達樂花園
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成交
近1年平均 13.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.9萬/坪 (113年02月)近五年最高 14.1萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市瑞芳區員山子路3號
- 坪數規劃 12.76~38.7 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 29 年
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達樂花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 員山子路3號之3 8樓 |
480萬 |
34.66坪 |
13.9萬 |
9.49坪 | 8~8/8 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 員山子路3號之3八樓 |
480萬 |
34.66坪 |
13.9萬 |
12.74坪 | 8~8/8 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 員山子路3號之6八樓 |
440萬 含車位價 |
32.77坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
備註：車位編號：12號 |
11.95坪 | 8~8/8 | 28.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 員山子路3號之7四樓 |
425萬 含車位價 |
32.57坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
備註：有產權之約定車位1座地下一層，機械上層，編號20號，持分併入公設 |
11.95坪 | 4~4/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 員山子路3號之8五樓 |
430萬 含車位價 |
30.50坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
11.06坪 | 5~5/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 員山子路3號之3 |
460萬 |
34.61坪 |
13.3萬 |
12.84坪 | 1~1/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 員山子路3號之7三樓 |
330萬 |
30.50坪 |
10.8萬 |
11.06坪 | 3~3/8 | 27.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 員山子路3號之5 2樓 |
255萬 含車位價 |
35.87坪 含車位坪數 |
7.1萬
含車位計算
備註：為二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.73坪 | 2~2/8 | 26.5年 | 6房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 員山子路3號之2 2樓 |
210萬 |
17.33坪 |
12.1萬 |
6.37坪 | 2~2/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 員山子路3號之2 2樓 |
210萬 |
17.33坪 |
12.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.37坪 | 2~2/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 員山子路3號之1 3樓 |
410萬 含車位價 |
35.60坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
13.63坪 | 3~3/8 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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達樂花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
達樂花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--達樂花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
達樂花園 社區資料
達樂花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞芳國中附設幼兒園 | 約 582 公尺 |
| 瑞柑國小附設幼兒園 | 約 602 公尺 | |
| 中高級校 | 瑞芳國中 | 約 540 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 九號停車場 | 約 539 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞芳運動公園 | 約 363 公尺 |
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