社區特色
24小時保全管理，安全有保障，社區交通便利，位於大雅正中心，食、衣、住、行，步行可達，便利性無人取代。臨近全聯福利中心 、銀行，便利商店，生活便利。
周邊交通
臨雅環路，大雅市中心，豐原，西屯，台中航空站；開車10分鐘可達，國道三號；開車5分鐘上國道1號，交通真便利。
建築設計
方正格局，門廳出入口不大，但是方便管理，外人難窺其內，隱密性特高。
公共設施
設有垃圾集中場，中庭美麗花園，迎賓大廳
大雅市特區
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成交
近2年平均 16.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.7萬/坪 (112年05月)近五年最高 16.9萬/坪 (110年05月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大雅區雅環路二段86巷22號
- 坪數規劃 24.54~162.9 坪
- 總戶數約 143 戶
- 屋齡約 30 年
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大雅市特區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 雅環路二段86巷34號底層之2 |
738萬 含車位價 |
37.99坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.29坪 | -1~-1/8 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 雅環路二段86巷36號1樓之1 |
710萬 含車位價 |
35.47坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
5.84坪 | 1~1/8 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 雅環路二段86巷30號底層之1 |
650萬 含車位價 |
37.87坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
6.25坪 | -1~-1/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 雅環路二段86巷34號2樓之1 |
650萬 含車位價 |
38.84坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
6.42坪 | 2~2/8 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 雅環路二段86巷58號 |
805萬 |
56.06坪 |
14.4萬 備註：建築物含有：一樓/法定空地 |
9.27坪 | -1~2/8 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 雅環路二段86巷34號2樓之1 |
625萬 含車位價 |
38.84坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
6.42坪 | 2~2/8 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 雅環路二段86巷34號底層之2 |
650萬 含車位價 |
37.99坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
6.29坪 | -1~-1/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 雅環路二段86巷38號3樓之1 |
675萬 含車位價 |
40.04坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
6.62坪 | 3~3/8 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/店面 | 雅環路二段86巷42號 |
720萬 含車位價 |
58.86坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
|
9.74坪 | -1~2/8 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 雅環路二段86巷30號8樓之2 |
550萬 含車位價 |
38.80坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
6.42坪 | 8~8/8 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 雅環路二段86巷38號2樓 |
650萬 含車位價 |
40.17坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
6.64坪 | 2~2/8 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 |
雅環路二段86巷34號底層之1 看門牌 |
466萬 含車位價 |
37.90坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
6.27坪 | -1~-1/8 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 雅環路二段86巷34號5樓之2 |
555萬 含車位價 |
38.93坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
6.44坪 | 5~5/8 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 雅環路二段86巷28號 |
500萬 含車位價 |
40.20坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
6.63坪 | 1~1/8 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大雅市特區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大雅市特區 與周遭實價登錄價格走勢
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--大雅市特區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大雅市特區 社區資料
大雅市特區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大雅站(未通車) | 約 850 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大雅國民小學附設幼兒園 | 約 574 公尺 |
| 優勢光譜幼兒園 | 約 156 公尺 | |
| 大森林幼兒園 | 約 267 公尺 | |
| 育山幼兒園 | 約 267 公尺 | |
| 克麗斯玎幼兒園 | 約 277 公尺 | |
| 育昇幼兒園 | 約 295 公尺 | |
| 光大幼兒園 | 約 302 公尺 | |
| 育田幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 台中市大雅非營利幼兒園 | 約 420 公尺 | |
| 大大幼兒園 | 約 590 公尺 | |
| 大雅曼哈頓幼兒園 | 約 693 公尺 | |
| 小學 | 大雅國小 | 約 543 公尺 |
| 中高級校 | 大雅國中 | 約 377 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 張內兒科診所 | 約 456 公尺 |
| 林釗尚小兒科診所 | 約 632 公尺 | |
| 廖耳鼻喉科診所 | 約 649 公尺 | |
| 漢祥中醫診所 | 約 79 公尺 | |
| 緻宸中醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 順安堂中醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 廣和中醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 生原中醫診所 | 約 519 公尺 | |
| 耕心中醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 一誠堂中醫診所 | 約 619 公尺 | |
| 全聯中醫診所 | 約 688 公尺 | |
| 敦和中醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 長德中醫診所 | 約 724 公尺 | |
| 黃國隆內科診所 | 約 562 公尺 | |
| 長安診所 | 約 568 公尺 | |
| 聯美牙醫診所 | 約 100 公尺 | |
| 天天美學牙醫診所 | 約 122 公尺 | |
| 瑞昇牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 晶采牙醫診所 | 約 214 公尺 | |
| 朝美牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 回生牙醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 仁美牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 民興牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 康博牙醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 天誼牙醫診所 | 約 687 公尺 | |
| 真生牙醫診所 | 約 701 公尺 | |
| 潘牙醫診所 | 約 724 公尺 | |
| 君悅美學牙醫診所 | 約 794 公尺 | |
| 楊得銘皮膚科診所 | 約 562 公尺 | |
| 李大東皮膚科診所 | 約 647 公尺 | |
| 緻為耳鼻喉科診所 | 約 313 公尺 | |
| 吳耳鼻喉科診所 | 約 509 公尺 | |
| 青春診所 | 約 298 公尺 | |
| 愛生家庭醫學科診所 | 約 607 公尺 | |
| 台光診所 | 約 623 公尺 | |
| 黃骨科外科診所 | 約 365 公尺 | |
| 李思靜診所 | 約 558 公尺 | |
| 李明慧婦產科診所 | 約 844 公尺 | |
| 員宏診所 | 約 302 公尺 | |
| 時光身心診所 | 約 406 公尺 | |
| 維弘復健科診所 | 約 558 公尺 | |
| 崇德診所 | 約 607 公尺 | |
| 學府復健科診所 | 約 623 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美大雅門市 | 約 675 公尺 |
| 屈臣氏大雅 | 約 680 公尺 | |
| 躍獅藥局佑仁藥局 | 約 568 公尺 | |
| 佑全保健藥妝大雅雅環店 | 約 66 公尺 | |
| 佑全大雅雅環藥局 | 約 66 公尺 | |
| 大雅藥局 | 約 204 公尺 | |
| 民生藥局 | 約 296 公尺 | |
| 炘星藥局 | 約 313 公尺 | |
| 正豐藥局 | 約 319 公尺 | |
| 快樂藥局 | 約 406 公尺 | |
| 大雅福倫藥局 | 約 477 公尺 | |
| 妙昌藥局學府店 | 約 497 公尺 | |
| 躍獅佑仁藥局 | 約 568 公尺 | |
| 新信和藥局 | 約 571 公尺 | |
| 福康藥局 | 約 667 公尺 | |
| 大雅安德藥局 | 約 714 公尺 | |
| 大雅東亞藥師大藥局 | 約 732 公尺 | |
| 妙昌藥局 | 約 764 公尺 | |
| 動物醫院 | 文清動物醫院 | 約 215 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN環禹 | 約 133 公尺 |
| 7-ELEVEN神林門市 | 約 288 公尺 |
| 7-ELEVEN環太門市 | 約 410 公尺 |
| 7-ELEVEN約恩雅 | 約 578 公尺 |
| 7-ELEVEN環雅門市 | 約 666 公尺 |
| 7-ELEVEN德勝路 | 約 693 公尺 |
| 7-ELEVEN亞旺 | 約 725 公尺 |
| 全家大雅好神店 | 約 230 公尺 |
| 全家大雅雅環店 | 約 260 公尺 |
| 全家大雅好雅店 | 約 699 公尺 |
| 全家大雅大雅店 | 約 838 公尺 |
| 萊爾富中縣雅環店 | 約 710 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 第一市場 | 約 504 公尺 |
| 百貨公司 | 台中大雅購物中心 | 約 577 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市大雅店 | 約 661 公尺 |
| 全聯福利中心大雅雅環 | 約 89 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子雅環門市 | 約 150 公尺 |
| 神腦國際台中大雅服務中心 | 約 343 公尺 | |
| 傑昇通信大雅民生店 | 約 434 公尺 | |
| 金玉堂大雅店 | 約 313 公尺 | |
| 寵物店 | 踏踏貓生活館 | 約 244 公尺 |
| 妞寶貝貓舍 | 約 295 公尺 | |
| 緬因森林貓舍 | 約 461 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 大雅永興停車場 | 約 636 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大榮公園 | 約 361 公尺 |
| 大雅公園 | 約 808 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部大雅店 | 約 578 公尺 |
| Curves台中大雅店 | 約 626 公尺 | |
| 人人伊藤萬游泳池 | 約 584 公尺 |
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