社區特色
本案基地位於鶯歌區中正一路65巷弄內，為景冠機構在舊市區推出的大樓產品，本案基地177.27坪，建蔽率27.58%，棟戶為1棟，13戶純住家規劃
樓層規劃地上14層，地下3層，一層一戶，具低梯戶比及隱蔽私人空間，推出產品為四房50坪的換屋型產品。車位規劃上，本案計有平面式15個，車位配比達1:1.15
周邊交通
高速公路國道3號
台鐵系統鶯歌火車站
金鶯家
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新北市鶯歌區光復街69-1號
- 坪數規劃 50.14~51.07 坪
- 總戶數約 13 戶
- 屋齡約 5 年
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金鶯家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年05月 | 大樓 | 光復街69之1號14樓 |
1,410萬 含車位120萬 |
67.50坪 含車位17.27坪 |
25.7萬
已扣除車位
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13.61坪 | 14~14/14 | 0.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 光復街69之1號6樓 |
1,310萬 含車位110萬 |
67.41坪 含車位17.27坪 |
23.9萬
已扣除車位
|
13.61坪 | 6~6/14 | 0.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 光復街69之1號7樓 |
1,325萬 含車位120萬 |
67.41坪 含車位17.27坪 |
24.0萬
已扣除車位
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13.61坪 | 7~7/14 | 0.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 光復街69之1號4樓 |
1,430萬 含車位120萬 |
67.41坪 含車位17.27坪 |
26.1萬
已扣除車位
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13.61坪 | 4~4/14 | 0.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 光復街69之1號10樓 |
1,400萬 含車位100萬 |
67.41坪 含車位17.27坪 |
25.9萬
已扣除車位
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13.61坪 | 10~10/14 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 光復街69之1號13樓 |
1,410萬 含車位100萬 |
67.41坪 含車位17.27坪 |
26.1萬
已扣除車位
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13.61坪 | 13~13/14 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 光復街69之1號3樓 |
1,480萬 含車位120萬 |
67.41坪 含車位17.27坪 |
27.1萬
已扣除車位
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13.61坪 | 3~3/14 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 光復街69之1號12樓 |
1,527萬 含車位220萬 |
84.68坪 含車位34.55坪 |
26.1萬
已扣除車位
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13.65坪 | 12~12/14 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 光復街69之1號11樓 |
1,415萬 含車位110萬 |
67.41坪 含車位17.27坪 |
26.0萬
已扣除車位
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13.61坪 | 11~11/14 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
金鶯家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金鶯家 與周遭實價登錄價格走勢
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--金鶯家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
金鶯家 社區資料
金鶯家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運陶瓷老街站(施工中) | 約 413 公尺 |
| 捷運鶯歌車站站(施工中) | 約 664 公尺 | |
| 捷運國華站(施工中) | 約 836 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 建國國小附幼 | 約 511 公尺 |
| 精英國際幼兒園 | 約 336 公尺 | |
| 山姆幼兒園 | 約 360 公尺 | |
| 小學 | 建國國小 | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 羅晉專中醫診所 | 約 177 公尺 |
| 國慶中醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 孫中醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 幸安診所 | 約 270 公尺 | |
| 慈德聯合診所 | 約 349 公尺 | |
| 佳晟診所 | 約 364 公尺 | |
| 維新診所 | 約 507 公尺 | |
| 楓林牙醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 大慶牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 魏牙醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 亞致牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 誠悅牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 林明堂牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 茁越牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 名品牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 鶯歌牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 樂康牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 國慶牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 陳文隆外科診所 | 約 404 公尺 | |
| 博美皮膚科診所 | 約 386 公尺 | |
| 建國耳鼻喉科診所 | 約 347 公尺 | |
| 康健家庭醫學科診所 | 約 429 公尺 | |
| 澄欣復健科診所 | 約 336 公尺 | |
| 立好診所 | 約 528 公尺 | |
| 明輝眼科診所 | 約 334 公尺 | |
| 韓乃輝診所 | 約 336 公尺 | |
| 怡兒診所 | 約 362 公尺 | |
| 欣慈診所 | 約 382 公尺 | |
| 金鶯診所 | 約 383 公尺 | |
| 養心診所 | 約 507 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鶯歌藥局 | 約 410 公尺 |
| 屈臣氏鶯歌YG | 約 321 公尺 | |
| 躍獅純安藥局 | 約 426 公尺 | |
| 長青連鎖藥局快安藥師 | 約 239 公尺 | |
| 長青連鎖藥局宏達 | 約 340 公尺 | |
| 快安藥師藥局 | 約 239 公尺 | |
| 信義健保藥局 | 約 256 公尺 | |
| 鶯歌宏達藥局 | 約 340 公尺 | |
| 唯新示範藥局 | 約 349 公尺 | |
| 正雅藥局 | 約 352 公尺 | |
| 藥濟藥局 | 約 360 公尺 | |
| 祐兒藥局 | 約 362 公尺 | |
| 食在好健康藥局 | 約 383 公尺 | |
| 康是美鶯歌藥局 | 約 410 公尺 | |
| 純安大藥局 | 約 426 公尺 | |
| 林政德西藥局 | 約 474 公尺 | |
| 祐康藥局 | 約 507 公尺 | |
| 安養看護 | 佳緣老人安養中心 | 約 102 公尺 |
| 溫馨園老人安養中心 | 約 364 公尺 | |
| 和鄰居家護理所 | 約 475 公尺 | |
| 動物醫院 | 旭安動物醫院 | 約 125 公尺 |
| 鶯歌奇緣動物醫院 | 約 221 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN加百列 | 約 126 公尺 |
| 7-ELEVEN國鶯門市 | 約 138 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯國 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯歌 | 約 316 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯育門市 | 約 368 公尺 |
| 7-ELEVEN金億門市 | 約 527 公尺 |
| 全家鶯歌行政店 | 約 147 公尺 |
| 全家鶯歌國慶店 | 約 274 公尺 |
| 全家鶯歌站前店 | 約 454 公尺 |
| 全家鶯歌車站店 | 約 499 公尺 |
| 全家鶯歌新南雅店 | 約 568 公尺 |
| 萊爾富北縣鶯歌店 | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鶯歌市場 | 約 340 公尺 |
| 量販超市 | 全聯鶯歌建國店 | 約 363 公尺 |
| 美廉社鶯歌國慶店 | 約 256 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C鶯歌店 | 約 155 公尺 |
| 全國電子鶯歌門市 | 約 284 公尺 | |
| 神腦國際特約鶯歌建國 | 約 381 公尺 | |
| 傑昇通信鶯歌建國店 | 約 316 公尺 | |
| 大呼小叫鶯歌建國分公司 | 約 370 公尺 | |
| 金玉堂鶯歌店 | 約 294 公尺 | |
| 寵物店 | 寵窩寵物生活館 | 約 207 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 站前公有停車場 | 約 375 公尺 |
| 老街停車場 | 約 434 公尺 |
| 三號公園停車場 | 約 450 公尺 |
| 鶯歌區中正段停車場 | 約 494 公尺 |
| Times 停車場鶯歌建國路停車場 | 約 372 公尺 |
| 鶯歌公所前建國路停一停車場 | 約 403 公尺 |
| Times 停車場鶯歌文化路停車場 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 西鶯公園 | 約 420 公尺 |
| 西比亞溪公園 | 約 451 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖林長壽紀念圖書館 | 約 177 公尺 |
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