大觀紐約NO5

成交
近2年平均 25.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.2萬/坪 (112年10月)

近五年最高 31.1萬/坪 (110年03月)

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桃園市觀音區莊敬路425號
- 坪數規劃 47.44~90.38 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 4 年
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大觀紐約NO5

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有13筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年10月	華廈	莊敬路427號	1,590萬	63.09坪	25.2萬	20.87坪	1~4/5	3.0年	5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	透天厝	莊敬路431號	2,438萬	90.38坪	27.0萬	30.20坪	1~5/5	0.7年	7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝	莊敬路425號	1,820萬	58.47坪	31.1萬	20.14坪	1~5/5	0.4年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	公寓	莊敬路427號	1,560萬	63.09坪	24.7萬	20.87坪	1~4/5	0.4年	5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	公寓	莊敬路429巷8號	1,240萬	47.73坪	26.0萬	17.54坪	1~4/5	0.2年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	透天厝	莊敬路429巷6號	1,240萬	47.73坪	26.0萬	17.54坪	1~5/5	0.2年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	公寓	莊敬路429巷10號	1,240萬	47.44坪	26.1萬	17.62坪	1~4/5	0.2年	4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	公寓	莊敬路429巷3號	1,320萬	50.82坪	26.0萬	18.00坪	1~4/5	0.1年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年11月	公寓	莊敬路429巷9號	1,320萬	50.12坪	26.3萬	18.03坪	1~4/5	0.1年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	公寓	莊敬路429巷7號	1,320萬	50.82坪	26.0萬	18.00坪	1~4/5	0.0年	4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	公寓	莊敬路429巷5號	1,320萬	50.82坪	26.0萬	18.00坪	1~4/5	0.0年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	公寓	莊敬路429巷1號	1,320萬	50.82坪	26.0萬	18.00坪	1~4/5	0.0年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
109年09月	公寓	莊敬路429巷2號	1,240萬	47.73坪	26.0萬	17.54坪	1~4/5	0.0年	5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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大觀紐約NO5 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大觀紐約NO5 社區資料

桃園市觀音區莊敬路425號

完工日期：
2020/10
屋齡：
約4年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：
12戶
建設公司：
捷耀建設
坪數規劃：
47.44~90.38坪
管理方式：
其他

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大觀紐約NO5 生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(10) 超商(9) 購物(8) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	多恩長頸鹿幼兒園	約 5 公尺
	小博士幼兒園	約 377 公尺
	建華幼兒園	約 484 公尺
	草漯非營利幼兒園	約 521 公尺
中高級校	草漯國中	約 470 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	柏泰中醫診所	約 330 公尺
	草漯牙醫診所	約 280 公尺
	揚洋牙醫診所	約 341 公尺
	尚恩牙醫診所	約 360 公尺
	全心診所	約 280 公尺
	聯禾診所	約 348 公尺
藥局藥妝	屈臣氏觀音	約 338 公尺
	草漯藥局	約 280 公尺
	福星藥局	約 307 公尺
	維德藥局	約 348 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN千塘	約 118 公尺
7-ELEVEN鴻華	約 208 公尺
7-ELEVEN程豪	約 400 公尺
7-ELEVEN欣富晟門市	約 446 公尺
OK觀音草漯店	約 342 公尺
全家觀音草漯店	約 248 公尺
萊爾富觀音長興店	約 418 公尺
萊爾富觀音大觀店	約 478 公尺
萊爾富觀音草漯店	約 608 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心觀音大觀店	約 353 公尺
量販超市	美廉社觀音四維店	約 546 公尺
3C書局	燦坤3C觀音店	約 349 公尺
	全國電子觀音草漯門市	約 484 公尺
	金玉堂觀音店	約 465 公尺
寵物店	DoDo寵物沙龍旅館	約 117 公尺
	東森寵物雲股份有限公司桃園觀音分公司	約 317 公尺
	福貓樂園	約 396 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	四維環保公園	約 453 公尺

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