文山富發

成交
近2年平均 40.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.0萬/坪 (112年10月)

近五年最高 40.0萬/坪 (112年10月)

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高雄市鳳山區文中街218號
- 坪數規劃 80.9~146.3 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 4 年
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文山富發

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年10月	透天厝	文中街230號	6,300萬	157.55坪	40.0萬	50.22坪	1~5/5	3.7年	4房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	透天厝	文中街220號	2,800萬	88.05坪	31.8萬	24.20坪	1~5/5	1.6年	4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	透天厝	文中街228號	3,950萬	119.66坪	33.0萬	36.00坪	1~5/5	1.4年	4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	透天厝	文中街226號	3,800萬	108.51坪	35.0萬	33.58坪	1~5/5	1.4年	4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	透天厝	文中街218號	2,700萬	87.07坪	31.0萬	25.11坪	1~5/5	1.2年	4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

1

文山富發最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

文山富發社區資料

高雄市鳳山區文中街218號

完工日期：
2020/2
屋齡：
約4年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：
6戶
建設公司：
翊詮建設
坪數規劃：
80.9~146.3坪
管理方式：
其他

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文山富發生活地圖

交通(3) 學校(6) 政府(0) 醫療(75) 超商(13) 購物(11) 停車場(2) 休閒娛樂(6)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	義華站(規劃中)	約 764 公尺
	捷運Y16站(施工中)	約 784 公尺
	覺民站(規劃中)	約 919 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	文德國小附幼	約 93 公尺
	文山幼兒園	約 235 公尺
	小叢林幼兒園	約 292 公尺
	理幼幼稚園	約 396 公尺
	新美倫幼兒園	約 400 公尺
小學	文德國小	約 112 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	文山長慶小兒科診所	約 157 公尺
	歐俊彥小兒科診所	約 290 公尺
	黃大沅小兒科診所	約 315 公尺
	祐幼小兒科診所	約 326 公尺
	牛伯伯兒科診所	約 500 公尺
	仁一中醫診所	約 372 公尺
	丁郁仁傳統中醫診所	約 403 公尺
	仁澤中醫診所	約 436 公尺
	心香中醫診所	約 444 公尺
	太山中醫診所	約 462 公尺
	文德診所	約 180 公尺
	潘內科診所	約 404 公尺
	好心診所	約 420 公尺
	弘馨牙醫診所	約 29 公尺
	康馨牙醫診所	約 164 公尺
	小熊牙醫診所	約 202 公尺
	富驊牙醫診所	約 214 公尺
	文衡牙醫診所	約 341 公尺
	明德牙醫診所	約 355 公尺
	美森牙醫診所	約 419 公尺
	康美牙醫診所	約 433 公尺
	文山亞太聯盟牙醫診所	約 503 公尺
	仁恩牙醫診所	約 529 公尺
	璞美牙醫診所	約 574 公尺
	仲心牙醫診所	約 597 公尺
	大耀牙醫診所	約 608 公尺
	文山微笑牙醫診所	約 637 公尺
	強森牙醫診所	約 679 公尺
	元正牙醫診所	約 741 公尺
	康博牙醫診所	約 773 公尺
	雅皮膚科診所	約 358 公尺
	翰穎皮膚科診所	約 567 公尺
	葉耳鼻喉科診所	約 198 公尺
	陳柏蒼耳鼻喉科診所	約 295 公尺
	張晉源耳鼻喉科診所	約 519 公尺
	文衡診所	約 262 公尺
	潘明享骨科外科診所	約 236 公尺
	鳳山元新眼科診所	約 152 公尺
	文山醫世代眼科診所	約 222 公尺
	松佑診所	約 189 公尺
	黃榮隆診所	約 191 公尺
	文鳳診所	約 217 公尺
	文山維康診所	約 339 公尺
	建國達特楊診所	約 564 公尺
	青聯診所	約 572 公尺
	建成診所	約 584 公尺
	大和診所	約 602 公尺
	文山維格醫美診所	約 644 公尺
	川惠診所	約 669 公尺
	吳耿良診所	約 775 公尺
藥局藥妝	康是美鳳揚門市	約 275 公尺
	屈臣氏青年CC	約 219 公尺
	丁丁連鎖藥妝文龍店	約 155 公尺
	佑全保健藥妝鳳山	約 507 公尺
	壹家二益藥局	約 159 公尺
	德安藥局	約 191 公尺
	北京藥局文山店	約 206 公尺
	鳳山青年藥局	約 228 公尺
	大華藥局	約 309 公尺
	新高橋藥局青年店	約 326 公尺
	文山宏祐藥局	約 339 公尺
	美好藥局	約 363 公尺
	育英藥局文德店	約 373 公尺
	長英藥局	約 376 公尺
	鳳山好心藥局	約 422 公尺
	佑全鳳山藥局	約 507 公尺
	科健藥局	約 520 公尺
	陳明仁藥局	約 556 公尺
	建保藥局	約 626 公尺
	好郝藥局建國店	約 654 公尺
	惠川藥局	約 669 公尺
安養看護	文清老人養護中心	約 300 公尺
安養看護	永達居家護理所	約 635 公尺
動物醫院	大毛小毛動物醫院	約 506 公尺
動物醫院	安華動物醫院	約 652 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN青文門市	約 157 公尺
7-ELEVEN龍平	約 261 公尺
7-ELEVEN美澄門市	約 264 公尺
7-ELEVEN文衡門市	約 383 公尺
7-ELEVEN亮宏門市	約 429 公尺
7-ELEVEN翔富門市	約 478 公尺
7-ELEVEN青建門市	約 543 公尺
7-ELEVEN方城市	約 577 公尺
7-ELEVEN德文門市	約 648 公尺
全家鳳山文山店	約 287 公尺
全家鳳山文濱店	約 454 公尺
全家鳳山衡濱店	約 461 公尺
義美鳳山青年門市	約 258 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心鳳山青年店	約 420 公尺
3C書局	金玉堂文濱店	約 538 公尺
寵物店	羊咩咩寵物生活館	約 197 公尺
	萬達寵物事業_青年店	約 235 公尺
	寶貝與我寵物生活館	約 252 公尺
	鍾愛犬舍	約 298 公尺
	Q毛寵物沙龍	約 327 公尺
	咪寇寵物美容工作室	約 337 公尺
	帕拉美貓舍	約 388 公尺
	吉緣興貓舍	約 517 公尺
	有喜寵物同樂會	約 526 公尺

設施名稱	距離
Times 停車場高雄文濱路停車場	約 494 公尺
Times 停車場高雄鳳山文鳳文濱停車場	約 498 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	文德兒童公園	約 110 公尺
	文澄兒童公園	約 270 公尺
	文英兒童公園	約 682 公尺
展演場所	荷軒新藝空間	約 554 公尺
運動健身	CURVES健身中心鳳山青年	約 361 公尺
運動健身	World Gym世界健身俱樂部文衡店	約 376 公尺

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