2~2/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 明德路一段151之1號6樓 |
868萬 |
21.39坪 |
40.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.37坪 | 6~6/10 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
風華層峰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
風華層峰 與周遭實價登錄價格走勢
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--風華層峰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
風華層峰 社區資料
風華層峰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運LG09站(施工中) | 約 727 公尺 |
| 捷運LG10站(施工中) | 約 862 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 休士頓幼兒園 | 約 64 公尺 |
| 常春藤幼兒園 | 約 371 公尺 | |
| 永昇幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 奇士華幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 征洋幼兒園 | 約 506 公尺 | |
| 欣和幼兒園 | 約 510 公尺 | |
| 延吉幼兒園 | 約 548 公尺 | |
| 小學 | 清水國小 | 約 602 公尺 |
| 中高級校 | 清水國中 | 約 215 公尺 |
| 清水高中 | 約 231 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 和揚中醫診所 | 約 322 公尺 |
| 福滿堂中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 世桓中醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 德祥牙醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 莒光牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 仁康診所 | 約 466 公尺 | |
| 民安復健科診所 | 約 500 公尺 | |
| 康合診所 | 約 513 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 三豐藥局 | 約 433 公尺 |
| 協成藥局 | 約 463 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德城門市 | 約 36 公尺 |
| 7-ELEVEN泳豐門市 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN廷寮門市 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN上北可門市 | 約 542 公尺 |
| OK土城永豐店 | 約 370 公尺 |
| 全家土城德清店 | 約 314 公尺 |
| 全家土城青水店 | 約 466 公尺 |
| 萊爾富北縣國美店 | 約 468 公尺 |
| 萊爾富土城童話店 | 約 519 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心土城明德 | 約 450 公尺 |
| 全聯福利中心土城立仁 | 約 557 公尺 | |
| 美廉社土城延吉店 | 約 491 公尺 | |
| 美廉社土城青雲店 | 約 515 公尺 | |
| 寵物店 | 初吻寵物坊 | 約 458 公尺 |
| 狗奴才寵物美容精品店 | 約 460 公尺 | |
| 愛心鼻寵物總合服務工作室 | 約 584 公尺 | |
| 我的妮寵物沙龍 | 約 645 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 福益停車場 | 約 390 公尺 |
| 土城明德停車場 | 約 426 公尺 |
| Times 停車場土城國際路停車場 | 約 175 公尺 |
| 停二停車場 | 約 273 公尺 |
| 停三停車場 | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大清水運動公園 | 約 176 公尺 |
| 土城青山公園 | 約 226 公尺 | |
| 永豐社區公園 | 約 358 公尺 | |
| 仁愛公園 | 約 475 公尺 | |
| 清和社區公園 | 約 485 公尺 | |
| 立雲廣場公園 | 約 639 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館土城清水圖書閱覽室 | 約 528 公尺 |
| 手信坊創意和果子文化館 | 約 275 公尺 | |
| 運動健身 | 清水高中游泳池館 | 約 230 公尺 |
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