建築設計
林內抽油煙機、林內瓦斯爐、喜特麗洗碗機
鑫臻峰
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高雄市仁武區名山七街72號
- 坪數規劃 69.37~114.33 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 7 年
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鑫臻峰
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 京吉五路17號10樓 |
430萬 含車位價 |
25.23坪 含車位10.20坪 |
17.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.23坪 | 10~10/18 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 八德東路307號 |
2,435萬 |
53.39坪 |
45.6萬 備註：其他增建； |
22.82坪 | 1~4/4 | 10.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 京吉三路66號14樓 |
1,050萬 含車位價 |
34.78坪 含車位8.14坪 |
30.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.98坪 | 14~14/15 | 4.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 八德東路262號3樓 |
1,250萬 含車位價 |
49.44坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
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6.21坪 | 3~3/15 | 2.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 公寓 | 名湖街128巷3號 |
476萬 |
15.96坪 |
29.8萬 |
9.70坪 | 1~1/4 | 45.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 土地 | 澄合段商五小段9地號 |
3,022萬 |
0.00坪 |
38.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益； |
79.53坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 透天厝/店面 | 鳳仁路97之15號 |
1,520萬 |
49.99坪 |
30.4萬 備註：增建部分:一樓空地增建 |
27.51坪 | 1~3/3 | 34.1年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 名湖街126巷3號2樓 |
480萬 |
15.96坪 |
30.1萬 |
9.68坪 | 2~2/4 | 45.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 名光街70號 |
1,570萬 含車位價 |
54.17坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
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10.03坪 | 1~2/15 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 八德東路192號3樓 |
1,480萬 含車位價 |
53.55坪 含車位8.14坪 |
27.6萬
含車位計算
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6.93坪 | 3~3/15 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/店面 | 八德東路228號 |
1,200萬 |
37.62坪 |
31.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.20坪 | 1~2/15 | 4.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 | 名湖街122巷8號2樓 |
415萬 |
18.15坪 |
22.9萬 |
10.87坪 | 2~2/4 | 45.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 名湖街956號 |
1,314萬 |
90.57坪 |
14.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
40.69坪 | 1~4/4 | 11.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 京吉六路13號3樓 |
1,176萬 |
44.94坪 |
26.2萬 備註：含傢俱設備費； |
5.88坪 | 3~3/18 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 八德段240-161地號 |
32萬 |
0.00坪 |
21.5萬 備註：畸零地或有合併使用效益； |
1.49坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 八德北路21巷18號 |
1,980萬 |
68.47坪 |
28.9萬 |
51.81坪 | 1~3/3 | 15.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 八德東路962號 |
1,777萬 |
67.66坪 |
26.3萬 |
41.37坪 | 1~3/3 | 14.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 八德東路292號7樓 |
1,780萬 含車位價 |
53.98坪 含車位7.73坪 |
33.0萬
含車位計算
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6.96坪 | 7~7/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 八德北路16號 |
2,700萬 含車位價 |
68.95坪 含車位坪數 |
39.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
50.02坪 | 1~3/3 | 12.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 | 名山七街111號 |
750萬 |
30.72坪 |
24.4萬 |
17.71坪 | 1~3/3 | 14.1年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鑫臻峰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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