森廣富御

成交
近2年平均 27.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.3萬/坪 (111年05月)

近五年最高 28.7萬/坪 (109年12月)

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高雄市鳳山區頂庄路181號
- 坪數規劃 95~105 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 4 年
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森廣富御

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年05月	透天厝	頂庄路171號	2,850萬	104.48坪	27.3萬	33.12坪	1~4/4	1.5年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	透天厝	頂庄路175號	2,818萬	102.65坪	27.5萬	32.20坪	1~4/4	1.5年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	透天厝	頂庄路177號	2,818萬	102.65坪	27.5萬	32.20坪	1~4/4	1.4年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	過昌街120號	2,978萬	114.52坪	26.0萬	45.30坪	1~4/4	1.3年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	過昌街122號	2,978萬	114.40坪	26.0萬	44.03坪	1~4/4	1.3年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	頂庄路173號	2,773萬	102.65坪	27.0萬	32.20坪	1~4/4	1.3年	4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	透天厝	頂庄路179號	2,730萬	102.65坪	26.6萬	32.20坪	1~4/4	0.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝	過昌街120號	2,850萬	114.52坪	24.9萬	45.30坪	1~4/4	0.3年	5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	透天厝	頂庄路181號	4,600萬	160.11坪	28.7萬	52.29坪	1~4/4	0.1年	8房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄

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森廣富御最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

森廣富御社區資料

高雄市鳳山區頂庄路181號

完工日期：2020/11
屋齡：約4年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：8戶
建設公司：森廣建設
坪數規劃：95~105坪
管理方式：無管理

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森廣富御生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(16) 超商(10) 購物(5) 停車場(2) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	過埤國小附幼	約 338 公尺
	諾貝爾國際幼兒園	約 269 公尺
	諾貝爾鳳山幼兒園	約 277 公尺
	太陽花幼兒園	約 463 公尺
	教育之心幼兒園	約 551 公尺
小學	過埤國小	約 302 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	蘇泰豊兒科診所	約 396 公尺
	桂林中醫診所	約 424 公尺
	新禾美學牙醫診所	約 167 公尺
	中安牙醫診所	約 679 公尺
	永昌復健科診所	約 457 公尺
	孔鳳診所	約 529 公尺
	聯欣診所	約 584 公尺
藥局藥妝	新高橋藥局頂庄店	約 10 公尺
	安安藥師藥局	約 539 公尺
	桂林活力藥師藥局孔鳳店	約 547 公尺
	荷康藥局	約 580 公尺
安養看護	青園老人長期照顧中心	約 326 公尺
	中安崇恩老人長期照顧中心	約 730 公尺
	加恩居家護理所	約 440 公尺
動物醫院	樂樂動物醫院	約 240 公尺
動物醫院	桂林動物醫院	約 556 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN高鳳儀	約 93 公尺
7-ELEVEN鳳埤門市	約 299 公尺
7-ELEVEN樺鑫門市	約 404 公尺
7-ELEVEN鳳頂門市	約 549 公尺
全家鳳山頂庄店	約 162 公尺
全家高雄中安店	約 403 公尺
全家高雄旭日店	約 711 公尺
萊爾富鳳山高頂店	約 260 公尺
萊爾富鳳山鳳頂店	約 516 公尺
萊爾富鳳山高鳳店	約 536 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	中安黃昏市場	約 359 公尺
量販超市	全聯福利中心鳳山頂豐	約 565 公尺
寵物店	法鬥一家	約 229 公尺
	豪小子寵物精品	約 443 公尺
	緹娜寵毛剪藝	約 497 公尺

設施名稱	距離
Times 停車場高雄鳳山過雄街停車場	約 292 公尺
台灣聯通高雄頂豐場	約 565 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	過埤兒童公園	約 421 公尺
運動健身	頂庄棒球場	約 358 公尺

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