Hi台北
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成交
近6個月平均 32.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.0萬/坪 (113年08月)近五年最高 35.0萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市八里區商港三路85號
- 坪數規劃 21.18~61.47 坪
- 總戶數約 164 戶
- 屋齡約 3 年
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Hi台北
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 商港三路91號11樓 |
1,308萬 含車位150萬 |
43.48坪 含車位10.42坪 |
35.0萬
已扣除車位
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4.45坪 | 11~11/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 商港三路95號14樓 |
1,350萬 含車位150萬 |
45.34坪 含車位10.42坪 |
34.4萬
已扣除車位
|
4.72坪 | 14~14/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 商港三路91號14樓 |
117萬 含車位價 |
21.74坪 含車位5.21坪 |
5.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.23坪 | 14~14/15 | 3.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
商港三路91號3樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
41.38坪 含車位9.51坪 |
28.5萬
含車位計算
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4.42坪 | 3~3/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 商港三路99號12樓 |
1,500萬 含車位價 |
60.96坪 含車位10.42坪 |
24.6萬
含車位計算
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6.87坪 | 12~12/15 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 商港三路89號12樓 |
1,053萬 含車位價 |
46.59坪 含車位10.42坪 |
22.6萬
含車位計算
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4.88坪 | 12~12/15 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 商港三路85號12樓 |
1,465萬 含車位價 |
54.32坪 含車位10.42坪 |
27.0萬
含車位計算
|
5.86坪 | 12~12/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
商港三路87號3樓 看門牌 |
868萬 含車位150萬 |
38.00坪 含車位10.42坪 |
26.0萬
已扣除車位
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3.59坪 | 3~3/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 商港三路89號13樓 |
1,117萬 含車位價 |
46.59坪 含車位10.42坪 |
24.0萬
含車位計算
|
4.88坪 | 13~13/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 商港三路89號14樓 |
867萬 |
36.16坪 |
24.0萬 |
4.87坪 | 14~14/15 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 商港三路85號等 |
160萬 |
10.42坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 商港三路85號等 |
145萬 |
10.42坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 商港三路89號11樓 |
939萬 含車位145萬 |
48.62坪 含車位12.46坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：本案車位為身障停車位 |
4.88坪 | 11~11/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 商港三路85號14樓 |
1,063萬 含車位145萬 |
54.32坪 含車位10.42坪 |
20.9萬
已扣除車位
|
5.86坪 | 14~14/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 商港三路85號13樓 |
1,058萬 含車位145萬 |
54.32坪 含車位10.42坪 |
20.8萬
已扣除車位
|
5.86坪 | 13~13/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 商港三路85號9樓 |
1,023萬 含車位125萬 |
54.32坪 含車位10.42坪 |
20.5萬
已扣除車位
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5.86坪 | 9~9/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 車位 | 商港三路85號等 |
145萬 |
10.42坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 商港三路99號3樓 |
830萬 |
44.37坪 |
18.7萬 |
4.57坪 | 3~3/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 商港三路103號2樓 |
910萬 含車位160萬 |
42.65坪 含車位9.51坪 |
22.6萬
已扣除車位
|
4.51坪 | 2~2/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 商港三路89號9樓 |
1,006萬 含車位140萬 |
46.59坪 含車位10.42坪 |
24.0萬
已扣除車位
|
4.88坪 | 9~9/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
Hi台北 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
Hi台北 與周遭實價登錄價格走勢
-
--Hi台北 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
Hi台北 社區資料
Hi台北 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 快樂學園幼兒園 | 約 282 公尺 |
| 青子園幼兒園 | 約 338 公尺 | |
| 邱吉爾幼兒園 | 約 574 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署基隆港國境事務隊(台北港) | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 豪美牙醫診所 | 約 424 公尺 |
| 維醫耳鼻喉科診所 | 約 408 公尺 | |
| 施世明診所 | 約 488 公尺 | |
| 周文煜診所 | 約 558 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏八里 | 約 380 公尺 |
| 天康八里藥局 | 約 435 公尺 | |
| 寶格麗藥局 | 約 490 公尺 | |
| 動物醫院 | 麗園動物醫院八里分院 | 約 348 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN益彰門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN八里門市 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN喜城門市 | 約 557 公尺 |
| 全家八里富塘店 | 約 425 公尺 |
| 萊爾富北縣商港店 | 約 389 公尺 |
| 萊爾富八里大船店 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心八里商港 | 約 318 公尺 |
| 美廉社八里訊塘店 | 約 468 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C八里店 | 約 355 公尺 |
| 寵物店 | 小呆呆寵物店 | 約 449 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 訊塘社區公園 | 約 336 公尺 |
| 商港公園 | 約 473 公尺 |
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