中港真鑽

成交
近2年平均 22.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.3萬/坪 (111年08月)

近五年最高 23.3萬/坪 (111年08月)

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本社區目前無待售房屋

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台中市梧棲區四維路21巷25號
- 坪數規劃 85.0267~85.0842 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 4 年
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中港真鑽

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年08月	透天厝	四維中路205巷13號	1,950萬	83.63坪	23.3萬	22.08坪	1~4/4	2.0年	5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	透天厝	四維中路205巷15號	1,880萬	85.08坪	22.1萬	22.69坪	1~4/4	1.7年	5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	透天厝	四維路21巷29號	1,680萬	85.08坪	19.8萬	22.69坪	1~4/4	0.7年	5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝	四維路21巷25號	1,688萬	85.03坪	19.9萬	22.69坪	1~4/4	0.6年	5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年08月	透天厝	四維路21巷27號	1,588萬	83.63坪	19.0萬	22.08坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	透天厝	四維中路205巷11號	1,558萬	85.03坪	18.3萬	22.69坪	1~4/4	0.0年	5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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中港真鑽最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中港真鑽與周遭實價登錄價格走勢

--
中港真鑽 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

中港真鑽社區資料

台中市梧棲區四維路21巷25號

完工日期：2020/8
屋齡：約4年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：6戶
建設公司：廣潤欣開發建設
坪數規劃：85.0267~85.0842坪
管理方式：其他

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中港真鑽生活地圖

交通(1) 學校(3) 政府(1) 醫療(11) 超商(10) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運台中港站(未通車)	約 959 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	善美真娃得福幼兒園	約 323 公尺
	新中華文藻幼兒園	約 494 公尺
	新中華文藻幼兒園易寶貝分班	約 495 公尺

設施名稱	距離
入出國及移民署台中港國境事務隊(台中港分隊)	約 489 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	六安堂中醫診所	約 478 公尺
	福川堂中醫診所	約 784 公尺
	璞御梧棲牙醫診所	約 141 公尺
	美澄牙醫診所	約 278 公尺
	宏恩外科診所	約 800 公尺
	保順診所	約 303 公尺
藥局藥妝	屈臣氏梧棲	約 613 公尺
	台鹽生技梧棲店	約 588 公尺
	南昌藥局	約 673 公尺
	梧棲玖裕藥局	約 701 公尺
	立達大藥局	約 761 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN大維門市	約 132 公尺
7-ELEVEN梧棲大居	約 305 公尺
7-ELEVEN詠德門市	約 355 公尺
7-ELEVEN大仁	約 429 公尺
7-ELEVEN智尊	約 516 公尺
7-ELEVEN詠珊	約 582 公尺
全家梧棲海王子店	約 146 公尺
全家梧棲海星星店	約 583 公尺
萊爾富梧棲皇后店	約 121 公尺
萊爾富梧棲大智店	約 143 公尺

設施類別	設施名稱	距離
3C書局	燦坤3C梧棲店	約 655 公尺
3C書局	神腦國際台中梧棲服務中心	約 189 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	大溝公園	約 592 公尺
公園	頂魚寮公園	約 674 公尺
運動健身	東京綜合保齡球館	約 186 公尺

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