開遠陶樂居
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高雄市鼓山區鼓山三路68巷1號
- 坪數規劃 83.68~83.68 坪
- 總戶數約 1 戶
- 屋齡約 6 年
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開遠陶樂居 鄰近房屋推薦
開遠陶樂居
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 公寓 | 西藏街265號4樓之1 |
370萬 |
21.83坪 |
17.0萬 |
5.22坪 | 4~4/5 | 42.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 西藏街344之2號 |
340萬 |
16.91坪 |
20.1萬 備註：後陽台未保存登記附贈冷氣3台，賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建； |
7.30坪 | 3~3/4 | 48.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 西藏街333之1號 |
330萬 |
16.79坪 |
19.7萬 備註：其他增建； |
7.87坪 | 2~2/4 | 48.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 九如四路949之1號20樓 |
1,160萬 含車位價 |
39.85坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
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2.60坪 | 20~20/22 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 內惟段八小段105地號 |
73萬 |
0.00坪 |
6.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
10.89坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 內惟段八小段102地號 |
67萬 |
0.00坪 |
6.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
9.98坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 九如四路933號11樓之3 |
780萬 含車位價 |
53.69坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.62坪 | 11~11/22 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 鼓山三路46號3樓之2 |
500萬 |
33.88坪 |
14.8萬 |
9.71坪 | 3~3/5 | 43.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 西藏街316巷16之3號 |
375萬 |
18.67坪 |
20.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.89坪 | 4~4/4 | 47.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 內惟段二小段399地號 |
506萬 |
0.00坪 |
7.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
70.85坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 九如四路1181巷9號13樓 |
1,550萬 含車位價 |
42.76坪 含車位10.03坪 |
36.3萬
含車位計算
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4.45坪 | 13~13/15 | 5.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 九如四路953號19樓之1 |
1,100萬 |
43.99坪 |
25.0萬 |
2.88坪 | 19~19/22 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 公寓 | 西藏街317巷14之1號 |
455萬 |
21.86坪 |
20.8萬 備註：其他增建；包含公共設施保留地用地； |
10.63坪 | 2~2/4 | 48.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 土地 | 內惟段五小段1039地號 |
2,012萬 |
0.00坪 |
9.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
220.83坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/店面 | 九如四路933號 |
2,800萬 |
79.87坪 |
35.1萬 |
10.22坪 | 1~2/22 | 29.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 |
鼓山三路50巷1之1號 看門牌 |
1,108萬 |
33.93坪 |
32.7萬 |
20.27坪 | -1~3/3 | 45.6年 | 5房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 鼓山三路50巷1之1號 |
1,108萬 |
33.93坪 |
32.7萬 備註：一樓空地增建、頂樓增建、鐵皮屋頂增建、1~3樓法空增建滿。含裝潢費；陽台外推；夾層；其他增建； |
20.27坪 | 1~3/3 | 45.6年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 西藏街350巷11之3號 |
390萬 |
17.48坪 |
22.3萬 備註：含傢俱設備費； |
11.01坪 | 4~4/4 | 48.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓 | 西藏街312之3號 |
427萬 |
17.42坪 |
24.5萬 |
11.72坪 | 4~4/4 | 48.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 透天厝 | 鼓山三路51巷15弄5號 |
1,200萬 |
40.54坪 |
29.6萬 |
24.20坪 | 1~3/3 | 31.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
開遠陶樂居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
開遠陶樂居 與周遭實價登錄價格走勢
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--開遠陶樂居 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
開遠陶樂居 社區資料
開遠陶樂居 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌內惟藝術中心站 | 約 769 公尺 |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 827 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 內惟國小附幼 | 約 87 公尺 |
| 龍泉幼兒園 | 約 76 公尺 | |
| 天才幼兒園 | 約 209 公尺 | |
| 大榮高中附設高雄市幼兒園 | 約 637 公尺 | |
| 高美幼兒園 | 約 657 公尺 | |
| 小學 | 內惟國小 | 約 93 公尺 |
| 大榮高中附設國小部 | 約 632 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祐安小兒科診所 | 約 371 公尺 |
| 辰品中醫診所 | 約 174 公尺 | |
| 頂立中醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 文騫中醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 慈恩中醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 冠安中醫診所 | 約 551 公尺 | |
| 林茂生診所 | 約 591 公尺 | |
| 新生牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 一嘯牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 江牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 黃明晃牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 宏昌牙醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 劉耳鼻喉專科診所 | 約 461 公尺 | |
| 新聖明診所 | 約 257 公尺 | |
| 為好診所 | 約 351 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏內惟 | 約 565 公尺 |
| 弘興藥局 | 約 301 公尺 | |
| 為安藥局 | 約 344 公尺 | |
| 惠民藥局 | 約 393 公尺 | |
| 定國藥局 | 約 407 公尺 | |
| 高雄藥局 | 約 468 公尺 | |
| 一家藥局 | 約 500 公尺 | |
| 安養看護 | 孝星老人養護中心 | 約 386 公尺 |
| 九如老人長期照顧中心(養護型) | 約 400 公尺 | |
| 正大醫院附設居家護理所 | 約 759 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖佳動物醫院 | 約 368 公尺 |
| 寶貝動物醫院 | 約 554 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN柴山門市 | 約 114 公尺 |
| 7-ELEVEN建榮 | 約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN內惟門市 | 約 416 公尺 |
| 7-ELEVEN昶玖門市 | 約 417 公尺 |
| 7-ELEVEN藏美 | 約 611 公尺 |
| OK鼓山西藏店 | 約 316 公尺 |
| 全家高雄內惟店 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 永祥市場 | 約 374 公尺 |
| 鼓山第三公有市場 | 約 479 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山新疆 | 約 274 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山日昌 | 約 460 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 九如公園 | 約 252 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館鼓山分館 | 約 252 公尺 |
| 運動健身 | 鼓山游泳池 | 約 132 公尺 |
