台北市文山區萬芳路18號旁
- 完工日期：2023/3~2023/3
- 屋齡：約1年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 14~14 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：108戶
- 建設公司：吉美建設事業股份有限公司
- 坪數規劃：24.00~46.00坪
- 管理方式：其他
吉美信義
-
成交
近6個月平均 67.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 67.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 67.8萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台北市文山區萬芳路18號旁
- 坪數規劃 24.00~46.00 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 1 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有109筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 萬芳路28號5樓之5 |
3,210萬 含車位價 |
47.89坪 含車位9.85坪 |
67.0萬
含車位計算
|
6.47坪 | 5~5/14 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 萬芳路28號4樓之7 |
3,500萬 含車位210萬 |
58.38坪 含車位9.85坪 |
67.8萬
已扣除車位
|
8.38坪 | 4~4/14 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 萬芳路28號等共有部分 |
200萬 |
9.85坪 |
備註：僅車位交易； |
0.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 萬芳路28號11樓之1 |
1,840萬 含車位240萬 |
35.47坪 含車位9.85坪 |
62.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.43坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 萬芳路28號3樓之7 |
3,280萬 含車位210萬 |
58.38坪 含車位9.85坪 |
63.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.38坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 萬芳路28號5樓之6 |
1,810萬 含車位220萬 |
35.47坪 含車位9.85坪 |
62.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.43坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 萬芳路28號2樓之7 |
3,380萬 含車位210萬 |
58.55坪 含車位9.85坪 |
65.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.38坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 萬芳路28號13樓之3 |
1,988萬 含車位210萬 |
37.98坪 含車位9.85坪 |
63.2萬
已扣除車位
備註：原買方趙OO與傅OO共同持有，於112年06月20日與傅O、傅O訂定協議，將本合約所有權利義務全部轉讓予傅O、傅O，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.84坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 萬芳路28號8樓之1 |
1,836萬 含車位210萬 |
35.47坪 含車位9.85坪 |
63.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.43坪 | 8~8/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 萬芳路28號2樓 |
3,340萬 含車位250萬 |
58.29坪 含車位9.85坪 |
63.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.31坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 萬芳路28號11樓之6 |
1,858萬 含車位220萬 |
35.47坪 含車位9.85坪 |
63.9萬
已扣除車位
備註：原買方張OO與余OO取得各半，雙方於112年06月05日與協議，由張OO取得所有權全部，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.43坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 萬芳路28號14樓之5 |
2,650萬 含車位240萬 |
47.89坪 含車位9.85坪 |
63.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.47坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 萬芳路28號13樓之1 |
1,890萬 含車位240萬 |
35.47坪 含車位9.85坪 |
64.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.43坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 萬芳路28號13樓之5 |
2,440萬 |
38.04坪 |
64.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.40坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 車位 | 萬芳路28號等共有部分 |
230萬 |
9.85坪 |
備註：僅車位交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.07坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 萬芳路28號5樓之1 |
1,840萬 含車位220萬 |
35.47坪 含車位9.85坪 |
63.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.43坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 萬芳路28號7樓 |
3,258萬 含車位280萬 |
58.31坪 含車位9.85坪 |
61.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.31坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 萬芳路28號7樓之8 |
2,101萬 含車位240萬 |
39.28坪 含車位9.85坪 |
63.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.03坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 萬芳路28號7樓之7 |
3,241萬 含車位240萬 |
58.38坪 含車位9.85坪 |
61.8萬
已扣除車位
備註：原買方郭OO與新買方吳OO於110.11.16 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.38坪 | 7~7/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 萬芳路28號14樓之1 |
1,650萬 |
25.62坪 |
64.4萬 備註：原買方張OO於112年06月08日與張OO訂定協議，將本合約所有權利義務全部轉讓予張OO，交易總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.36坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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吉美信義 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
吉美信義 與周遭實價登錄價格走勢
-
--吉美信義 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
吉美信義 社區資料
吉美信義 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運木柵站 | 約 340 公尺 |
| 捷運萬芳社區站 | 約 364 公尺 | |
| 捷運木柵站出口 | 約 352 公尺 | |
| 捷運萬芳社區站出口 | 約 339 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 頌恩幼兒園 | 約 491 公尺 |
| 中高級校 | 木柵高工 | 約 209 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 堤岸牙醫診所 | 約 413 公尺 |
| 家樂牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 安養看護 | 木柵康復之家 | 約 680 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN博嘉 | 約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN和家 | 約 505 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社文山萬安二店 | 約 493 公尺 |
| 寵物店 | 亮亮狗戀工作室 | 約 541 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 軍功平面停車場 | 約 567 公尺 |
| Times 停車場木柵路四段停車場 | 約 493 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 原野運動公園 | 約 139 公尺 |
| 萬芳六號公園 | 約 403 公尺 | |
| 萬芳三號公園 | 約 438 公尺 | |
| 博嘉公園 | 約 541 公尺 | |
| 萬芳一號公園 | 約 551 公尺 |
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