建築設計
RC鋼筋混凝土，廚房：林內三機、Svago烤箱，衛浴：和成、超級馬桶，地磚：白馬80x80拋光石英磚，6人座電梯。
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上宏囍苑
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成交
近2年平均 31.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.3萬/坪 (112年08月)近五年最高 31.3萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區新興街180號
- 坪數規劃 73.53~89.23 坪
- 總戶數約 14 戶
- 屋齡約 4 年
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上宏囍苑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 透天厝 | 新興街186之1號 |
2,488萬 含車位價 |
79.53坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
28.86坪 | 1~4/4 | 2.7年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 新興街188號 |
2,450萬 含車位價 |
84.31坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
|
56.07坪 | 1~4/4 | 0.6年 | 5房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 新興街186之3號 |
2,000萬 含車位價 |
73.53坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣:800萬元房屋價款新台幣:1200萬元 |
24.32坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 透天厝 | 新興街186之2號 |
2,100萬 含車位價 |
73.89坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣840萬元，建物價款新台幣1260萬元。 |
23.38坪 | 1~4/4 | 0.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 新興街188號 |
2,450萬 含車位價 |
84.31坪 含車位坪數 |
29.1萬
含車位計算
備註：土地價款:9800000元建物價款:14700000元 |
56.07坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝/店面 | 新興街190號 |
2,410萬 含車位價 |
79.58坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣:964萬元房屋價款新台幣:1446萬元 |
30.95坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 透天厝/店面 | 新興街186號 |
2,382萬 含車位價 |
79.14坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
備註：土地價款新台幣953萬，建物價款新台幣1429萬 |
30.47坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝/店面 | 新興街182號 |
2,339萬 含車位價 |
78.56坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
備註：土地價款9360000元；建物價款14030000元 |
30.31坪 | 1~4/4 | 0.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝 | 新興街186之1號 |
2,162萬 含車位價 |
79.53坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
備註：土地價款865萬元，建物價款1297萬元 |
28.86坪 | 1~4/4 | 0.1年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 新興街190之2號 |
2,120萬 含車位價 |
78.33坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
備註：土地價款8480000元；建物價款12720000元 |
29.64坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝 | 新興街190之3號 |
2,110萬 含車位價 |
78.08坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
備註：土地價款844萬，建物價款1266萬 |
29.57坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 透天厝/店面 | 新興街192號 |
2,410萬 含車位價 |
78.59坪 含車位坪數 |
30.7萬
含車位計算
備註：土地價款9640000元；建物價款14460000元 |
46.73坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 透天厝 | 新興街190之5號 |
2,080萬 含車位價 |
76.54坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
備註：土地價款8320000元；建物價款12480000元 |
30.17坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 透天厝 | 新興街190之6號 |
2,050萬 含車位價 |
76.50坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
備註：土地價款8200000元；建物價款12300000元 |
30.06坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 透天厝 | 新興街190之1號 |
2,250萬 含車位價 |
79.43坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
備註：土地價款9000000元；建物價款13500000元 |
30.06坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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上宏囍苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上宏囍苑 社區資料
上宏囍苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龜山區立幼兒園苓林分班 | 約 498 公尺 |
| 馨笭光幼兒園 | 約 159 公尺 | |
| 誠園員工子女非營利幼兒園 | 約 389 公尺 | |
| 大專院校 | 中央警察大學 | 約 491 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 德佑藥局 | 約 232 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN頂湖門市 | 約 113 公尺 |
| 7-ELEVEN隆陞 | 約 594 公尺 |
| 萊爾富桃縣大崗店 | 約 140 公尺 |
| 萊爾富桃縣頂湖店 | 約 308 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃燿店 | 約 595 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 環保公園 | 約 89 公尺 |
| 新城環保公園 | 約 320 公尺 | |
| 婦幼公園 | 約 496 公尺 |
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