宜誠華府DC2雙橡園
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成交
近6個月平均 26.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 29.3萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區永美路387巷1號
- 坪數規劃 31.72~140.02 坪
- 總戶數約 268 戶
- 屋齡約 4 年
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宜誠華府DC2雙橡園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 永美路387巷11號7樓 |
2,260萬 含車位價 |
80.97坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
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11.03坪 | 7~7/22 | 3.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 永美路387巷13號8樓 |
1,489萬 含車位價 |
57.70坪 含車位10.35坪 |
25.8萬
含車位計算
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8.66坪 | 8~8/22 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 永美路387巷11號9樓 |
2,240萬 含車位價 |
79.98坪 含車位19.72坪 |
28.0萬
含車位計算
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11.03坪 | 9~9/22 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 永美路387巷9號19樓 |
2,000萬 含車位價 |
70.81坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
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10.95坪 | 19~19/22 | 3.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 永美路387巷23號16樓 |
1,160萬 含車位價 |
41.67坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
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5.81坪 | 16~16/22 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 永美路387巷25號18樓 |
1,300萬 含車位價 |
55.53坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
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6.76坪 | 18~18/22 | 2.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 車位 | 永美路387巷17號 |
130萬 |
10.03坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | 1~1/22 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 永美路387巷7號9樓 |
1,950萬 含車位價 |
70.28坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
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11.00坪 | 9~9/22 | 2.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 永美路387巷15號10樓 |
1,665萬 含車位價 |
56.87坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
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8.59坪 | 10~10/22 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 永美路387巷25號4樓 |
730萬 含車位120萬 |
46.66坪 含車位9.86坪 |
16.6萬
已扣除車位
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6.73坪 | 4~4/22 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 永美路387巷5號6樓 |
1,480萬 含車位價 |
81.58坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
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10.97坪 | 6~6/22 | 1.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 永美路387巷11號21樓 |
1,440萬 含車位價 |
70.61坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.00坪 | 21~21/22 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 永美路387巷11號8樓 |
1,300萬 含車位價 |
70.61坪 含車位10.36坪 |
18.4萬
含車位計算
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11.00坪 | 8~8/22 | 0.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 永美路387巷7號3樓 |
1,260萬 含車位150萬 |
72.09坪 含車位12.60坪 |
18.7萬
已扣除車位
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10.87坪 | 3~3/22 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 永美路387巷11號22樓 |
1,390萬 含車位155萬 |
72.85坪 含車位12.60坪 |
20.5萬
已扣除車位
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11.00坪 | 22~22/22 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 永美路387巷9號22樓 |
1,382萬 含車位155萬 |
71.64坪 含車位11.77坪 |
20.5萬
已扣除車位
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21.90坪 | 22~22/22 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 永美路387巷7號5樓 |
1,217萬 含車位120萬 |
70.12坪 含車位9.86坪 |
18.2萬
已扣除車位
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11.00坪 | 5~5/22 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 永美路387巷9號20樓 |
1,358萬 含車位120萬 |
71.64坪 含車位11.77坪 |
20.7萬
已扣除車位
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10.95坪 | 20~20/22 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 永美路387巷21號8樓 |
825萬 含車位價 |
47.04坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
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6.81坪 | 8~8/22 | 0.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 永美路387巷9號21樓 |
1,398萬 含車位120萬 |
69.24坪 含車位9.37坪 |
21.4萬
已扣除車位
|
10.95坪 | 21~21/22 | 0.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
宜誠華府DC2雙橡園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜誠華府DC2雙橡園 與周遭實價登錄價格走勢
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--宜誠華府DC2雙橡園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宜誠華府DC2雙橡園 社區資料
宜誠華府DC2雙橡園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楊梅區立幼兒園瑞塘分班 | 約 193 公尺 |
| 四維國小附設幼兒園 | 約 578 公尺 | |
| 喜兒幼兒園 | 約 371 公尺 | |
| 艾奇德幼兒園 | 約 372 公尺 | |
| 埔心幼兒園 | 約 423 公尺 | |
| 小學 | 四維國小 | 約 578 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 埔心風澤中醫診所 | 約 277 公尺 |
| 大愛中醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 永勝中醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 中興中醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 乙仁中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 禾豐中醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 康潔美牙醫診所 | 約 41 公尺 | |
| 連美牙醫診所 | 約 56 公尺 | |
| 埔新永美牙醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 華聖牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 益新牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 永生牙醫診所 | 約 495 公尺 | |
| 潔心牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 涂牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 新新牙醫診所 | 約 607 公尺 | |
| 永美耳鼻喉科診所 | 約 45 公尺 | |
| 邵耳鼻喉科診所 | 約 519 公尺 | |
| 姜博文診所 | 約 262 公尺 | |
| 毅嘉骨科診所 | 約 48 公尺 | |
| 凱特美學診所 | 約 34 公尺 | |
| 家誼診所 | 約 198 公尺 | |
| 埔新永美診所 | 約 237 公尺 | |
| 皮智醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 同心瑞埔診所 | 約 494 公尺 | |
| 健宏診所 | 約 495 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏埔心PH | 約 506 公尺 |
| 聖鑫藥局 | 約 38 公尺 | |
| 全球埔心大藥局 | 約 86 公尺 | |
| 佳禾藥局 | 約 270 公尺 | |
| 家康藥師藥局 | 約 454 公尺 | |
| 家安藥局 | 約 494 公尺 | |
| 京元藥局 | 約 519 公尺 | |
| 華生藥局 | 約 521 公尺 | |
| 中美藥局 | 約 522 公尺 | |
| 埔心藥局 | 約 582 公尺 | |
| 安養看護 | 心居家護理所 | 約 222 公尺 |
| 動物醫院 | 伊亞動物醫院 | 約 393 公尺 |
| 人人動物醫院埔心分院 | 約 399 公尺 | |
| 崇恩動物醫院 | 約 440 公尺 | |
| 嘉興獸醫院 | 約 486 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN永誠 | 約 31 公尺 |
| 7-ELEVEN富名 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN凱成門市 | 約 459 公尺 |
| 7-ELEVEN新楊埔門市 | 約 533 公尺 |
| OK楊梅埔心店 | 約 289 公尺 |
| OK台鐵埔心門市 | 約 562 公尺 |
| 全家楊梅永美店 | 約 60 公尺 |
| 全家楊梅文化店 | 約 412 公尺 |
| 全家楊梅晟熙店 | 約 510 公尺 |
| 全家楊梅四維店 | 約 552 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 埔心市場 | 約 500 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心楊梅文化 | 約 378 公尺 |
| 美廉社楊梅文化店 | 約 426 公尺 | |
| 商圈夜市 | 楊梅四維商圈 | 約 151 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子埔心永美 | 約 649 公尺 |
| 神腦國際特約楊梅埔心 | 約 550 公尺 | |
| 傑昇通信楊梅中興店 | 約 564 公尺 | |
| 寵物店 | 億昇昌 | 約 276 公尺 |
| 琥珀貓舍 | 約 362 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場UNIQLO楊梅中山店停車場 | 約 600 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 四維兒童公園 | 約 309 公尺 |
| 運動健身 | Curves楊梅埔心店 | 約 704 公尺 |
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