築夢家園NO8

成交
近2年平均 37.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.6萬/坪 (113年02月)

近五年最高 37.6萬/坪 (113年02月)

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台南市安南區淵西一街106號
- 坪數規劃 49.26~57.14 坪
- 總戶數約 51 戶
- 屋齡約 6 年
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築夢家園NO8

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年02月	透天厝	淵西一街126號	2,150萬	57.14坪	37.6萬備註：陽台外推；其他增建；	58.88坪	1~3/3	5.1年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	透天厝	淵西一街110號	1,350萬	54.88坪	24.6萬	27.20坪	1~3/3	2.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	透天厝	淵西路172巷18號	950萬	52.62坪	18.1萬備註：其他增建；	37.83坪	1~4/4	2.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年07月	透天厝	淵西路160號	910萬	52.22坪	17.4萬	26.47坪	1~4/4	0.5年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年07月	透天厝	淵西一街120號	880萬	54.88坪	16.0萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	27.29坪	1~3/3	0.5年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年06月	透天厝	淵西路152號	926萬	54.02坪	17.1萬	26.09坪	1~4/4	0.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年06月	透天厝	淵西路158號	950萬	54.12坪	17.6萬	28.40坪	1~4/4	0.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年05月	透天厝	淵西路140號	977萬	54.91坪	17.8萬	30.57坪	1~4/4	0.3年	6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年05月	透天厝	淵西一街118號	888萬	54.88坪	16.2萬	27.26坪	1~3/3	0.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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築夢家園NO8 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

築夢家園NO8 社區資料

台南市安南區淵西一街106號

完工日期：2019/1
屋齡：約6年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：51戶
建設公司：豪鎮建設
坪數規劃：49.26~57.14坪
管理方式：無管理

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築夢家園NO8 生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(7) 超商(3) 購物(4) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	第五幼兒園淵西分班	約 240 公尺
	娘親幼兒園	約 402 公尺
	台南市私立台江幼兒園	約 811 公尺
	安南幼兒園安南分班	約 1051 公尺
	安南幼兒園	約 1072 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	惠康牙醫診所	約 880 公尺
	顏宗錡診所	約 1051 公尺
	羅景穗診所	約 411 公尺
藥局藥妝	屈臣氏本淵BY	約 1041 公尺
	景惠藥局	約 952 公尺
	普得中西藥局	約 966 公尺
	仲宏藥局	約 1002 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN淵中門市	約 995 公尺
全家台南興德店	約 462 公尺
全家台南新本原店	約 971 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	樂芙泡泡寵物美容工作室	約 946 公尺
	伴你一生寵物舍	約 981 公尺
	丞臻犬舍	約 1056 公尺
	白金貓舍	約 1056 公尺

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